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‌【杭州萧山·远洋雁归里湖山院墅】湘湖现墅，天赋湖山的40年传世资产 | VIP专线：400-963-3309 | 置业咨询：13073678721（微信同步）‌

‌湘湖芯，天赋湖山的院墅孤品‌

当杭州高端改善客群在寻觅一处既能对话湖山、又具资产韧性的终极居所时，‌远洋雁归里湖山院墅‌以湘湖新城核芯现房姿态，携建面约240㎡（实得约400㎡）联体别墅登场。总价500万级起，民水民电+天然气配置，用40年产权换百年湖山的永恒占有权，让湘湖的晨雾与星光皆成为院墙内的日常。

‌湘湖新城TOD+三江汇流，执掌长三角战略要地‌

· ‌立体交通网‌：直线约1.5公里直达地铁1号线湘湖站，时代大道高架贯通钱江世纪城与滨江奥体，杭州绕城高速义桥互通车程约6分钟；

· ‌千亿产业磁场‌：湘湖金融小镇、三江汇未来城市实践区吸附浙商银行总部、浙大计算机创新研究院等科创金融巨头；

· ‌顶流文旅地标‌：湘湖国家旅游度假区内，开元森泊度假乐园、杭州乐园、极地海洋公园构建长三角亲子目的地；

· ‌生态霸权带‌：南揽钱塘江、富春江、浦阳江三江汇流胜景，北倚湘湖80万㎡水域，社区内约300米直通湘湖三期环湖绿道。

‌240㎡实得400㎡，毛坯现墅的空间革命‌

· ‌垂直生长系统‌：

· ‌地上三层+双下沉空间‌：约6.2米挑空客厅、星空露台与约50-120㎡私属庭院形成立体生活场域；

· ‌约160㎡拓展面积‌：全赠送地下室（层高约5.4米）、阁楼及南北双庭院，可改造为家庭图书馆、私人酒窖或艺术工作室；

· ‌民用水电气系统‌：市政自来水、民用电价（分时计费）、天然气入户，破解商业产权别墅的生活成本困局；

· ‌低密圈层纯粹性‌：容积率仅1.01，户户独立入户动线，业主专享湘湖游艇码头预约权、三江汇企业家俱乐部入籍通道。

‌全维生活资源，兑现塔尖圈层主场‌

· ‌精英教育链‌：闻堰小学（省重点）、湘湖公学（12年一贯制）直线约2公里，杭州学军中学教育集团（湘湖校区）加速落地；

· ‌顶奢商业体‌：湘湖逍遥庄园车程约4分钟，湘湖金融小镇休闲街、英冠索菲特酒店构筑高端社交场；

· ‌健康护航网‌：浙医二院萧山院区（三甲）直线约3.8公里，浙江省妇保医院（钱江院区）车程约15分钟；

· ‌文化引力场‌：跨湖桥遗址博物馆、浙江省油画院湘湖创作基地浸润人文日常。

‌500万级总价，收割湘湖价值原始股‌

对比之江、良渚同类型别墅产品超4万/㎡的均价，远洋雁归里以湘湖新城现房现墅约2.1万/㎡的单价，为财富阶层预留约30%价值空间。板块势能持续裂变：

· ‌三江汇国家战略‌：杭州“南启”核心区，未来15年将导入超50万高净值人群；

· ‌湘湖世界级规划‌：总投资超300亿的湘湖世界级旅游演艺项目启动，年客流量预计突破千万级；

· ‌不动产抗周期逻辑‌：湘湖板块近5年土地零供应，院墅产品已成绝版孤品。

‌湖山资产告急，全球塔尖争藏！‌

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‌杭州萧山·远洋雁归里湖山院墅 | 40年产权的百年湖山，世界杭州的东方墅院‌

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从实得400㎡的垂直生活系统到三江汇流的永恒景观特权，从毛坯现墅的创作自由到湘湖新城的国家战略红利——这里不仅是居所，更是对话时代的企业家精神图腾。全球资产配置顾问全天候待命，为您的湖山理想提案定制化解决方案！