锦川源官方|西兴站 100 米 滨江造不限价 高定精装 双地铁天街旁 稀缺改善
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❶ 滨江改善豪宅 3.3m层高
❷ 约200米1号线西兴站
❸ 滨康天街旁｜3站水电新村
❹ 改善高层约161-229方、滨水叠排约246-460方
定位：滨江芯・西兴地铁口・低密纯改善高端住区
📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
一、基础信息
开发商：滨江集团 + 兴耀房产（双强联袂）
地址：滨江区滨安路与西陵路交汇处（西兴站约 100 米）
规模：占地约 1.6 万㎡，建面约 5.3 万㎡，容积率 2.0，绿地率 35%
业态：3 幢 16–17F 精装高层 + 2 幢 6F 滨水叠墅，总户数 164 户（纯改善）
物业：滨江物业（TOP 级金钥匙服务）
总价：高层约 800–1500 万；叠墅约 2000 万起
二、核心优势
地铁 + 商圈双利好
1 号线西兴站步行约 100 米，5 号线滨康路站约 600 米
紧邻在建龙湖滨康天街（约 300 米），配套成熟
低密滨水 + 度假园林
约 250 米原生水岸，“一川九锦” 度假式园林
下沉庭院会所 + 恒温泳池 + 95 米酒店式入户大门
滨江精工 + 国际设计
GLA/JTL/TCD2/CCD 四大国际团队操刀
金色铝板 + 大面玻璃幕墙，弧形转角公建化立面
三、主力户型
高层（161–229㎡）：
161㎡：3 室 2 厅 3 卫
170㎡：4 室 2 厅 3 卫
229㎡：5 室 2 厅 4 卫，约 17 米面宽
叠墅（249–460㎡）：上下双叠，私梯入户，户户临水，带花园 / 露台
四、周边配套
交通：1/5 号线双地铁，滨安路、风情大道等主干道
商业：龙湖滨康天街（在建）、星光大道、滨江宝龙城市广场
产业：江南科学城，华为、网易、宇树科技等科创企业集聚
生态：约 250 米善庆庄横河水岸，滨河景观带
五、总结
锦川源是滨江核心区稀缺的低密纯改善盘，地铁口 + 天街旁 + 滨江精工 + 滨水低密，适合追求品质与圈层的高净值人群。
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