滨江云杭里|杭州西站旁 云城首个好房子试点 全抬板立体花园 一线精装 火爆认购中

|4号楼127/139方高端改善

|云城天街+400米地铁口

| 近600㎡室内外儿童乐园

| 新一代全抬板立体花园景观

| 超2000方泛会所+恒温泳池

📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

核心亮点：滨江集团 & 西站枢纽国企联合开发，云城首个 “好房子” 试点，119-159㎡纯改善精装四房，近杭州西站枢纽，地铁 3/19 号线环绕。

一、基础信息

地址：余杭区（云城站南核心）

开发商：滨江集团 × 杭州西站枢纽

物业：滨江物业

产品：9 幢 16-25F 高层住宅（573 户）+1 幢 22F 商业楼 + 2F 商业裙房

指标：占地约 4.05 万㎡，总建面约 18.04 万㎡，容积率 3.0（住宅 2.5-2.6），绿地率 35%，车位比 1:1.2

价格：精装均价约 3.61 万元 /㎡

交付：预计 2027 年底

二、建筑与园林

立面：现代公建化铝板 + 大面积玻璃，简约大气。

大门：宽约 66 米、高约 9.5 米，“古驰黑” 奢石 +“贝金米黄” 大理石，酒店式落客大堂。

园林：“云雾森境” 立体生态，下沉庭院、叠瀑、游廊、镜面水池，全域风雨连廊。

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三、户型（精装四房，主力 119-159㎡）

A 户型 119㎡：四房两厅两卫，三开间朝南，南北通透。

B1 户型 125㎡：四房两厅三卫，双套房，约 13.5 米面宽，6.9 米封闭阳台。

C 户型 139㎡：四房两厅两卫，边套全明，主卧独立衣帽间。

D 户型 159㎡：四房两厅三卫，四开间朝南，中西双厨，主卧豪华套房。

四、精装标准（一线品牌 + 三大件）

厨电：方太高端四件套、博世双开门冰箱。

卫浴：杜拉维特、高仪（或同档）。

系统：中央空调（含厨房）、地暖、新风、欧瑞博智能系统。

细节：餐客厅大理石地面、玄关拼花、全屋定制收纳柜。

五、配套

交通：直线约 500 米至杭州西站；地铁 3/19 号线（已运营）、12 号线（在建）；留石快速路、余杭塘路等四横四纵路网。

商业：自带 2F 商业裙房，近龙湖天街、万象城（规划）。

教育：天元公学、云城中学（规划）、云城小学（规划）。

生态：云门公园、西站中央公园、苕溪景观带。

社区配套：约 2000㎡泛会所（恒温泳池、健身房、书吧）、9 大主题架空层、约 7520㎡区域型养老中心。

六、核心价值

云城核心：西站枢纽 + 科创产业集群，高知圈层，潜力强劲。

滨江品质：“好房子” 试点，户型极致、得房率高、精装顶配。

全维配套：地铁 / 快速路 + 天街 / 公园 + 名校，一站式生活。

低噪宜居：周边无不利因素，纯改善社区，居住纯粹。

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