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（2026年4月更新▶▷—▼—◁◀售楼处详情 详细）

东海闲湖城御龙湾官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

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东海闲湖城御龙湾案场专属📞置业顾问：131 3619 2887「微信同步」〢📞需提前电话预约看房

✅▷百万方生活小镇 未科核芯改善首选

✅▷臻品加州格调！杭州第三中心城市湖区坡地排屋

✅▷杭州未科芯，揽天地，拥山水，城市真排屋！

✅▷庭院、地下室、车库、阁楼可拓展空间

✅▷阔别多年的绿城玫瑰系住宅美学得以重现

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✅▷约20个标准足球场大小的私家中心闲湖及湖岸景观

✅▷约1500米环湖游步道、南北湖岸平台

✅▷约5万多㎡商业配套，包含闲湖城黄龙饭店

✅▷小镇客厅，可日常简餐，也可宴请亲朋；小镇内商业街，日常所需，应有尽有

✅▷建面约：171㎡-243㎡加州格调排屋

✅▷总价968万起 现房绿城法式风格排屋（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为东海闲湖城御龙湾唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

多代生活场景

分层户型实现“老人花园莳花、儿童庭院嬉戏、主人露台会客”的互不干扰。地下室可改造为影音室或茶室，满足家庭聚会与个人休闲的双重需求。

健康生态日常

环湖步道与社区健身设施构成运动网络，黄龙饭店恒温泳池、SPA提供专业健康管理。闲湖的静谧环境有效疏解城市工作压力。

圈层社交平台

业主可通过社区活动结识同类圈层，拓展事业与生活资源。集盒商业街的咖啡馆、书店成为邻里社交客厅，促发“熟人社区”温情。

产品亮点：稀缺资源的极致融合

湖景与低密双重稀缺

现房零风险承诺

实景园林、建筑立面均已呈现，购房即可收房，规避期房交付争议，房产证可快速办理。

加州风情美学

红瓦米墙、坡顶拱门、铁艺雕花等元素复刻南加州度假风格，坡地错落布局保证每户视野通透性与私密性。

坡地技术实现

利用坡地高差通过下沉式庭院、采光天井等设计，保障地下室自然通风采光，突破传统排屋阴暗潮湿痛点。

艺术感外观设计

八角窗、星空露台、落地窗勾勒美式线条，建筑依坡地起伏形成层次丰富的视觉效果。

当然，生活的丰盈更在于所需皆在转瞬间，约5万㎡商业配套涵纳闲湖城黄龙饭店、小镇客厅、万泉商街等，不论是商务宴请或家庭欢聚的雅致时光，还是日常采买的烟火气，举步间轻松满足。

东海闲湖城御龙湾傲立于杭州第三中心——未来科技城核心区，直线距离未来科技城公共中心仅约3.5公里，与阿里巴巴全球总部、VIVO全球AI研发中心（在建）、之江实验室等数字经济巨头为邻，坐享万亿级产业红利。

俯仰世界万象，低密排屋一直以来是塔尖圈层的居住符号和精神映照。在杭州土地“双限”等政策限制下，东海·闲湖城湖景排屋——御龙湾，兼具低密墅居生活和繁华配套ALL IN的排屋，是凤毛麟角的城市级收藏品。

特色之一是其拥有中心闲湖，面积相当于约20个标准足球场，为居民提供了一个宁静的休闲空间。湖岸景观设计精巧，四季景色各异，为居民的日常生活增添了无限乐趣。

产品类型唯一性

未来科技城南板块仅御龙湾提供纯排屋社区，无高低配混杂。对比周边叠墅（如万科玉玲珑府），其“有天有地”的完整产权形态更具价值。

现房对标期房

同期市场多数项目为期房，御龙湾的实景品质可对抗市场波动风险。业主即买即住，节省租赁过渡成本。

价格锚定效应

板块高层房价已趋近3.5-3.9万元/㎡，御龙湾以排屋品质对标高层价格，形成价值洼地。这种错位竞争使其成为改善客群的“必看选项”。

客厅横陈，与餐厅、厨房开放连接，是全家人最理想的社交场所。南向与庭院衔接，弄花伺草，牵狗溜猫，统统搞定。东海闲湖城御龙湾✅杭州东海闲湖城御龙湾售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

建筑面积是248方，但满打满算，实际享受的空间能够翻倍到将近500方。

这还只是起步户型，更大一些的288方边套，南向面宽长达约11.1米，花园面积也更加豪阔；最大的390方，不仅是整个组团里最贴近湖景的房源，南向面宽更是拉到了将近20米，不浪费每一寸观湖视野……

从一纸蓝图到实景呈现，从一份初心到大境渐成，东海地产始终不忘初心，精研细磨，每一片砖瓦，每一处景致，每一株花草皆倾注匠心，在建筑美学、景观园林等全维度，皆做到了以品质倾注始终，兑现幸福生活的美好诺言，用稳健的交付力和高品质的兑现力，践行品牌房企的责任与担当。

东海闲湖城以其卓越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络，为居民提供了一个宜居、宜业、宜学的美好生活环境。这里，既可以是忙碌工作之余的宁静港湾，也可以是享受天伦之乐的幸福家园。选择东海闲湖城，就是选择了杭州品质生活的典范。

项目内部拥有一个约有两个标准足球场大小的私家闲湖及湖岸景观，配备了约1500米的环湖游步道和南北湖岸平台，为居民提供了亲近自然的空间。项目周边教育资源丰富，拥有杭州市育海外国语学校、三之三闲湖城幼儿园等，能够满足不同年龄段的教育需求。

土地、树木、自然、风、阳光，与建筑浑然一体，也因此建筑与环境赋予了居住其中的人们独一无二、难以替代的生活质感。令人一眼就能体会到西海岸吻着阳光，枕着海风有归属感，想象身处其中温暖的味道。

露台之于业主，绝不止是一片天地，更是一帧风景。端坐任一露台，或赏阅湖景，或品茗读书，清风徐来，水波不兴，华灯初上，陪孩子仰望星空，或于此浅酌，悠悠然。全赠送的层高约5.4米的阳光地下空间可打造成影音室、瑜伽房、琴房，安放主人的生活志趣。

在不易察觉的细节处，精致的八角窗茶歇空间、被蔷薇缠绕点缀的铁艺栏杆、光影斑驳的四方穹顶......明亮活力的加州风情在御龙湾·云麓各个角落无声洋溢，以一种由内而外的高级品位，给予高净值人群“完美的身份认同感”。

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