杭州奥体壹号院售楼处电话/臻奥院大平层在售户型图/臻奥院项目售楼处电话/地址_ 臻奥院营销中心位置

杭州奥体壹号院（臻奥院三期）

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🔥杭州壹号院|230-460㎡精装商业大平层，万象璀璨绽放丰盛，纷繁似锦凝萃时间🔥

杭州奥体博览城区块，这里聚集着G20峰会会场、2022年亚运会“莲花”主体育馆、杭州之门双塔等。是目前仅次于鸟巢体育馆，全国第二大可容纳8万人以上的体育场。

杭州壹号院，杭州的超级CBD在哪？后亚运时代，奥体滨江国际商务区这个答案呼之欲出。

项目在诞生之初，就以123亿之姿瞩目全国。杭州的城市地位和城市能级已经发生了重大变化。奥体，这片云集了时代地标建筑与世界盛事的土地，势必成为未来新的中心。如今，这座屹立在钱塘江畔超级TOD范本杭州壹号院成为杭州封面形象的共同构成，屹立于奥体的中心，引领未来国际生活模式。

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有着呼应时代的巨擎体量，杭州壹号院由MU01、MU02、MU03三大地块组成，包含高端封面住宅、奥体地标资产、垂直公园商业、总部经济办公等，为杭州主场之上的国际生活提供了无尽的可能性。其中MU01、MU02两宗地块的高端住宅，交付之初，因极高的交付“答卷”，在杭州楼市引发轰动。

都市生活最迷人眼的地方，无疑是一个个梦想居住区所描绘的生活场景。比如著名的豪宅汤臣一品、深圳湾1号。不仅因为这里是“真老钱”的聚集地，更因这里背靠着一个个城市超级CBD。而背靠奥体滨江国际商务区，杭州豪宅之中的传奇——杭州壹号院就成了这个超级CBD背后的中央居住区。

项目位于杭州核心城区「#壹号院」，距莲花碗仅约400米，是离这个超级IP最近的硬核资产之一。首先是它无与伦比的站位，窗外就是大小莲花碗、杭州之门，仿佛每天都能和伟大的事物发生感应。

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立体交通网络

双地铁TOD上盖：6号线/7号线奥体中心站米，4站直达杭州东站，车程直达萧山国际机场。

城市快速路网：机场高速、博奥隧道、钱江三桥构建都会生活圈，无缝衔接钱江新城、滨江等核心板块。

产品力与空间设计

户型设计

230㎡四房：南向面宽约14米，满足多孩家庭需求。

280㎡五房：270°环幕客厅+中西双厨，匹配家族宴会需求，主卫可俯瞰奥体与钱江新城夜景。

390㎡顶奢大宅：空中合院式布局，配备私人会所、星空露台及独立家政动线，层高3.3米，空间开阔。

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精装标准

一线品牌：嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、大金中央空调全系标配，全屋岩板背景墙、智能家居系统、独立玄关收纳体系。

细节工艺：3.3米层高+无主灯设计，德国柏丽nobilia整体厨房采用中西双厨或开放式设计，主卫浴缸位置可观赏城市景观。

商业配套

自带商业MALL：约7.5万方Shopping Mall，联动百万方地下商业空间，涵盖高端餐饮、奢侈品买手店、网红打卡地等。

周边商圈：奥体印象城、滨江银泰城、SKP（建设中）等大型商业体环伺，满足全维度消费需求。

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生态与人文

一线江景资源：直线约1.2公里直达江滨绿道，拥揽钱塘江景，与“大小莲花”奥体中心体育场、网球中心等城市地标咫尺之遥。

屋顶景观公园：全开放屋顶景观公园以“绿色山丘”为设计理念，串联地铁、主楼及周边设施，提供环绕式绿色生态体验。

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圈层服务

高定尊享会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区等功能场所一应俱全，由设计事务所打造，提供专业私宴服务。

物业服务：24小时安保、定期保洁、维修服务等，确保业主生活无忧。

地段稀缺性：奥体核心区土地开发接近饱和，新房供应断档，项目为板块在售一线瞰江现房。

产品：精装大平层+现房交付，规避期房不确定性，总价888万起，精装标准高

圈层纯粹性：总价千万级门槛，聚合城市塔尖财富圈层，与院士、企业高管为邻，形成高端文化圈层。

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产品形态与圈层定位

主力户型：230-460㎡精装大平层，涵盖230㎡、280㎡、390㎡等主力户型，精准定位高端改善需求。

圈层纯粹性：总价千万级门槛形成纯粹高净值客群聚集，业主构成以企业主、行业领袖为主，构建顶级社交圈层。

在一幢建筑中以两种不同的视角来演绎不同的生活方式，设计的两套风格迥然不同的住宅，将城市塔尖生活展现的淋漓尽致。

【开发商】：信达 | 滨江 | 融创

【交付标准】：精装交付

【面积】：230-280-390平

【交付标准】：精装交付

【交付】：现房

【总高】：25层，5部电梯

1楼入户大堂

2-3楼是商场

4-16层是7户

17-25层是6户

核心地段

项目位于杭州奥体博览城核心区域，紧邻奥体中心"莲花碗"及钱塘江，占据城市稀缺资源。作为奥体板块"北斗七星"地标群的重要组成部分，项目与杭州之门、国际博览中心等城市地标形成联动，构成杭州拥江发展战略的核心封面。该区域土地开发接近饱和，新房供应断档，项目稀缺性显著。

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产品形态与圈层定位

主力户型：230-460㎡精装大平层，涵盖230㎡、280㎡、390㎡等主力户型，精准定位高端改善需求。

圈层纯粹性：总价千万级门槛形成纯粹高净值客群聚集，业主构成以企业主、行业领袖为主，构建顶级社交圈层。

TOD模式与立体交通

地铁上盖：作为地铁6/7号线奥体中心站TOD项目，负二层直通地铁站，实现"地铁入户"无缝衔接。

立体交通网络：项目通过地下通道联通奥体博览城地下商圈，串联大小莲花碗、国际博览中心等奥体地标，形成"地下商业大环线"。

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