云LIFE示范区启幕|揽奥云璟用TOD4.0垂直共生+中海物业礼聘开启奥体峯层生活新篇

揽奥云璟#全新347样板房上线｜奥体「千万」级改善主场，以TOD4.0重新定义都会生活新范式

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当“千万级改善”不再被空间局限定义，当“奥体芯”的繁华与“真改善”的温度相遇，杭州的顶豪客群终于等到了一个能同时满足“城市站位”与“生活理想”的答案——揽奥云璟。这座屹立于奥体、滨江、钱江新城核心三角的超级TOD，以全新347㎡双套样板房的迭代上新，向杭州宣告：在奥体「千万」不能限制你的想象，这里的每一寸空间，都在为塔尖生活重新标注坐标。

一、奥体核心三角：城市资源的“强磁场”

如果要用一个词形容揽奥云璟的区位价值，“世界之窗”再贴切不过。项目落子奥体、滨江、钱江新城核心三角区域，直线距离莲花碗仅约1.5KM，距离奥体中心仅一站地铁，天然占据着杭州“国际盛会+高新产业+城市中芯”的三重红利叠加带。

向东，是大小“莲花碗”的国际级赛事IP、T-ONE MO（在建）的未来感商业、奥体印象城的潮流地标；向西，是滨江银泰城的烟火气、杭州SKP（在建）的高端零售；向南，是与杭州之门并肩的城市天际线；向北，是钱江新城的金融核心……以揽奥云璟为中心，约3公里半径内，聚集着城市最顶尖的资源：国际盛会的光环、高新产业的势能、顶级商业的繁华、高端居住的氛围，共同构成了一个“资源环聚的世界之窗”。

更关键的是，这里的“繁华”并非孤立的点，而是通过三横两纵路网实现高效串联——往西约200米即达风情大道，无缝对接秋石高架、中河高架，无论是去滨江区政府、万象城、来福士，还是市民中心，都能快速抵达。这种“既扎根核心，又连通全域”的区位优势，让揽奥云璟成为奥体“千万级”改善市场中“进可攻、退可享”的稀缺标的。

二、TOD4.0垂直都会：重新定义“24小时生活”

如果说区位是揽奥云璟的“先天优势”，那么其“超级TOD”的定位则是为未来生活埋下的“超级彩蛋”。作为奥体难得一见的TOD标杆，项目无缝连接地铁7号线兴议站，以地铁路网上盖的姿态，构建起“垂直共生”的都会复合体。

在这里，生活的边界被彻底打破：从小区地库直通地铁，1站即达奥体中心，2站到市民中心，3站到万象城，4站到SKP（在建），通勤与购物无缝切换；地铁上盖的开放式商业街区，让“下楼即逛展”“出门即潮玩”的citywalk成为日常；更规划了商务办公、高端住区等多元业态，真正实现“工作、生活、娱乐、社交”24小时垂直共生。

这种“所见即所需”的TOD4.0模式，不仅解决了传统社区“最后一公里”的痛点，更以“时间折叠”的方式，让居住者从“空间使用者”升级为“城市运营者”——无论是清晨在楼下咖啡店买杯咖啡赶地铁，还是傍晚从写字楼步行至商业体约会，亦或是周末带着孩子在社区公园散步，所有生活场景都能在“步行半径”内完成。

三、140米摩天高度：向城市未来致敬

与杭州之门并肩入云，揽奥云璟以约140米的摩天高度，成为钱塘南岸的“新地标”。这不仅是一串数字，更是项目“拥抱国际、共鸣时代”的姿态表达——它以垂直向上的建筑语言，呼应杭州奔涌向上的城市意志，也以“高度”重新定义了“都心居住”的稀缺性。

