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华润望云润玺院

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华润·望云润玺院 规划建筑面积约125-180㎡高层住区,坐拥中轴景观核心区位,呈现IMAX级全景视界与立体园林景观,成就"栋栋皆景 窗窗入画"的云端瞰景艺术;革新传统居住形态,以“全架空立体”设计,承载多元化主题空间。是一个罕见的约2.1容积率的纯粹低密住区,规划了4幢7层叠墅和4幢18至22层的高层住宅, 板块第一个叠墅产品 。

无论对比同板块历史项目战绩，还是同期不限价项目成绩，望云润玺都堪称今年杭州核心板块的“黑马”，没有之一。云城指挥部在去年发布了三年建设成果进度条，现在看KPI全部完成。“杭州三件套”——金手指+金钥匙+云门都比原定计划的更快，金手指的两幢213米塔楼幕墙已经全部完成，实地金色质感非常高级，这是整个大城西都少有的城建品质。

高层住宅区采用整体抬升设计，拥有着独树一帜的瞰景视野，可谓“栋栋王座、户户揽云”。纵享IMAX级视野与园林风光，凭栏远眺，园景交辉。同时突破传统住宅模式，大胆创新运用“全架空立体”设计，并可容纳丰富的主题功能，满足未来业主的多元化需求。

在建筑立面上，望云润玺采用了与杭州经典豪宅翡云润府同款的公建化立面设计，借助极具辨识度的简洁国际线条框架，为云城中心的天际线带来了全新的视觉体验。

公建化立面，以米色仿石铝板为基调，香槟金与深灰色铝板交织出如云影掠空的律动感，似罗丹手中的雕塑，在晨昏交替间折射出万千种光晕；【云奕玺冠】美学塔冠，是建筑的点睛之笔，犹如皇冠般矗立在楼顶，彰显着尊贵与大气，它不仅是视觉上的焦点，更是身份的象征，让望云润玺院在城市天际线中独树一帜。

望云润玺院还是云城首个墅区产品，迭代于望云璟晨府东方巴黎2.0美学奢品之上，创新凝练“专属、奢享、匠心、美学、智慧”五大精神内核，并以“艺藏、园藏、殿藏、奢藏、智藏”五大体系，将巴黎的奢雅基因与东方的极致工艺融入每一处细节，从尺度、感知、精神上，全维度引领未来人居生活方式的变革与迭新。

不单如此，望云润玺院更汇聚GOA大象设计、JTL加特林景观设计、CCD等三大国际大师级的设计团队，凝练出典雅棕灰、温润松绿、明媚鎏金三重色彩，同时以艺术拼接、法式浮框、典藏镂花三大传世工艺，为传世藏品立序，将法式优雅与东方禅意融合为永恒画面。

空间以莫兰迪配色凝练独特艺术品位，创新引入LDKB一体化洄游设计，餐客厨阳台无界贯通，演绎全景奢厅，家宴、派对、聚会游刃有余。除此之外，还集合高窗墙比、全域收纳、星级双套房、南向三卧等设计，让空间成为品质生活的载体。

【澄璃之境】的极致窗墙比，则让建筑成为一座通透的琉璃宫殿。创新的灰色满釉玻璃工艺，不仅提升了建筑的美观度，更保证了良好的采光和隔音效果，将四季光影凝练成私藏画作。当暮色垂落，归家者倚窗而立，杯中红酒与窗外霓虹共舞，仿佛置身于艺术露台，俯瞰人间烟火，独享云端静谧。

项目实景示范区(云境艺术馆)揭开面纱，从场景营造到空间设计，生动演绎东方巴黎的生活场域。作为云城区域内首个立体拾升的项目，现场还开放了下沉式庭院，居住体验具备垂直维度，两套展示样板也同步面世。

望云润玺院再度进阶！这一次，华润置地不光将墅居迭代的产品力展示了出来，更将未来如何用“好房子”焕新高品质生活方式，“定标”城市重要新中心的蓝图铺陈在人们面前。

项目景观邀请众多大师设计团队，以超级底盘为概念，创新首创第三中心立体美学住区。在景观空间营造上，甄选奢石奢材，以抬板立体规划，打破传统社区的平面叙事，形成“浮光墅屿+垂直绿洲+流动山林”的立体景观，营造一座“空间的诗篇”。让生活在高低错落间，生长出无限诗意。

悬挑式整石观景平台如飞鸟展翅，360°环屿观景视野，一步一景、一景一境，抬头可见 “金钥匙” 、“金手指”地标天际线，低头便是绿意盎然的垂直墅境，城市繁华与自然静谧在此无界对话。

