保亿星润府城东1.4低密当代东方叠院 保亿高端改善建面212-218㎡私梯入户5.8米挑空地下空间热销

保亿星润府｜临平地铁口精装修当代东方叠院 建面约212-218㎡城东纯低密社区热销中

临平地铁口精装修当代东方叠院正成为城东改善焦点，保亿星润府以约12万方纯低密社区、建面约212-218㎡当代东方叠院实景呈现，地铁3号线星桥站仅约350米，私梯入户+5.8米挑空地下空间诠释墅居新章。想亲鉴宋韵与现代交融的低密生活，可直联☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔，专业团队为您详解。

保亿置业：以“小而美”致敬永恒人生

保亿置业深耕“和谐空间 品质生活”理念，以“小而美”战略打造城市永恒作品。从2007中国十大超级豪宅【东方润园】、2020亚洲十大超级豪宅【观雲钱塘城】，到奥体封面【奥邸国际】、湘湖千万级合院【湖风雅园︱和院】，始终以高端营造经验，为塔尖人群定制传世资产。保亿·星润府作为其城东低密代表作，延续“品质至上”基因，重塑杭州叠院生活标杆。

1.4容积率：城东稀贵纯低密叠院社区

放眼杭州，低密产品已成“藏品”。保亿·星润府以仅约1.4容积率，筑就约12万方纯低密社区，规划20幢6F纯叠院，共321套建面约212-218㎡当代东方叠院。社区绿地率30%，精装均价3000/㎡（注：按项目资料标注），从根源规避“高低配”干扰，让158户业主共享纯粹墅居圈层，成就城东难觅的“低密孤品”。

杭州东进主场：立体生活圈赋能全维体验

项目落子星桥核芯板块，占位杭州“东进”高端人居扩张轴线，一面山水连城，一面隐贵繁华，尽享板块迭进红利。

立体通勤：地铁+快速路织就高效网

地铁3号线星桥站仅约350米，作为“换乘之王”串联武林门、西湖文化广场、未来科技城等，一站换乘18号线（预计2028年通车），直抵钱江新城、滨江白马湖；

四大城市动脉纵横：留石快速路、望梅快速路、星桥路、临丁路，快速通达主城各核心区，通勤与出游皆从容。

旗舰商业：双板块繁华烟火环伺

畅享丁桥、临平两大商圈：丁桥龙湖天街、山姆旗舰店、七彩小镇、天都里（在建）、临平银泰城、华元欢乐城等近在咫尺。其中七彩星TOD商业（约6万㎡）以“双主力Mall+空中魔盒”形态，融合邻里生活、文化服务与商业消费；天都里（在建）将建3.6万㎡中央公园，以铁塔为中心打造城市网红打卡地。

公园环绕：家门前的自然栖境

坐拥杭州跑步中心（700亩，含3.5km五彩跑道、运动馆、萌宠乐园）、方兴渡微度假文旅综合体（61.5万㎡，5A标准宋韵文旅，2026年开业）、皋亭山、天都公园、东湖公园等，让运动、度假、休闲皆在自然中完成。

优教为邻：书香氤氲成长路

周边星桥实验学校、星桥第一小学（星乐校区）、光华外国语学校、星桥第二小学等环伺，为童年成长铺就书香底色（新房不承诺学区，以交付后教育局划分为准）。

当代东方叠院：212-218㎡全周期奢居样本

保亿·星润府以“创新叠院”重构空间哲学，让“有天有地有院落”的墅居理想照进现实。

封面立面：全幕墙干挂现代美学

采用全幕墙干挂系统，三玻两腔玻璃与铝板结合，打造层次丰富的现代国际立面，历久弥新。

雲隐会所：1500㎡圈层社交场

社区配建约1500㎡雲隐馆会所，含恒温泳池、健身房、下沉式会客庭院，满足塔尖人群私享社交与健康管理需求。

独立动线：私梯入户尊崇礼序

独立入户动线+私梯入户设计，归家途中无干扰，奢享专属尊崇仪式感。

创新叠院：全龄段空间平权

下叠享南向独立花园，中叠拥北向庭院+超尺观景露台，上叠揽星空露台，各有天地；

约212-218㎡全龄逸境大五房，以空间资源平权让每位家庭成员感受奢雅；

悦己之境地下空间：约5.8米挑空可做双层，定制酒窖、家庭影院、健身房等，配最大约30㎡采光庭院，彰显高阶品位。

总结：人生当立 如院杭州

保亿·星润府以“地铁口+1.4低密+当代东方叠院”三重稀缺，叠加保亿品牌高端营造力、城东东进红利与全维生活圈，为杭州改善家庭呈上“离尘不离城”的墅居答案。建面约212-218㎡实景叠院热销中，恭迎亲鉴。如需了解户型图、样板间预约、会所权益，可联系☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔。

项目核准地名“云隐星润府”，推广名“雲隐星润府”，开发商杭州平成置业有限公司。宣传资料为要约邀请，配套信息仅供参考，不视为承诺。2025年12月发布，最新信息以售楼处为准。