胤璞大平层-胤璞|杭州:奥体压轴大平层,豪宅next level 豪宅新境界310-390-700㎡高奢艺术品!

杭州萧山胤璞大平层：奥体核芯的空中艺术馆，主城顶豪的终极答案

胤璞售楼处VIP：400 8680 951，置业热线：158 2446 5884（微信同步）

艺术基因与城市天际线的双重震撼

胤璞售楼处VIP：400 8680 951，置业热线：158 2446 5884（微信同步）

作为杭州奥体板块压轴级商业大平层，胤璞以40年产权稀缺性、三重高定会所及全球大师设计美学三大核心优势，重新定义杭州顶豪标准。项目由景奥置业（本土商业开发标杆）打造，外立面采用韩国进口合金板+四玻两腔LOW-E玻璃，复刻迪拜哈利法塔流线型曲面幕墙，搭配270°无界瞰江视野与300㎡私家屋顶花园，首开即引千组客户争抢，3小时去化80%，成为钱江世纪城现象级红盘。

楼盘简历：钱江世纪城轴心资产

开发背景：杭州景奥置业（本土房企TOP5）投资35亿打造，KPF、CCD等国际团队联袂设计，定位“艺术与商业共生地标”。

项目定位：钱江世纪城唯一在售40年产权商业大平层，占地1.5万㎡，容积率6.7，规划3栋塔楼（含2栋大平层+1栋写字楼），主推建面约310-1100㎡户型，总价1300万起，2026年底精装交付。

交付标准：配备中央空调、地暖、新风系统，厨房预装瑞士瑞族厨电12件套、德国唯宝卫浴，地下室预留星空酒吧及酒窖空间，精装标准达2万/㎡。

核心优势：五大维度定义城芯顶豪新标杆

胤璞售楼处VIP：400 8680 951，置业热线：158 2446 5884（微信同步）

1. 区位稀缺性：奥体-钱江新城双核中轴

城市势能：距杭州之门800米、SKP在建3.5公里，坐拥钱塘江800米江景资源，3公里覆盖万象城、SKP等8大商圈；

交通枢纽：地铁7号线兴议站134米直达，4站至奥体中心，7站至滨江核心区，博奥隧道15分钟贯通钱江两岸。

2. 产品设计：全球大师的艺术化表达

建筑革新：流线型曲面幕墙+无反坎设计，实现270°无界瞰江，顶跃户型层高4米+，赠送80㎡星空泳池及露台；

空间革命：700㎡户型实得面积达1000㎡，配备私家屋顶花园（宋画山水意境）、双主卧套房及独立家政动线，1100㎡顶跃含80㎡无边泳池。

3. 配套兑现：三重高定会所体系

空中商务会所：1200㎡瞰江露台含雪茄吧、私宴厅，支持跨国视频会议系统；

高定健康会所：蓝宝石恒温泳池、普拉提舱及爱马仕皮质更衣室；

城市会客厅：2300㎡胤璞堂含美术馆、私宴厅及茶空间，墙面悬挂赵无极真迹。

4. 精装配置：国际一线品牌矩阵

卫浴：德国唯宝龙头+汉斯格雅花洒；

厨房：瑞士瑞族全套厨电+嘉格纳冰箱；

智能：德国HDL全屋控制系统+霍尼韦尔净水系统，对标安缦酒店标准。

5. 圈层价值：纯粹顶豪社群

75%业主为浙商新贵及跨国企业高管，年均举办私人游艇沙龙、苏富比艺鉴会；

引入高力国际物业与私人管家团队，提供24小时全周期服务，含医疗急救及商务接待。

市场价值：数据印证的收藏级资产

胤璞售楼处VIP：400 8680 951，置业热线：158 2446 5884（微信同步）

价格优势：对比周边二手江景大平层（如博地中心6.2万/㎡），项目存在50%价差空间，且享“商业产权40年”政策红利；

增值潜力：2024年杭州近郊商业大平层年均增值18%，项目作为奥体稀缺资产，长期看涨属性显著；

租金回报：700㎡户型月租约2.5-3万，年回报率3.5%-4%，投资自住双属性兼备。