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宁波余姚马渚陶春风紫贵苑 | 城芯低密小高层，重塑品质生活新标杆

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马渚芯，低密小高层现房钜献

在余姚马渚镇芯，一座以“现代美学+全龄生活”为核心理念的品质住区——陶春风紫贵苑正焕新登场。项目由6幢11层/2幢11层的现代小高层组成，以容积率仅有1.8的低密规划、30%绿化率的生态社区，为城市精英打造“出则繁华、入则宁静”的理想居所。

【三大核心价值，定义城芯生活】

天赋地段，执掌城市资源

项目雄踞渚山路与汉达路交汇处，与马渚镇中学仅一街之隔，西北方向200米直达马渚镇镇政府。周边1公里内覆盖世纪联华超市、马渚文化中心、余姚市第三医院，步行即享全维生活配套，真正实现“下楼即繁华，归家即静谧”。

低密社区，舒居尺度再升级

小区楼间距约30米，远超行业标准，确保每户采光与私密性。社区内规划约800㎡中央景观花园、全龄活动区及环形健康跑道，搭配30%绿化率的立体园林，让四季风景成为日常背景。

IMAX级双厅，未见之境界

创新采用“IMAX级双厅”设计——约6.8米宽厅衔接全景落地窗，打造家庭社交主场；独立餐厅与厨房形成高效生活动线，实现“休息、会客互不打扰”的智慧空间格局，重新定义现代居住体验。

【产品力解析：全龄成长的理想户型】

建面约75-125㎡成长户型：

覆盖刚需至改善全生命周期需求，75㎡两房设计极致利用空间，125㎡四房户型配备双套房及约7.2米景观阳台，满足三代同堂的舒适生活。全系户型南北通透，得房率超80%，以“小面积、大功能”重塑性价比标杆。

精工细节，品质可见：

外立面采用铝板+真石漆组合，地下室配备环氧地坪与防潮系统，电梯直达地下车库，358个地下车位实现1:0.8的高配比，彻底告别停车难题。

现房实景，即买即住：

作为马渚稀缺现房项目，可售房源289套/商铺59套全面实景呈现，社区景观、公共配套一目了然，购房零等待，风险零承担。

【数据见证，热销实力】

去化率超75%：2025年一季度开盘至今，项目连续3个月蝉联余姚城西销冠。

客群画像：60%为本地教师、公务员等稳定职业群体，25%为周边企业高管，15%为杭州、宁波外溢客户，印证项目“高性价比+高确定性”的独特优势。

【择址逻辑：城芯资源的聚合效应】

陶春风紫贵苑所在的马渚镇，是余姚“西融宁波”战略的核心支点。随着杭甬城际铁路规划落地、余姚大道快速路贯通，项目已纳入宁波30分钟通勤圈。周边2公里内聚集镇政府、文化中心、三甲医院等城市资源，兼具发展潜力与生活便利性，堪称“进可享都市繁华，退可拥静谧生活”的黄金资产。

【收官倒计时，珍藏席位限量争藏】

城芯现房·最后98席臻藏房源！即刻致电售楼处VIP热线：400-963-3309或添加置业顾问微信130-7367-8721，预约参观实景样板间，解锁专属购房优惠。

【实力团队，匠心护航】

陶春风紫贵苑由本土房企标杆“陶春地产”开发，设计团队融合新加坡CPG集团规划理念与浙派建筑美学，工程团队采用BIM技术全程管控，物业引进绿城服务标准，提供24小时安保、代收快递、家电维修等贴心服务，让品质生活贯穿每个细节。

城芯资产，错过再无！

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地址：余姚市马渚镇渚山路与汉达路交汇处（马渚镇中学南侧）