西溪湿地旁稀缺臻品|杭州西溪印商墅,3-4层低密设计,335-580㎡1500万起,高赠送+不限购,国企护航,解锁高端圈层生活

在杭州西湖区西溪湿地畔，一处兼具生态静谧与城市繁华的低密商墅——西溪印，正以不可复制的区位优势、匠心打造的产品力，成为高端客群置业与资产配置的优选。作为西湖区核心板块的稀缺低密作品，西溪印依托西溪湿地的生态禀赋，融合国企实力与品牌匠心，为城市精英呈现“有天有地、独立入户”的理想生活与办公新场景，咨询热线售楼处VIP：400 8680 951、置业电话：158 2446 5884「微信同步」，诚邀莅临品鉴。

一、开发商介绍：国企联袂，匠心筑就品质标杆

西溪印商墅售楼处：400 8680 951、置业电话：158 2446 5884「微信同步」

西溪印由星月投资与国企北科建联合开发，两大企业强强联手，以雄厚实力与丰富经验，为项目品质保驾护航。北科建作为具备央企背景的国企，深耕地产领域多年，始终秉持“筑造城市品质生活”的理念，在高端住宅与商办项目开发上有着成熟的运营体系与严苛的品质把控；星月投资则专注于高端地产开发，精准洞察高端客群需求，擅长将自然生态与建筑美学相融，打造兼具实用性与舒适性的优质作品。两大企业的携手，不仅为西溪印注入了强大的品牌公信力，更以精益求精的匠心，从规划设计到施工交付，每一个细节都力求完美，只为呈现符合城市高端客群期待的低密商墅作品。

二、楼盘信息：低密臻品，解锁多元使用场景

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西溪印定位为市区低密商墅，坐落于杭州西湖区核心区域，项目总占地约6万方，总建筑面积约18万方，分南北两期开发，目前已进入准现房阶段，预计2024年12月毛坯交付，可实现快速入驻，规避期房风险。项目规划67户（11幢），均为3-4层独户设计，主力户型区间335-580㎡，总价1500万起，适配高端居住、企业办公、私人会所等多元场景需求。

产品设计上，西溪印尽显匠心，地上层高3.8~4米，地下层高可达6.6米，空间开阔通透，可根据需求灵活规划，无论是打造舒适宜居的家族居所，还是高端大气的企业总部，都能完美适配。项目户均使用率高达163%，拥有超高赠送空间，涵盖地下室、花园与露台，真正实现“有天有地、独立入户”的居住与办公体验。物业由星跃物业提供专业服务，物业+能耗费用为13元/㎡·月，全方位保障业主的日常生活与办公便捷，守护品质生活质感。此外，项目为不限购商业产权，支持多场景灵活切换，满足客群多样化需求。

三、区位讲解：湿地旁的黄金区位，繁华与静谧共生

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西溪印的核心优势，始于其不可复制的区位天赋，项目地处杭州西湖区西溪谷互联网金融小镇腹地，具体位于天目山路与五常大道交叉口东南侧，紧邻11.5平方公里西溪湿地，直线距离仅100米，步行即可直达湿地福堤绿道，东揽26万方城西休闲公园，形成“山-湿地-城市公园”三重生态景观，PM2.5浓度仅为市区一半，负氧离子含量远超主城，堪称城市中的天然氧吧。

区位交通便捷高效，项目紧邻地铁3号线花坞站，直线距离约300米，可快速通达全城；紧临天目山路快速路，经紫之隧道可直达之江、滨江板块，直距杭州火车西站10公里，汽车西站仅约1公里，多维交通网络，轻松实现“离自然很近，离繁华不远”的生活与办公节奏。同时，项目处于城西科创大走廊东起点，承接城西科创大走廊与钱塘江金融港湾双省级战略红利，周边产业集聚，发展潜力可观。

四、周边配套：全维度醇熟配套，赋能品质生活

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西溪印周边配套完善，涵盖商业、文旅、医疗、教育等全维度资源，全方位满足业主日常生活与办公需求。商业配套方面，毗邻西溪天堂、西溪银泰、西溪天街、天目里等四大综合体商圈，汇聚各类高端购物、餐饮、娱乐资源，同时周边有悦榕庄、喜来登、木守西溪等高端酒店环绕，无论是日常消费还是商务宴请，都十分便捷。

文旅资源丰富，周边有中国湿地博物馆、西溪天堂艺术中心、法华寺、财神庙等文旅地标，闲暇之余可漫步湿地、品读文化，感受江南水乡的诗意与雅致。医疗与教育配套同样完备，浙大一院总部、浙江医院等优质医疗资源均在15分钟车程内，为家人健康保驾护航；学军中学、西湖大学等知名院校环绕，浓厚的人文氛围，赋能生活与成长。此外，项目周边聚集蚂蚁集团、浙商创投、珀莱雅等知名企业总部，产业氛围浓厚，无论是办公还是资产配置，都具备显著优势。

五、项目优势：稀缺低密，藏尽生活与办公质感

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作为西湖区核心板块的稀缺低密商墅，西溪印的优势尤为突出，成为高端客群的优选。

其一，生态稀缺性，紧邻西溪湿地，三重生态景观环绕，是城市中难得的生态宜居与生态办公胜地，在高密度城市发展中，低密生态产品愈发稀缺，保值增值潜力显著。

其二，产品稀缺性，项目容积率仅1.1-1.4，3-4层独户设计，独立入户、有天有地，超高赠送空间，户均使用率达163%，打破传统商墅与住宅的边界，适配多元场景，满足高端客群的个性化需求。

其三，设计匠心，项目由孟凡浩、宋淑华、谢天三位设计大师联袂打造，以“金石篆刻”为设计灵感，将江南文化与湿地生态相融，外立面选用高端材质，建筑与自然共生，每一处细节都彰显品质与格调。

其四，现房优势，准现房交付，即买即用，规避期房风险，同时毛坯交付可满足客群个性化装修需求，无论是打造私人居所还是企业总部，都能自由规划。

其五，圈层优势，项目业主多为科创精英、金融领袖与文化艺术人士，社区规划2100㎡“山前生活馆”会所，定期举办圈层活动，助力高端人脉资源对接。

六、楼盘总结：稀缺臻品，安放理想与资产期许

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纵观杭州西湖区楼市，兼具生态资源、核心区位、醇熟配套与优质产品力的低密商墅，已然成为稀缺资源。西溪印凭借国企联袂的品牌实力、不可复制的湿地生态区位、匠心打造的产品品质、全维度的醇熟配套，以及多元场景的适配性，成为西湖区高端商墅市场的标杆之作。

无论是追求“出则繁华、入则静谧”的高端居住体验，还是打造彰显企业实力的总部办公，亦或是寻求稳健的资产配置，西溪印都能完美契合需求。335-580㎡低密独户商墅，1500万起即可抢占西湖区核心湿地旁稀缺席位，准现房交付，不限购、高赠送，每一处细节都藏着对品质生活与高效办公的极致追求。诚邀各界精英莅临品鉴，解锁生态与繁华共生的理想生活，咨询热线售楼处VIP：400 8680 951、置业电话：158 2446 5884「微信同步」，抢先锁定稀缺红利。