叠墅外立面采用米色仿石铝板筑就 “流光钻幕”，三面全明格局匠造极致通透之境，超高窗墙比，大面积落地窗，演绎环幕观景视野。中西双厨与环景宽厅无缝呼应、套房三卧室全带卫浴间，一如既往的生活美学设计，超出想象。

来看下叠，入户是阔绰的花园景观，稍加布置即可开启一场“庭院烧烤PARTY”。还有约6米层高的地下空间打造全明立体生活场，家庭藏书馆、亲子活动室、私宴厅、会客厅、棋牌室随心定制，极尽展现墅境品质生活。

沿循第三中心世界中轴线，华润置地由南至北深耕布局。在中轴线南段，即未来科技城核心区打造杭珹未来中心，项目首开创下了“万人摇”的红盘奇迹；于中轴线北段，即云城核心区落子望云璟晨府，项目入市2个月，一路高歌猛进，实现两开两罄。如今，华润置地再度落子望云润玺院，以璀璨三子，与第三中心伟大共进。

从规划图上看，中央景观、下沉式庭院、景观廊架以及景观水系等都颇为引人注目。尽管项目目前尚未透露过多的具体规划细节，但凭借其“云城C位豪宅”的显赫身份，无疑令人充满期待。

地面岩板、吊顶、落地窗、背景墙，公区这几大件全都整体通铺；厨房移门用的是更高级的大师设计款，格栅、瓦楞、夹丝三重工艺；为了呼应「东方巴黎」美学，厨柜专门选用了法式油画框风格，主卧也用上了「凡尔赛」拼花地板。

公建化立面，以米色仿石铝板为基调，香槟金与深灰色铝板交织出如云影掠空的律动感，似罗丹手中的雕塑，在晨昏交替间折射出万千种光晕；【云奕玺冠】美学塔冠，是建筑的点睛之笔，犹如皇冠般矗立在楼顶，彰显着尊贵与大气，它不仅是视觉上的焦点，更是身份的象征，让望云润玺院在城市天际线中独树一帜。

不单如此，望云润玺院更汇聚GOA大象设计、JTL加特林景观设计、CCD等三大国际大师级的设计团队，凝练出典雅棕灰、温润松绿、明媚鎏金三重色彩，同时以艺术拼接、法式浮框、典藏镂花三大传世工艺，为传世藏品立序，将法式优雅与东方禅意融合为永恒画面。

空间以莫兰迪配色凝练独特艺术品位，创新引入LDKB一体化洄游设计，餐客厨阳台无界贯通，演绎全景奢厅，家宴、派对、聚会游刃有余。除此之外，还集合高窗墙比、全域收纳、星级双套房、南向三卧等设计，让空间成为品质生活的载体。

项目实景示范区(云境艺术馆)揭开面纱，从场景营造到空间设计，生动演绎东方巴黎的生活场域。作为云城区域内首个立体拾升的项目，现场还开放了下沉式庭院，居住体验具备垂直维度，两套展示样板也同步面世。

华润置地的产品力革命，本质是“用户思维”的胜利，其通过构建“需求洞察-场景重构”的闭环逻辑，将用户需求点转化为创新支点，未来，华润置地还将持续以“有质、有品、有心”的品牌追求，用长期主义视角打磨交付标准，实现品牌价值与居住体验的双重跃升。

望云润玺院叠墅藏品作为华润置地深耕杭州20年的 “中心壹号墅品”，承载的不仅是居住的迭新，更刷新了城市中心价值标杆。

高度约399.8米的“金钥匙”综合体勾勒城市天际，未来将以杭州第一高楼的姿态定义城市标杆；高度约320米的“金手指”综合体即将结顶，展现出第二高楼的轮廓。同时周边云城天街（在建）、浙大校友企业总部经济园二期（在建）、浙江人才大厦等超高地标集群拔地而起，共同织就一幅属于第三中心的“垂直城市”画卷。

美学表达上，由传统的“堆料式”豪宅思维，转向材质搭配的情感价值表达。室内多处运用高标材料，以自然纹理与特殊符号元素营造仪式感；在细节工艺方面，涵盖定制铸铝装甲门、夹丝玻璃移门、镂花工艺空调回风口、由国际设计师团队开模定制的法式复古龙头等30余项精工标准。

精装由DIA丹健国际操刀。针对大、小户型，分别选用深色橡木、浅色影木奠定室内主基调，卫生间台面、餐边柜、地面及电视背景墙等关键区域，精心选用白金沙、超白洞石、亚马逊绿、威尼斯棕等高端石材或岩板，其余空间则大量运用定制岩板，通过无缝或少缝拼接、匀色匀纹的精湛工艺，打造出高级质感的空间氛围，充分展现了项目对品质的不懈追求。

华润望云润玺院

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