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大丽和和中心 —— 未科“真核心”地铁口现房私家庭院！

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项目基本信息

便捷交通，畅行全城

·杭州西站南北综合体/机场快线（在建）

·绕城西复线/湖杭高速/杭瑞高速/运溪高架·地铁16号中泰站

商业环伺，出则繁华

·绿汀路万象城（在建）

·万达广场/江南时代广场

高端医疗，护航健康

·浙一医院余杭院区/余杭区第二人民医院

畅达名校，接送便利

·人大附中/杭师大附属学校

· 学军中学/英特外国语学校

科创高地，群英荟萃

·之江实验室/阿里达摩院（在建）

· 菜鸟智慧产业园（在建）/人工智能小镇

南湖之滨，生态宜居

·水域面积约4.7平方公里，景色宜人

·候鸟南迁栖息天堂，距本案约1KM

·南湖城市阳台/环湖绿道（在建）

建筑设计——中国联合工程有限公司

首批获得工程设计综合甲级资质的企业。

【代表作品】：华润亚运村、凯德来福士广场、保亿绿城奥邸国际、杭州洲际酒店、万科大都会等。

代建公司——杭州绿晟房地产投资管理有限公司

由原绿城、蓝城资深团队组建而成，创始团队立足“绿城”、“蓝城”的深厚积累，形成系统而专业的管理能力。

【代表作品】：主创团队曾操刀绿城丁香公馆、绿城远洋公馆、绿城莲园、绿城深蓝国际、蓝城周庄桃李春风、蓝城无锡江南里等经典项目。

营销服务——杭州蓝悦营销策划服务公司

高端生活全周期综合服务商，实现从项目定位、到营销、再到服务的完整链式输出，始终以服务者的身份深耕市场，为客户提供专业的一站式生活方式解决方案。

【代表作品】：核心团队全程操刀杭州桃花源、杭州江南里、凤起潮鸣、万丽璞丽等高端住宅标杆作品。

景观设计——杭州青岚景观设计有限公司

绿城中国景观设计单位合格供方，秉承「品质、专业、生活」的设计理念，凭借深厚的设计及营造经验，致力于成为美好生活的设计创造者。

样板房室内设计——HWCD

跨国际设计公司，汇集在全球拥有近800位专业设计师的国际化团队，服务于众多TOP10房产开发集团公司。

【代表作品】：上海翠湖天地、上海华发静安府、绿城沁园、绿城西溪云庐、绿城湖镜云庐等。

智能化设计——浙江绿城建筑科技公司

隶属于绿城集团，是一家以建筑科技为核心的多元化绿色科技公司。

公司项目覆盖绿城、万科、保利、融创、九龙仓、远洋、金地等多家TOP10房产企业，服务区域已覆盖北京、上海、广州、深圳、杭州、青岛等25个城市。

杭州的诗情画意是众多文人雅士流连忘返的所在，也是吴冠中先生艺术生涯中最重要的“第一故乡”。当我们感叹艺术给身心带来的愉悦与美之时，对美的渴求也早已植根于日常。我们是如此渴望受到艺术的滋养，但她与我们的日常又有多远？幸运的是，一种以美与艺术为日常的生活方式早已悄悄来临。

大丽和和中心项目择址未来科技城2.0核芯板块，南湖科学中心旁，占据得天独厚的自然资源和城市资源。未来科技城·65席中式美学院落， 得天独厚，择址“第三中心”核心区，多维业态，融汇当代艺术生活集群，合和之境，徽派建筑的当代表达，一脉蓝绿，群英荟萃的营造团队！

大丽和和中心项目首创高端生活服务体系「雅艺生活管家」，以艺术审美赋能生活，让艺术与生活碰撞；重视美育，让美成为日常的心之所向。项目将为业主提供看展、插花课程、茶道课程、油画课程等生活服务，为孩子提供绘画、书法、版图课程科普兴趣班，打造家门口的美育基地。

大丽和和中心无论私人生活的隐秘与安宁，还是放松时刻的清新与恬静，置身大麗和和中心的每一隅，皆能感受到每个片刻所不可或缺的艺术气质。对设计师来说，经典与可传承的价值是赋予作品持续生命力的灵魂，居所更是如此。“珠宝人更习惯于在一个更长的时间跨度里去看待美和生活，我相信建筑也是。它会成为一个城市的印记，也将记录我们的故事。”

走进大丽和和中心，首先映入眼帘的是其独特的建筑格局。一楼层高3.6米，宽敞明亮，二三楼则维持着3.3米的舒适高度，而地下室则慷慨地达到了5.8米，为业主提供了无与伦比的私密空间与自由发挥的创意天地。从2011年精心选址，到2024年6月的匠心交付，每一块砖石都承载着时间的沉淀与匠人的心血。

项目紧邻南湖，距离湖岸仅有约1公里，可步行到达。整个项目占地面积约39亩，并且建筑面积约为3.8万方，容积率约为1.5。规划中包括9幢建筑物，其中包括和和艺术酒店、和艺术馆、和和里中式美学院落以及酒店式公寓。作为目前市场上罕见的中式合院项目之一，大丽和和中心位于城市发展的前沿位置。而与杭州最豪华的桃花源仅一条河之隔。

本身就自带一个面积约4800㎡的“巴黎馆”。每年计划引进3-4个高水准的当代艺术展览，并提供全龄段的“雅艺相伴体系”。在园区内，人们可以欣赏展览、锻炼身体、享受美食宴会，还可以举办“当代艺术雅集”。踏入大丽和和中心幽静的庭院，陷入一片错综复杂的景观迷宫中，角落里错落着假山、石阶、砖墙、玻璃幕墙等元素。

与常见的灰蓝色小型屋瓦不同，这栋建筑采用了造型优美的曲线陶土和层层波纹的建筑技术打造其独特屋顶。在外立面方面，传统中式涂料被取而代之以火焰喷射并经过高压水洗处理后所呈现出来的精致质地水洗面石材。每一块都需要进行20000K高温处理才能产生如此令人惊叹纤细且光滑的表面效果。这座建筑也通过更加夸张大胆突出线条及巨大窗户以及时尚灰调配色来体现其强劲前卫风格。

项目外观采用了浅色石材搭配日式合瓦屋面，并加入深色金属构件的巧妙组合，使得冷暖色彩间相得益彰，典雅简约，时代感十足。同时，在建筑造型和空间上采用了歇山、硬山和小披檐等手法，更是丰富了整个建筑的魅力。这栋建筑与周围环境完美融合，形成了一幅美丽的画卷，在静谧雅致的江南水乡生活中绽放光彩。

在合院排屋的世界里，即使是限墅和限高的双重打击下，大丽和和中心仍然独占鳌头，成为许多院子爱好者心中的必选之地。商业院落尚不如此，因为它们已无法获得后续批准。大丽和和中心以其合理的价格优势成为了最受欢迎的地产项目之一。

除此之外，项目所提供花园面积达到80平方米，并拥有近300平方米巨大私人花园。相比普通叠墅常见的40-60㎡花园面积来说，则更具优势。更值得一提的是该项目室内预留电梯井，在挑高地下室+车位上也不进行额外收费，无疑强化了超值卖点。大丽和和中心传承与新生，是中式设计永恒不变的命题。在摆脱了原有的沉闷与呆板之后，新奢国风对色彩进行了提炼，素雅的色彩诠释，水墨灰、孔雀青、月影白等与轻盈的材质组合，唤醒了拙朴的传统美感，将人文潮韵的浪漫与怡然彻底释放，于细节处生发，从容跃然而出。

大丽和和中心 —— 未科“真核心”地铁口现房私家庭院！

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