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▰▰ 杭州拱墅芯 金地·威新科技园 标办写字楼 独栋办公 都有在售 ▰▰

🛑金地·威新科技园：标办1200方/花园独栋2700方

🌈独栋面积：2700㎡,独栋单价2.5万/㎡起，独栋总价6750万起

🛑全杭州绝版独栋写字楼，一层一企，一栋一企，现房即买即驻

🌈标办整层面积：1260㎡，标办单价1.5万/㎡起，整层总价1890万起

🛑“入户花园+空中花园+露台+地下室”高拓灵动空间

🌈集公司展厅、接待、办公、仓储等多元功能空间为一体

🛑为企业总部定制打造12栋独栋办公集群。#花园独栋办公

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【独栋户型品鉴】

【面积】：建面约2100—2700㎡

【层高】：一层挑高约4.8m，二到五层高约4.2m，打造开阔办公空间

【电梯】：每栋配备2部电梯

【空间】：网谷内私享立体花园独栋办公

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【标办户型品鉴】

【面积】：单层建面约1200㎡—1400㎡

【层高】：标准层约4m层高

【大堂】：约8m挑高大堂，超500㎡双层大堂

【电梯】：15#5+1高速电梯，16#4+1高速电梯

【建筑风格】：采用现代简约的手法，内部采用超白高透玻璃，外立面的玻璃幕墙与大面积金属线条，营造未来感

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金地·威新科技园：拱墅芯际，企业总部封面的时代著笔

在杭州澎湃的城势浪潮中，拱墅芯如同强劲不息的心脏，为整座城市输送着发展的能量。金地·威新科技园，正落笔于这幅宏伟蓝图的核心篇章，以其无可替代的独栋资产与卓越品质，为远见卓识的企业绘制着宏伟的发展蓝图。

金地·威新科技园，以拱墅芯核的稀缺地段，为企业定制独栋冠名的专属封面；以多维花园与灵动空间，构建激发创造力的理想主场；以金地匠心与现房交付，保障资产与发展的双重安全。这不仅是一座为企业量身定制的战略基石，更承载着与时代竞速者共赴宏大征程的美好期许。在此，我们郑重揭晓其难以复制的十大核心价值。

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一、坐标拱墅芯核，占位城市发展主动脉

金地·威新科技园选址于杭州拱墅区核心腹地，坐享区域战略升级的巨大红利。这里是杭州倾力打造的高新产业集聚地，坐拥政策导向、资本倾注与顶级人才汇聚的独特优势。园区占据交通枢纽之利，立体交通网络环伺四周，城市主干道贯通全城，快速连接高铁枢纽与航空门户，瞬间对接长三角经济圈核心动能。同时，邻近繁华商业氛围与完善生活配套，缔造了高效商务与舒适生活的完美平衡点。将企业总部安放于此，即意味着牢牢占据战略制高点，优先享有产业跃迁的时代馈赠。在拱墅这片热土，金地·威新科技园不仅是地理坐标，更是城市发展的价值灯塔。

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二、稀缺独栋集群，树标总部资产全新维度

在杭州写字楼市场，金地·威新科技园推出的12栋绝版花园独栋，无疑重塑了企业总部的价值标尺。以每栋约2700平米的恢弘尺度，彻底告别了传统写字楼的物理局限与干扰束缚。其“一栋一企”的私享理念，为企业塑造了极具昭示性与归属感的独立王国形象。整栋专属空间赋予决策层绝对的权威感，从空间规划、形象输出到企业文化营造，均能实现企业意志的无损贯彻。宽敞庭院与独立冠名权，则象征着企业实力与品牌高度的自然外化。这种专属物理场域的存在，本身即是对企业实力与行业地位最直观且极具分量的无声宣告，在同质化竞争中赢在起跑线。

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三、分层整层空间，满足企业跃升多元需求

项目深刻理解企业发展的多样性诉求，除独栋外，更打造了总面积达1260平米的整层标办空间。超大平面布局可轻松容纳百人以上团队协同运作，创造开敞舒适又秩序井然的工作氛围。空间具备极强的灵活延展性，无论是高速成长型企业的持续扩容，抑或是多元化集团的部门整合，均可实现无缝衔接式自然生长。精心规划的动线设计合理分区，从总裁办公区到开放式办公位，确保高效协作的同时尊重各层级私密需求。分层整层空间的推出，为追求高性价比与高容纳度的实力企业，提供了进驻拱墅芯核心商务区的黄金通道。

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四、现房即刻入驻，抢占战略发展关键机遇

当同行尚在遥望未来规划，金地·威新科技园已实现现房全面呈现。这消除了企业最担忧的不确定风险，从决策到入驻，效率优先。所见即所得的踏实感，让企业基于真实场景评估功能、采光通风及空间布局，避免规划与实际脱节导致高额后期改造成本。即刻入驻意味着节省宝贵时间窗口，业务扩张或战略调整得以即刻落地执行，助力企业抢占市场先机或政策红利期最大化发展效益。对于时间敏感型企业，如急需展示中心、研发基地或区域总部的设立，现房交付就是核心竞争力。在激烈的市场竞争中，时间效率即利润保障。