建筑之外，揽奥云璟的设计更渗透着对“未来生活”的深度思考：

约2000㎡空中花园：在140米的高空打造“空中绿洲”，让居住者在漫步中俯瞰城市天际线，感受“云端自然”的治愈；

3F空中入户：对标国际一线城市的先进礼序，从地库到电梯厅再到入户大堂，每一层都经过精心设计，以“私密感+仪式感”重塑归家体验；

全维玻璃幕墙：采用Low-E玻璃材质，既保证室内采光，又能有效隔热降噪，让居住者在享受城市景观的同时，拥有静谧的居家环境。

这些设计细节的叠加，让揽奥云璟不仅是一座建筑，更是一件“面向未来的艺术品”。

四、2100㎡云端会所：全球潮奢生活场

对于顶豪客群而言，“社交”与“自我实现”是生活的核心命题。揽奥云璟深谙这一点，以约2100㎡的高端会所——云LIFE空间，打造了一个“聚合全球潮奢生活方式”的社交场域。

会所内精心规划“云端八境”：

云跃健身房：配备国际顶级器械，满足高强度训练需求；

云柔瑜伽馆：以自然光影为背景，打造疗愈身心的静谧空间；

云趣童梦园：设置儿童游乐区与亲子互动空间，让家庭陪伴更有质量；

云璟会客厅：可作为商务洽谈、私人聚会的场所，彰显身份与品味；

云栖私享厅：独立包厢设计，满足高端宴请需求；

云弈棋牌室：传统与现代结合，提供休闲社交新选择；

云沁品茗室：以茶会友，感受东方雅韵；

云逸酒廊：陈列全球佳酿，定期举办主题品鉴会。

从健身到社交，从亲子到商务，云LIFE空间覆盖了高净值人群的全场景需求，真正实现“下楼即社交，出门即圈子”。

五、310-347㎡原生大平层：满配大五房的“迭代答案”

作为本次“云LIFE示范区”的主角，揽奥云璟全新迭代的建面约310-347㎡原生大平层，以“满配大五房”的产品力，重新定义了“千万级改善”的标准。

户型亮点解析：

空间尺度：约3.1米的层高（部分楼栋）、双套间设计、独立玄关与收纳系统，让每个家庭成员都能拥有专属空间；

景观视野：约70%的户型可实现“270°环幕视野”，推窗即见城市天际线与空中花园，自然与城市的双重景观在此交融；

功能迭代：相较于上一代产品，本次347㎡双套样板房在厨房、卫生间、储物间等细节上全面升级——配备国际一线品牌厨电、独立家政间、智能马桶等，真正实现“拎包入住的满分生活”。

无论是三代同堂的温馨，还是社交派对的热闹，亦或是个人独处的宁静，揽奥云璟的大平层都能以“全功能、大尺度、高配置”满足所有需求，成为“全家改善”的理想之选。

六、中海物业：用服务定义“峯层生活”

好的房子，不仅要“住得舒服”，更要“服务贴心”。揽奥云璟礼聘全球地产服务尖端品牌——中海物业，汲取北上广深豪宅的丰富服务经验，为业主奉上体系化的尊崇服务。

从24小时管家式服务、私人宴会定制，到智慧安防系统、绿化养护标准，中海物业以“细节见真章”的服务理念，让业主从收房那一刻起，就能享受到“省心、安心、放心”的居住体验。这种“服务即生活”的理念，也让揽奥云璟的“峯层生活”从“空间”延伸到“日常”。

结语：

揽奥云璟，不仅是一座位于奥体核心的超级TOD，更是一个为塔尖人群量身定制的“生活解决方案”——它用140米的高度对话城市未来，用2000㎡空中花园治愈都市疲惫，用2100㎡云端会所链接全球潮奢，用310-347㎡满配大平层承载全家幸福。

当全新347㎡双套样板房倾城绽放，当「云LIFE示范区」正式启幕，这座“奥体千万级改善主场”正等待着与更多领潮者相遇。

售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：130 7367 8721「微信同步」（注：项目信息以开发商最终公示为准，本文仅为推广内容。）