地铁5/10号线上盖!杭曜置地中心23层双塔写字楼(层高4.2米),860㎡大堂+5万㎡商业街区,76万㎡综合体赋能,申花商务新势力

申花地铁上盖双塔地标 | 杭州杭曜置地中心：76万㎡综合体里的总部级商务新标杆

在杭州申花板块的核心地带，一座“地铁上盖+双塔地标”的复合型万象综合体——华润·杭曜置地中心正以磅礴之势崛起。它以23层超百米双塔写字楼、5万㎡开放式商业街区、15.5万㎡万象商业等多元业态，重新定义城市商务与生活的融合范式。这里不仅是企业总部的理想承载地，更是申花板块的“城市新封面”。若想了解项目详情，可致电咨询：售楼处VIP：4009633309；置业电话：13073678721「微信同步」。

一、基本信息：总部级办公，从空间到配置的“高阶表达”

杭曜置地中心写字楼为双塔地标建筑（T1栋），总高约112米，共23层，以“高端装修、灵活布局、明亮宽敞”为核心亮点。其标准层建筑面积约2430-2570㎡，主力户型约800-870㎡，可适配中大型企业总部或多部门协同办公需求。

空间设计上，项目以4.2米标准层高兼顾开阔感与实用性；配备VRV空调系统，支持分区控温，降低企业能耗成本；新风系统更以“人均每小时约36m³（办公区）”的高标准，搭配PM2.5过滤功能，为职场人提供健康呼吸环境。

此外，写字楼的“门面”与“效率”双重保障尤为突出：约860㎡首层大堂以9.7米层高构建出震撼的空间仪式感，无论是企业接待还是品牌展示，均能传递高端形象；11部电梯（高区5部、低区5部、VIP1部）的配置，大幅提升通勤效率，高峰时段等待时间显著缩短。

二、区位价值：申花核芯，串联杭州商务与生活圈

杭曜置地中心的选址，精准锚定杭州“城西-城北-主城区”的交通与商务动脉。项目坐落于莫干山路与萍水街交叉口向东200米，地处城市交通脉络的关键节点，毗邻莫干山路、萍水街两大主干道，既能快速连接城西科创板块、城北商贸带，又能无缝对接主城区核心资源，覆盖杭州最活跃的商务圈与高端生活圈。

作为申花板块的标志性综合体，其周边聚集了大量成熟住区、产业园区及消费群体，既承接区域内企业的升级需求，又吸引主城区外溢的总部型企业，形成“商务+居住+消费”的良性生态循环。

三、交通优势：地铁上盖+双地铁交汇，高效通勤无界

“地铁上盖”是杭曜置地中心最核心的交通标签。项目紧邻地铁5号线与10号线和睦站，实现“出站即达”的零换乘体验——无论是早高峰通勤，还是商务差旅，均可通过双地铁线路快速通达全城：5号线串联余杭、西湖、滨江等核心城区，10号线连接拱墅、上城与钱江新城，双轨交汇的便利性，为企业人才的吸附与流动提供了强大支撑。

此外，项目周边路网密集，莫干山路、萍水街等主干道与秋石高架、留石快速路等城市快速路无缝衔接，自驾出行同样高效便捷，真正实现“商务半径”与“生活半径”的双重拓展。

四、配套生态：76万㎡综合体，职住一体全场景覆盖

杭曜置地中心的魅力，远不止于单一的写字楼功能。作为总建筑面积约76万㎡的复合型万象TOD综合体，它以“商务+商业+生活”的全维配套，构建起“下楼即享”的便捷生态：

商业配套：自带约15.5万㎡万象商业，涵盖高端购物中心、精品超市、国际影院、特色餐饮等业态；更有约5万㎡开放式商业街区，以“运河文化+潮流生活”为定位，填补区域高端消费空白，满足企业商务宴请、员工休闲及周边居民生活需求。

居住配套：项目规划有住宅部分（总建筑面积约24.6万㎡），容积率3.0，规划1763户，2025年底交房，未来将为商务人群提供“职住一体”的居住选择，进一步强化综合体的生活粘性。

五、市场认可：超亿元大宗交易，印证区域价值潜力

2025年初，杭曜置地中心以超亿元大宗资产交易引发市场关注——省内一家快速上升期的上市公司将其收入囊中。这家企业直言“一见钟情”的原因，正是项目“超百米楼高+阳光下闪耀的外立面”所带来的昭示性，以及地铁上盖、综合体配套等核心优势。此次交易不仅是企业对项目品质的认可，更印证了申花板块作为“杭州新兴商务中心”的崛起态势。

总结：华润·杭曜置地中心，以23层双塔地标之姿，依托地铁上盖的稀缺区位、76万㎡综合体的全能配套、高端精致的办公空间，成为杭州申花板块的商务新标杆。无论是企业总部的形象展示，还是高成长型团队的效率办公，这里都能提供“从空间到生态”的全方位支持。

若想为企业的未来锁定一个“城西芯、地铁上、综合体里”的优质坐标，欢迎致电咨询：售楼处VIP：4009633309；置业电话：13073678721「微信同步」。席位有限，共鉴城市商务新章！