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建面约94-148㎡南向江景准现房

波浪幕墙铝板立面 焕新甬江新封面

南向一线江景 绝版景观资源

住进头排江景房 想怎么躺就怎么躺

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宝龙·甬江一品地处甬江科创大走廊核心位置，拥揽一线江景，尽享繁华商圈、优质教育资源、便捷交通和丰富生态环境。

项目以其独特的地理位置、优越的配套资源和领先的智创产业，成为宁波城市品质生活的典范。随着甬江科创大走廊的不断发展，宝龙·甬江一品将成为引领宁波智创未来的璀璨明珠。

宝龙文创甬江城项目总建面约42万方，涵盖约12万方瞰江奢宅、约8.3万方商务办公、约6.4万方滨水购物中心、约1.6万方CEO行政公馆、约0.7万方文化艺术中心等。项目地处甬江科创大走廊，是省政府重大战略部署工作，旨在打造甬江科创大走廊的桥头堡，提升宁波城市形象品质，完善中心城区功能。

冲击十强城市——“新外滩”重塑商业格局宁波的雄心壮志总是振奋人心。

日前全国各大城市2024年前三季度GDP出炉，宁波达到12644.3亿元，名义增速更是达到了惊人的7%，直逼全国十强城市。城市的进击，核心一环就是引领都市潮流与繁华的城市商业。

作为宁波对望世界的底气，宁波商业一直在蜕变和迭新。早期有天一广场、鄞州万达广场、印象城等商业中心，这些年有天街、万象城、阪急百货、K11等一众高端商业体。

这是一个极具野心的项目，一出手就要为宁波打造一座“新外滩”。

作为宁波商业的图腾、宁波帮的发祥地，“老外滩”三个字打出来就代表了一切。而一脉相承老外滩的文创港，从近代工业到现代科创，有着相同历史碰撞 ；

这里更是拥有宁波三江之一的甬江，宁波商业绝无仅有的3.0 版滨江水岸。

承载着老外滩的商业意志，宝龙文创甬江城在这里打造约42万方的城市地标，一个集商业、大平层、办公、住宅、文化展览于一体的超级商圈，这就是妥妥的城市名片。

交通上，项目拥有“三横三纵三地铁”的顶级交通路网。紧靠中兴大桥，穿桥而过，就是宁波绝对核心老江东；也可以通过三官堂大桥和庆丰桥，东南西北通达全程。2号线、3号线和5号线的存在，则让出行更加便利。

我们完全可以说文创港已经成为了宁波各版块的交通枢纽。教育同样不简单。上海交通大学教育集团宁波实验学校已经在去年投入使用，优质教育资源环绕，以后孩子的教育问题根本不需要担心。

宝龙·甬江一品周边拥有万象城、来福士广场、在建龙湖天街等繁华商圈，同时自带宝龙商业配套，为业主提供一站式购物、餐饮、娱乐等生活需求。

项目周边新扩建一所36班的全新学校，打造九年义务教育学校。此外，还有上海交大附属实验学校九年一贯制，由上海交大管理，为孩子们提供优质教育资源。

宝龙·甬江一品周边有三甲医院宁波大学医学院附属医院、江北儿童医院等，为业主提供便捷、高品质的医疗服务。

项目南侧50m左右的甬江北岸3.0版本滨江黄金海岸线公园（约2.4公里）已开始施工，将为业主提供休闲、健身的好去处。此外，南侧还新建净菜超市，路林水产市场1.5km，地铁仅1站即可到达。

宝龙·甬江一品地处三轨三桥双隧道，15分钟立体交通，通达全城。新通车的中兴大桥、三官堂大桥、庆丰桥，常洪隧道，一路即达市中心和东部新城，串连三江口、老江东、东部新城、高新区等核芯片区。

紧邻地铁2/3/5号线（在建）等三条地铁资源，以及徐戎隧道（规划），为业主提供便捷的交通出行。

宝龙·文创甬江城拥有一线南向江景，同时东、西、南三大公园无界融合，布局喷泉戏水、休闲、儿童游戏、文化体验、水铁联运、码头故事、宁渔历史、艺术、演出、健身、游客中心等核心功能。

滨江公园还涵盖读史漫步道、阅江骑行道、沐新跑步道等三慢系统，以及景观廊道、绿坡、绿台、亲水平台、三江夜游码头等层层退台景观，打造世界滨江立体景观。

房屋都配备了大金中央空调、地暖、汉斯格雅、杜拉维特等一线大牌的设备，让居民们可以享受到高品质的生活。本文摘要《最新房价价格面积》《楼盘信息介绍》《售楼处位置电话》《周边配套》《户型及交付时间》

理想人居，在新的时代背景之下，正在被重新定义。宝龙创领宁波CAZ中央活力区封面，以建面约42万㎡旗舰综合体的建筑形态， 用多层次的价值空 间，演绎理想生活图景，敬献滨江时代美好生活。

坐拥国际购物中心、展览馆、冰库纪念博物馆、CEO会客厅、商务中心 等诸多城市价值精粹，这就是文创甬江城的理想人居演绎 ，一种同频世界都荟的全新生活方式将会缤纷展开。

商业资源就更顶了。即便是抛开几公里范围内的来福士、万象城等商业综合体不谈，家楼下就是约7.5万方的滨江时尚购物街区，临江而建，逛吃间，眼前是广阔甬江景。当你结束了一天疲惫工作，与家人下楼吃个饭，沿着江边缓慢踱步，纵使有再大压力，在此刻也都烟消云散了吧。

除了建面约94平户型，文创甬江城约126户型也同样值得珍藏。

餐客连厅，尺度不凡。约126平的建筑面积，打造了约6米长的超长边厅，这放在整个宁波市场中都是少有的。

同时，在这6米的空间中，飘窗竟然就占去了4米。这样的设计，就将窗外美景最大限度地揽入了室内，赋予家人极致观景面和熙熙而乐的充分空间。

不仅如此，这个户型还将南向超广角环形阳台“接”在了主卧旁，未来业主完全可以将阳台包进卧室内，也便是将奢侈的一线江景生活拥入了怀中。

约94-126平稀缺户型

首改人群心中的白月光

就是这么一个王炸级板块，终于迎来了首改客户心中的白月光。

文创甬江城二期规划打造11幢建面约94-126平高层产品，无论将哪个户型拎出来，在宁波楼市中都是超级能打的存在。

比如这一个建面约94平户型，三房格局、三开间朝南设计，拉满了空间利用率和采光面，但这却只是常规操作。让人眼前一亮的，是它超广角度的弧形阳台。坦白来讲，这样的设计我只在少数千万级大平层中见到过。这便是文创甬江城在深度研究宁波人民住房喜好后，与外部自然景观的完美结合。

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