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⑉⑉ıllı⑉→ 华润·星湖湾 ←⑉ıllı⑉⑉ :建筑面积约40-130㎡ 轻奢loft公寓 总体量:94套(2-5F) 交付标准:毛坯交付 水电:商电商水 卖点:城市中心 一线临湖 带燃气 。 景观优美:星湖湾紧邻星湖公园和日湖公园,拥有江景和湖景,视野开阔,前后无遮挡,是宁波难得的景观房。

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头板块,核心区,有燃气,公寓 湾头绝版 一线临湖 带天燃气 大露台。拥有建筑面积约40-130㎡的轻奢loft公寓,总共有94套房源。项目总建筑面积约27万㎡,内环星湖而立,外部有东西两侧余姚江,景观优势明显,更享有众多醇熟配套,是规划有城市品质人居。

【项目信息】

楼盘名称：华润·星湖湾公馆

主力面积：建筑面积约40-130㎡ 轻奢loft公寓

总体量：94套（2-5F）

交付标准：毛坯交付

水电：商电商水

卖点：城市中心 一线临湖 带燃气 大露台loft

☎ 400-811-3125「营销中心」

【区域优势】

星湖湾位于湾头板块正心，是华润置地华东大区大江大河系列作品第⑧号，立于醇熟湾头板块之上，代言宁波，比肩深圳湾的世界级湾区作品。项目总建筑面积约27万㎡，是规划有城市品质人居、滨湖商业、都会菁英办公、中央商务写字楼、高品质精品酒店等五大业态的城市综合体品质大盘。

【配套优势】

PART1：生活圈

现在的湾头是一个可以真正生活下来的成熟区域板块。周边有江北外国语艺术学校、江北幼儿园等学校；万象城沃尔旗下高端超市山姆会员店现已开业；万象亲子公园、万象水上运动公园、万象体育公园等系列主题滨水公园全面落成，形成约 4.5 公里城市滨江公园带。

湾头实景图

PART2： 购物圈—近50万方万象城商业集群，赋新宁波商业版图

宁波万象城，建面约28万方，是华润置地旗下高端城市综合体项目，☎ 400-811-3125「营销中心」亦是华润置地全国布局的第23座，拥有屋顶摩天轮及六大主题业态。融汇滨水主题商街星湖湾、世茂繁花里、中铁建商街、招商花园坊等片区商业，形成以万象城为核心的城市商业集群，重塑宁波的商圈格局。

万象城实景图

PART3： 经济圈— 产业支持的写字楼集群

湾头不止是纯粹居住，也有坚实的产业支持。当前湾头已投入运营招商 1872、世茂日湖中心、北岸财富中心等5座办公楼，星湖湾生态写字楼等 3个办公楼运营中，合计约28.4万方；中铁建雷迪森酒店、星湖湾星级酒店，依托地铁2号线、7 号线（规划）等强大的交通系统，以上资源都将吸附强劲的城市流动性客流，带来巨量的商业消费需求。

PART4： 生态圈— 老三区宁波人周末休闲的目的地，☎ 400-811-3125「营销中心」

湾头的规划一直以来被称“九岛一心”。湾头三面由余姚江环绕、内含星湖约 1.2 万公顷，约是月湖的 1.67 倍， 规划中的三大公园体系——中心的星湖公园、北部湿地公园、东部长约 4.5公里的滨江公园带。目前，万象亲子公园已经开放，万象体育公园、水上运动公园已建成。沿江的生态绿化能有效的阻隔污染，吸附各种烟尘，提高空气中的负离子含量。大面积的公园之城，媲美月湖公园的新一代地标城市公园，是每个宁波人周末休闲可选的打卡地。

PART5： 游乐圈— 每个城市都有的一个网红打卡圣地

比如北京三里屯、成都的太古里、深圳的华侨城创意园。独具特色的网红打卡景

点都会成为一个城市的名片，甚至成就一个产业链。而湾头就有这样的潜质：

1. 宁波水上运动训练基地：夏天的消暑优选目的地

2. 岛头文化休闲区：以文化旅游休闲为主的休闲区

以上是湾头板块的二大网红打卡点，未来势必会成为人流量的集中之地。

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