2024杭州萧山禹洲泊朗廷@【禹洲泊朗廷】图文解析!项目地址!销售中心!

禹洲泊朗廷 —— 直线约一公里银泰，简约高级灰立席亚奥新城！奥体南82-138㎡学府现房！

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项目信息：

业态: 洋房、高层、沿街商铺

交付: 毛坯现房

物业: 禹洲物业

绿地率: 30%

总户数: 1370户

占地面积：5.35万方

建筑面积：15万方

车位配比：1：1.12

车位数量：1509

区域板块：南部新城核心居住区

地铁：2号线曹家桥站2个红绿灯

高铁：杭州南站约4km

高架：彩虹快速路、通城高架

地面：向旭路、晨辉路、通惠路、市心路、风情大道

学校: 一路之隔有艾斯坦幼儿园，中国传媒大学附属小学，萧山中学附属通惠路初中

每一座作品，都万众热捧；每一次亮相，都惊艳全城！大匠禹洲，立席亚奥，再造经典，以当代洋房“新屋种”，以亚奥美学生活新方式，为世界杭州人居立序。泊朗廷学府洋房墅重磅发布，实景美学示范区同步盛放，此刻，让杭州动容！

泊朗廷位于奥体CLD南部新城板块，板块高层限价在目前在2.56-2.98万/㎡之间，在此基础上，南部卧城已经三次触发限售，最低中签率已经来到5.93%。 这说明购房者对于南部新城的认可，已经成为了市场共识。也足以看到泊朗廷价格方面给我们带来的诚意。

距离萧山最大的银泰，直线约一公里左右，正是禹洲·泊朗廷与喧嚣都会博弈的“最优解”，毕竟一公里的距离，把来往银泰车辆的嘈杂声，完全隔绝；让拥挤喧闹的人声，降低分贝；也让商业综合体的风机、风冷热泵、水泵和冷却塔等设备噪声源，消遁于群楼间，是与银泰最舒适的距离。

禹洲泊朗廷位于萧山区育才路与南三路交叉口，项目共有4幢高层和13幢洋房。目前高层的价格未定、户型未出，我们主要介绍洋房。整盘容积率2.8，洋房部分容积率约1.69、478户。园区内设有公共会客厅、活动草坪、童玩区域等，小区人车分流，两面环水，环境幽静。

生活在城市的钢筋水泥森林中，让人更加期待拥有一处大道至简的意境居所，它既尊重自然肌理，也独具美学韵味……禹洲始终秉承“以诚建城，以爱筑家”初心，为业主提供高端宜居温馨住所和符合现代都会的审美视野，敬呈理想人居大境。

灵动运用线条，延续简约的设计初衷，打破建筑与景观的局限，汲取并融入现代亚奥美学设计理念，呈现高级的建筑质感与充满韵律的建筑天际。

严选建筑工艺石材，将浅色的石材肌理搭配平整的深色金属铝板，外立面采用大面积LOW-E玻璃，既能隔音、隔热、隔紫外线，又能造就高级通透质感，每一面都经得起时代眼光的考验。

设计师运用解构主义手法，结合水景及植物组合构建多重景观艺境。以“一轴五脉”为景观创作理念，打造了中心花园和八个洋房主题花园，并通过环形漫步道串联空间，搭建不同空间中的联系。

在反复精研和研判后，设计师选择采用灰色调铺装面，将景观环境与建筑的灰色基调融合，形成统一的基础调性。白色的构筑物和“飘带感”的浅色矮墙，在绿色中穿插，空间轻盈灵动，整体呈现出精致和谐的现代城市肌理。

萃取现代主义建筑风格精髓。设计师将七层墅境低密洋房按南低北高排布，错落有致、通风通透、采光性好、私密性强，让建筑融于自然，赋予空间延伸性。以匠心精筑的生活新方式，为杭州人居立序。

项目有着得天独厚的自然禀赋——所处的奥体南水系纵横，约600米的潋滟水系将泊朗廷轻轻揽入怀中，“滨水+洋房”的黄金组合，让生活有了诗意的表达。

禹洲泊朗廷 —— 直线约一公里银泰，简约高级灰立席亚奥新城！奥体南82-138㎡学府现房！

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