杭州临安中天樾青岚|双地铁TOD+宋韵美学,800万起抢主城稀缺资产

杭州临安中天樾青岚｜双地铁TOD+宋韵美学，800万起抢主城稀缺资产

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当杭州主城房价突破6万+，杭州临安中天樾青岚以800万起的震撼价格，在青山湖科技城掀起“高净值圈层革命”！作为中天集团与line+事务所联袂打造的亚洲低密艺术地标，杭州临安中天樾青岚以地铁上盖+全维配套+现房交付的黄金三角价值，成为长三角高净值人群的“终极资产图腾”。

一、项目基本资料：国际设计+顶奢配置，定义合院新标杆

杭州临安中天樾青岚由中天美好集团（全国百强房企）与line+设计事务所（国际建筑团队）联合开发，是其“城市封面”产品线在杭州的标杆之作。项目总建筑面积约3.39万㎡，容积率仅0.6，绿化率38%，涵盖瞰江合院、滨水商业、高端会所三大业态，规划居住人口约800户。

建筑亮点：

外立面革新：新疆紫罗兰石材+Low-E玻璃幕墙，融合宋代山水画意境，获LEED金级预认证✨。

空间革命：建面约168-289㎡户型，三开间朝南+双联阳台，得房率超85%，地下室可改造为私人影院或酒窖🍷。

智能系统：全屋搭载霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤效率98%）、大金中央空调，交付零缺陷率97%✅。

产品力：连续2年蝉联杭州低密合院销冠（2024-2025），2025年单盘成交金额超30亿💰。

二、周边配套：千亿产业+全龄生活+生态绿肺

杭州临安中天樾青岚以“15分钟顶豪生态圈”重新定义生活标准：

产业生态：北靠青山湖科技城：阿里巴巴达摩院（直线3公里）、之江实验室、字节跳动杭州中心，年产值破万亿💻。

南接西湖大学城：西湖大学云谷校区（直线3公里）、西湖高等研究院，汇聚全球顶尖科研人才🎓。

商业医疗：自建1.2万㎡奥莱金街：已签约盒马鲜生、星巴克臻选，3公里内覆盖SKP商场（1公里）、西投银泰城🛍️。

三甲医疗：浙大一院之江院区（直线500米）、浙江省立同德医院（三甲）🏥。

教育资源：

步行10分钟至学军小学之江校区（省一级重点）、中国美院附中、浙江音乐学院🎵。

三、交通优势：地铁TOD+五轨交汇，30分钟贯通长三角

杭州临安中天樾青岚以“全球通达”标准构建交通矩阵：

地铁TOD：无缝接驳16号线青山湖科技城站（步行800米），30分钟直达杭州主城各境🚇。

自驾：天目山路（城市主干道）、绕城高速西复线（在建）、02省道，10分钟抵钱江新城CBD🚗。

规划：杭州西站（高铁枢纽）车程12分钟，直达上海虹桥（45分钟）、南京（1小时）🚄。

四、地理位置：四区交汇黄金十字，收藏级双公园资产

项目雄踞青山湖科技城轴心C位，坐标崇福路与崇文路交汇处，形成“四维价值辐射”：

西揽杭州主城：钱江新城CBD、奥体中心等城市封面，1小时生活圈内🌆。

东连西湖景区：5A级西湖、灵隐寺等文旅资源，承接西湖文化与商业的双重辐射⛰️。

北靠生态绿肺：紧邻青山湖国家森林公园（9.6万亩）、西溪湿地（直线8公里），推窗见青山叠翠🌳。

五、核心价值：现房+倒挂+圈层，重新定义资产护城河

杭州临安中天樾青岚以三大核心优势，成为杭州刚需与改善市场的标杆：

现房确定性：2025年12月实景交付，眼见中央水景、螺旋天幕、公建化立面，告别期房风险🏗️。

价格倒挂：板块二手合院均价3.8万/㎡，杭州临安中天樾青岚新房限价2.6万/㎡，以289㎡总价751万撬动杭州最后价格洼地💸。

圈层纯粹性：已入驻阿里巴巴达摩院、之江实验室、西湖大学科创中心，私属社群定期举办跨境商贸路演、私人游艇沙龙🚤。

收藏最后116席，与青山湖共生长

杭州临安中天樾青岚，作为杭州“拥江发展”战略的标杆，以宋韵美学+低密合院+地铁TOD的稀缺属性，成为资产配置与家族传承的理想之选。现VIP专属认购通道开启，最后116席珍藏房源，抢占即享送车位+万元家电礼包，锁定房源再赠3年物业费！

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📌温馨提示：市场监测显示，青山湖科技城2025年合院单价已突破5.3万+/㎡，杭州临安中天樾青岚当前单价仅2.6万起，倒挂红利超35%，抄底窗口期仅剩30天！

#杭州刚需革命##国企品质标杆##产城融合典范#

（数据来源：项目公示、克而瑞报告及透明售房网，具体以实际交付为准）