蓝城英冠滨悦城@钱塘江畔的空中行宫!蓝城英冠滨悦城480㎡户型:可改泳池/酒吧,年租金收益35万起

蓝城英冠滨悦城：钱塘江畔的传世资产，国际滨芯的垂直都会封面

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一、开发商实力：双强联袂，铸就滨江顶豪标杆

蓝城英冠滨悦城由蓝城集团与英冠控股两大行业巨头联袂打造。蓝城集团作为中国高端住宅TOP5开发商，以“仁慈普爱，真善至美”的品牌理念，深耕高端人居领域，打造了桃花源、江南里等标杆项目；英冠控股则是杭州本土商业地产龙头，成功开发了水天城、乐创城等城市综合体，兼具开发实力与区域深耕经验。两大品牌强强联合，以“金镶玉”美学立面、国际精装标准及现房交付承诺，重新定义杭州顶豪标准。

二、项目基本资料：稀缺江景大平层，现房即享奢装

项目地址：杭州滨江区国慷街与信诚路交汇处，直线距钱塘江仅200米，与奥体中心、杭州之门构成黄金三角。

产品类型：建面约300㎡/480㎡精装现房大平层，层高3.3-4.1米，得房率超85%，仅规划104席。

装标亮点：德系顶配（德国GARDESA装甲门、Miele七件套厨电、汉斯格雅卫浴），精装标准1.1-1.3万/㎡，成本超周边竞品40%。

核心优势：户户赠送40㎡深U形空中花园，可改造泳池、星空酒吧；360°寰幕视野，270°江景收纳。

三、项目周边配套：国际滨芯，全能生活圈

商业资源：

自建1万㎡潮奢街区（Tims咖啡、董鲜生已入驻），500米内覆盖宝龙广场、龙湖天街等五大商圈，日均客流超20万。

滨江银泰（在建）进一步提升消费能级，3公里内集聚46家上市公司总部。

教育医疗：

滨江高新实验学校、江南实验学校彩虹城分校环伺，省儿保医院一街之隔，浙医二院滨江院区（三甲）提供24小时健康保障。

生态资源：

步行200米达闻涛路樱花跑道，下楼即享7.6公里钱塘江绿道景观，推窗见江，上揽六和塔古韵。

四、交通优势：双轨枢纽，畅达全城

地铁：6号线诚业路站约600米，4站直达奥体中心，6站串联钱江新城。

自驾：江南大道、彩虹快速路双主干道交汇

立体路网：复兴大桥、西兴大桥三桥三隧，快速通达西湖景区及主城区。

五、地理位置：拥江发展核心，稀缺土地价值

项目踞守杭州“拥江发展”战略核心段，与阿里巴巴、网易等千亿级产业为邻，2021年滨江区GDP超2000亿，人均GDP居杭州首位。作为滨江核心区唯一在售“一层一户”现房大平层，项目比肩纽约曼哈顿滨水资产稀缺度，未来5年区域价值年涨幅预计超20%。

六、项目优点：集稀缺性、产品力、圈层于一体

稀缺性：滨江住宅用地近乎绝版，40年商业产权可注册公司，租金回报率7.5%-8%，跨国企业高管租客占比60%。

产品力：首创“三庭四院”园林（筑庭、林庭、石庭+娱院、空院、水院、境院），以《春江花月夜》为灵感，户均私享138㎡园林景观。

圈层纯粹性：一层一户+双梯入户，业主画像为滨江高新企业高管、金融新贵，年均举办浙商领袖私宴超50场。

七、收藏钱塘江畔的时光胶囊

蓝城英冠滨悦城以“金镶玉立面+国际装标+现房交付”三重价值，定义杭州江景豪宅新标杆。无论是300㎡的经典横厅，还是480㎡的星空露台，每一处细节皆彰显塔尖生活的极致追求。即买即住、现房实景，让资产价值与生活品质同步兑现。

VIP专线：400 8680 951

尊享顾问：158 2446 5884（微信同号）

注：以上内容综合自项目公开资料及第三方平台数据，投资需谨慎，具体以开发商公示为准。