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钱塘·圣奥潮映望月府
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🌈实景准现房 今年买年底住🌈3大主题架空层 🌈9大口袋花园🌈
🌈建面85-168㎡🌈 多样空间🌈 四面铝板🌈 精装交付🌈
圣奥潮映望月府是位于杭州市钱塘区下沙元成单元的住宅项目，潮映望月府位于金沙湖北，能顺利享受到板块内所有配套，生活、出行便捷。“硬件”配套到位了，项目本身的规划设计则是“加分项”。
首先是毫不吝啬的“四面铝板”。楼市进入“卷品质”时期，外立面升级早已不稀奇，但像潮映望月府这样实打实给外立面上了浅灰色石材、蜂窝铝板及玻璃幕墙的“2”字头项目，还是少见。
为圣奥钱塘首作，项目以“四面铝板+玻璃幕墙+石材基座”外立面刷新板块颜值上限，铝板占比超90%且采用仿石工艺，耐久性优于传统真石漆。园区规划“一廊三心九园”，引入杭州壹号院同款风雨连廊串联楼栋，中央打造5000㎡无界草坪及曲桥风荷等主题景观，架空层设置潮映会客厅、U-YOUNG空间等全龄活动场景。
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基本信息
开发商：杭州文诚房地产有限公司（隶属于圣奥集团）
地址：杭州市钱塘区松湾路湾南德盛东苑东侧约180米
在售均价：约27500元/㎡（具体价格可能因房源、楼层、朝向等因素有所差异）。
产权年限：70年。
建筑类型：高层住宅，共8幢，楼层数在16-26F之间
交房时间：预计2026年
户型与面积
户型：涵盖三居室（85㎡、99㎡、106㎡）和四居室（125㎡、127㎡、169㎡）等多种户型，满足不同家庭需求。
面积范围：建筑面积约85-168㎡。
装修标准与设施
装修标准：精装修交付，配备中央空调、地暖、墙纸、智能马桶等设施，厨房配备方太三件套（含洗碗机）等高端厨具。
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建筑品质：建筑立面由“四面铝板+玻璃幕墙+石材基座”组成，品质感强且历久弥新。
小区设施：规划了风雨连廊、超5000方无界草坪、四大架空层空间、九园（度假花园、芳香花园、林下花园、水景花园、健身花园、童趣花园、康体花园、草坪剧场）等景观设施，提升居住品质。
交通：紧邻钱塘快速路、德胜快速路等交通大动脉，距离地铁1号线金沙湖站约1.8公里，交通便利。
教育：周边有多所幼儿园、小学和大学院校，如文海实验中学、下沙中学等，教育资源丰富。
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商业：周边有龙湖金沙天街、龙湖吾角天街、印象城等商业中心，满足业主日常购物需求。
医疗：周边有医院等医疗配套设施，为业主健康保驾护航。
生态环境：项目紧邻钱塘江，拥有得天独厚的江景资源，同时小区内部也打造了优美的绿化景观。
金沙湖承担着杭州东部“城市之眼”的重任。
作为钱塘区的“城市客厅”，历经数年发展的金沙湖早就成为了时尚、创新的聚集地
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大手笔不仅于此，项目内部的园林景观邀请了宋淑华所在GTS蓝颂进行操刀设计，这可是打造过凤起潮鸣、蓝色钱江等豪宅项目的团队。当然，潮映望月府的规划也没让人失望。整体景观设计从“西湖十景”中汲取灵感，打造曲桥风荷、林下信步、海洋探险园、颐养花园等九大主题园区景观。
水系景观的设计并不追求工整，不规边界打造让整体多了不少亲水平台，而且与中央景观相连，蜿蜒曲折的步道，颇有种江南水乡曲径通幽的美。
小区内大部分楼幢还规划了景观连廊，解决了江南雨季的痛点，业主再也不用担心突如其来的降雨，随便进入一个屋檐下就可以顺着景观连廊回到自家所在楼幢。
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楼幢底下还规划了不同功能主题的架空层，包含健身空间、会客厅、儿童玩乐空间等，功能齐全。
装标给到了全屋墙纸、岩板电视背景墙、汉斯格雅的花洒、杜拉维特洗手池、方太厨卫三件套，还有海尔的中央空调以及博世的地暖......这样的装标，这样的地段，算是很良心的产品了。
潮映望月府项目立面由“四面铝板+玻璃幕墙+石材基座”的方式组成，四面铝板配上公建化立面（部分），由高窗墙比勾勒出高级质感，且因为采用“仿石铝板”，既保证了外立面的平整度，又进一步提升日久弥新的品质感，
潮映望月府外立面效果图
项目优势
性价比高：项目限价为2.75万元/㎡，比周边金沙湖畔的限价低了1万多，适合年轻群体安家。
装修标准高：项目配备了中央空调、地暖等高端设施，厨房和卫浴设施也一应俱全，装修标准远超同价位楼盘。
周边配套完善：项目位于下沙元成单元核心区域，交通便利，商业、教育、医疗等配套设施齐全。
户型设计合理：户型格局接近满分，空间利用充分，满足不同家庭的需求。
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