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五、多维灵动花园，重塑健康办公新范式

金地·威新科技园打破传统写字楼的“钢筋水泥森林”印象，创新引入多维花园生态系统。每栋建筑巧妙嵌入私属入户花园，打造静谧过渡与形象展示的前沿空间。更有精心雕琢的空中花园与开阔露台，形成自然渗透的垂直绿脉。员工可随时步入绿意盎然的庭院进行思考漫步，或在露台区域参与脑力激荡的创意会议，与自然零距离接触能有效激发潜能、缓释压力。从独立庭院到空中绿洲的体系化自然空间，不仅是生态办公理念的前沿实践，更是提升员工幸福感、创造力与归属感的催化剂。

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六、功能空间全能，赋能企业全生命周期成长

园区致力于打造匹配企业全生命周期的多功能空间解决方案。宽敞标准办公区域保障高效日常运作；专属企业展厅是树立品牌高度、展示科技魅力的核心窗口；会务空间满足从内部培训到高端客户洽谈的全场景接待需求；地下室空间更提供了宝贵的仓储或设备用房，解决后勤保障难题。这种集日常办公、展示接待、后勤保障等多维功能于一体的全能设计，让企业无需分散精力寻求外部资源即可完成一站式需求满足。无论是初创团队、快速成长期企业还是成熟大型集团，都能在此找到最契合的空间承载，构筑业务高速运转与形象升级的坚实平台。

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七、高拓物理空间，解锁企业价值无限潜能

项目独具匠心地为每栋建筑赋予了额外的拓展空间价值，包括地下室、多层露台及空中花园等超高拓展面积。这些高拓区域本质上为企业创造了“免费”空间资产，远低于市场单价的成本投入即可获取大面积实用空间。企业可根据核心需求实现无限可能：地下室可规划为专属健身房或高端仓储中心，露台可作为露天洽谈区或员工休憩花园，顶层则可打造企业核心总裁区或私密会所。这种超越常规得房率的空间优势，赋予企业超预期的实用性，通过创意规划实现功能边界延展，最大化挖掘每寸空间价值潜能。

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八、集群生态效应，凝聚产业智汇磅礴力量

项目打造的并非孤立楼宇，而是一个有机融合的企业总部集群。12栋独立建筑虽各自冠名运行，却共享同一精英圈层平台与高端商务氛围。同区域汇聚的龙头企业必然产生技术协作、资源互通、跨界创新的“集群磁场效应”。园区的专业物业平台还可常态化组织精英沙龙、主题论坛等活动，为企业家与决策层搭建高频互动桥梁。置身于这样的尖端生态场域中，不仅日常交流带来商业机遇启发，更为企业构建高端人脉圈层、打通上下游资源壁垒提供了天然土壤。

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九、金地匠心营造，护航资产恒久价值

“金地”二字代表着国内顶尖开发商的品牌承诺与品质保障。金地·威新科技园传承这一基因，对建筑品质与工程细节苛求完美。在材质选择上精选绿色环保建材，营造健康室内环境；建筑结构设计安全坚固且具高度前瞻性；园区整体融入现代美学元素，打造简洁典雅又极具辨识度的商务风范。严苛的施工管理体系确保工程标准的统一贯彻与长期可靠性。企业在此置业不仅获取物理空间，更得到一份源于顶级品牌背书、精心营造且历久弥新的资产保障契约。

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十、拱墅未来可期，坐享区域澎湃成长红利

选择金地·威新科技园，实质上是战略投资杭州拱墅区的广阔未来。作为市政府重点发展的核心产业新区，拱墅区坐拥密集的前瞻性政策支持，正经历着基础设施与公共服务体系的全面快速升级。大批高新技术企业与高端人才持续涌入，推动区域经济版图高速扩张，释放巨大的集群经济效能。前瞻性布局于此的企业，不仅能深度参与区域财富分配，更能以核心圈层成员的身份参与塑造拱墅未来的产业格局，分享区域全面跃升带来的价值成长空间。

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金地·威新科技园傲踞杭州拱墅芯核心区位，坐拥城市发展脉动。项目集稀缺独栋办公、高品质标办写字楼于一体，为高速发展的企业打造全方位的理想办公解决方案。

金地·威新科技园——汇聚拱墅芯核优势，融合产品硬实力与品牌软实力，为企业呈现兼具价值增长与形象提升的卓越总部解决方案。无论您是高速成长期企业还是知名品牌总部，这里都是匹配您战略愿景的理想之地。

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