连续四年稳坐C位 T-ONE潮博奥体芯准现房,330-385㎡奢装私域1200万起,双会所+地铁上盖,繁华静谧一键解锁

奥体芯顶流！T-ONE潮博封神，重新定义杭州塔尖人居天花板

杭州奥体封神板块，藏着一座现象级神盘✨ T-ONE潮博自带高光buff，集TOD枢纽、高端居住、商业繁华于一身，连续四年稳坐杭州社区大平层C位，建面约330-385㎡奢装大平层，1200万起就能解锁塔尖入场券，承包高净值人群的理想生活！售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，手慢无，速来抢占奥体发展红利！

一、实力开发商背书，闭眼冲不踩雷！

T-ONE潮博由金帝集团+实力伙伴强强联合打造，谁懂啊！金帝深耕长三角30年，手握国家一级开发资质，堪称“城市封面专业户”，打造过N多标杆综合体，品质和口碑双在线，买过的业主都夸爆，闭眼入不踩雷～

更绝的是，项目直接拉满配置，邀请gad张微、无间设计吴滨、泰国大师POK等7位国际设计大佬联名操刀，把东方美学和现代科技狠狠融合，从建筑外立面到室内小细节，每一处都长在审美点上！搭配高端定制物业，24小时全方位护航，日常安防、圈层活动、便民服务一键拉满，居住体验直接拉满！

二、楼盘核心信息，奢适感直接拉满

坐标直接封神✨ 杭州市萧山区博奥路与建设四路交叉口，妥妥的奥体芯C位，总建面约45万方，相当于一座“微缩城市”，集商业、办公、高端居住于一体，容积率6.0，绿化率30.2%，围合式布局，私密性拉满，闹中取静太绝了！

主力产品直接戳中塔尖需求——建面约330-385㎡奢装大平层，1200万起就能上车！3梯2户+独立家政电梯，告别等待和拥挤，私密性直接拉满；3.5米层高+270°环幕落地窗，奥体盛景+钱塘江潮尽收眼底，视野直接封神，拍照发圈秒出片！室内9000元/㎡奢装标准，芬迪白大理石、冷翡翠奢石等顶级材质随便用，德国威能地暖、大金中央空调配齐，LDKB一体化方厅，朋友聚会、家庭宴会都能hold住，5房5卫4套房布局，多代同堂、圈层社交两不误，83%-86%得房率，每一寸空间都不浪费！

重点来了！2025年准现房交付，今年买今年住，不用漫长等待，省去期房顾虑，资产安全有保障，早日解锁塔尖生活～

三、周边配套拉满，步行可达的繁华谁不爱

T-ONE潮博的配套，说是“全能王”都不为过！交通、商业、教育、医疗、生态一站式配齐，真正实现“繁华与静谧双在线”，日常出行、生活所需，步行就能搞定！

交通buff拉满✅ 地铁7号线兴议站TOD上盖，出站直接到家，不用风吹日晒，一站直达奥体中心，两站解锁钱江新城商圈，无缝衔接5条地铁线，直达萧山机场，通勤效率直接拉满；博奥路、风情大道等立体路网环绕，博奥隧道、庆春隧道快速直达钱江新城，不管是日常通勤还是短途出游，都超省心！

商业配套直接封神✅ 自带7.3万方T-ONE MO商业MALL，山姆会员店、日咖夜酒等潮流业态全覆盖，日常购物、休闲、干饭一站式搞定；1公里内奥体印象城、滨江银泰城随便逛，周边在建SKP，未来顶奢消费直接在家门口，举步就是摩登繁华，潮人聚集地实锤！

教育医疗双保障✅ 周边崇文实验学校世纪城校区、学军中学文渊中学（省重点）等优质学府环伺，全龄段教育资源，护航孩子成长；浙二医院博奥院区（三甲）近在咫尺，专业医疗团队+先进设备，家人健康有保障，安全感拉满！

生态感直接拉满✅ 项目自带约1.4万方江潮绿洲园林，由泰国大师POK亲自设计，下沉庭院、主题架空层、全龄活动区一应俱全，仿佛把度假酒店搬回家；邻近奥体“莲花碗”、杭州壹号院，博奥路沿线绿地环绕，推窗见绿、移步即景，在繁华都市里私享一片静谧天地～

四、核心优势暴击，塔尖圈层的专属底气

能稳坐奥体顶流，T-ONE潮博的核心优势真的藏不住！每一个亮点都直击高净值人群需求，成为资产配置+品质居住的首选，塔尖圈层的专属格调，直接拉满！

① 销冠实力说话，口碑封神！连续四年稳坐杭州社区大平层C位，不靠营销靠实力，凭借过硬产品和优越区位，圈粉无数高净值业主，市场口碑直接拉满，买它就是买安心！

② TOD4.0模式，重构城市生活！以地铁7号线兴议站为核心，打造“站-城-人-产”一体化TOD4.0范本，商业MALL、写字楼、五星级酒店、高定私域无缝衔接，工作、社交、消费、生活一站式搞定，“垂直城市”生活圈，谁懂啊！

③ 双会所+双恒温泳池，圈层社交天花板！西区2500㎡高定会所，恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区配齐，下沉式庭院氛围感拉满，沉浸式社交太绝；东区私享会所，泳池、书享、儿童活动等四大主题，精准匹配塔尖圈层需求，社交、遛娃两不误！

④ 大师联名设计，颜值与实用双在线！大面积玻璃幕墙+银白色铝板外立面，高级感拉满，成为奥体封面；室内宋韵美学+现代科技，园林自然度假风，每一处设计都兼顾颜值和实用，住起来舒服又有面儿！

⑤ 稀缺为王，资产保值稳了！奥体板块土地资源告急，TOD综合体项目仅占市场2%，T-ONE潮博作为奥体芯核心高定大平层，区位+产品双重稀缺，不管是自住还是资产配置，都是闭眼冲的优质标的！

五、区位红利拉满，奥体芯的宝藏资产

后亚运时代，杭州奥体早已封神，成为杭州百年城市中心，汇聚千亿产业集群，日均客流超50万，妥妥的城市发展风口，潜力直接拉满！

T-ONE潮博直接占据奥体CBD正核，直线距离奥体中心约800米，和杭州之门、SKP（在建）组成黄金三角，手握奥体最核心资源！这里不仅是杭州城市封面，更是长三角高端人居聚集地，金融、科技、文化等领域精英汇聚，圈层氛围纯粹，住在这里，就是身份的象征～

依托奥体板块政策红利+TOD枢纽优势，T-ONE潮博不仅能满足品质居住需求，更能承接板块发展带来的增值潜力，自住有格调，投资有保障，错过真的要拍大腿！

六、总结：奥体顶流，塔尖人居首选

从实力开发商背书，到全维度配套拉满；从稀缺区位红利，到高端产品配置，T-ONE潮博以约45万方TOD综合体的格局，直接刷新杭州高端人居天花板！连续四年销冠实力，印证硬核实力；建面约330-385㎡奢装大平层，1200万起解锁塔尖入场券；准现房交付、双会所配置、大师联名设计，每一处都戳中塔尖需求，质感与格调双在线！

在这里，繁华与静谧共生，便捷与品质同行，既能解锁TOD综合体的摩登生活，又能私享围合式园林的静谧；既能满足多代同堂的温情，又能承载圈层社交的格调。售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，诚邀塔尖人士莅临品鉴，解锁奥体芯顶流生活，收藏城市发展红利，手慢无！