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杭州萧山奥体⑉ılı⑉㊣T-ONE潮博㊣⑉ılı⑉9000/平装标，各种奢品石材运用，七位国际一线设计大师，以信念共同缔造冠军传奇，不止地标 更是生活信念传递，连续两年霸榜 大平层销冠，T-ONE潮博：西区实景呈现，330-390方，今年买今年住，总价1400万起，恭迎品鉴。

杭州萧山区T-ONE潮博商住大平层，作为奥体核心区TOD综合体上的标杆之作，以“未来城市生活提案”为理念，重新定义高端人居标准。以下从五大维度解析其独特价值：

项目坐拥地铁7号线兴议站上盖优势，1站直达奥体中心，无缝衔接约7.3万方商业MALL、写字楼及滨河步道，形成“地铁+商业+办公”三位一体生活圈。从地铁口至奢装大平层仅需3分钟，真正实现“出则繁华，入则静谧”的都市桃源生活。

汇聚gad张微、琚宾、郑忠等7位国际设计大师，以“立体空中场域”理念打造约330-390㎡高定私域。琚宾设计的「SONG370」宋韵作品，以13米横厅+青玉背景墙再现西湖意境；梁景华操刀的390方正厅，意大利潘多拉奢石背景墙延伸至空中花园，电动开启扇单扇造价超特斯拉。全屋采用芬迪白大理石、冷翡翠奢石等顶级材质，装标高达8000元/㎡。

围合式布局形成约1.4万方中央花园，POK以钱塘江潮为灵感打造立体度假式园林，覆土草坪、疗愈花园与架空层社交空间相融，实现“推窗见江潮，移步即景异”的沉浸式体验。建筑体块45°倾斜设计，搭配270°转角落地窗，户户尽揽奥体盛景。

约2500㎡私属会所包含恒温泳池、健身房、儿童乐园等功能，东区泳池延边铺设地暖，瑜伽室引入庭院景观，西区会所以下沉庭院打造沉浸式空间，双会所配置匹配塔尖圈层需求。

对比奥体同价位产品，T-ONE潮博以335㎡奢阔空间（约19米南向面宽）实现“1500万级顶豪体验”，而IFC等热门楼盘需205个月社保且仅130㎡。2025年1-3月已成交50余套，连续两月蝉联商业大平层三冠王，印证市场认可度。

即日起至品鉴日，可预约参观东区320㎡/365㎡装修体验馆，感受从玄关艺术廊到空中花园的奢居细节。总价1200万起，抢占奥体东扩红利。

在建筑布局设计上，东西区10幢公建化酒店式大平层分别采用围合式布局形成中央私密花园，打造静谧优雅的共享景观中庭，做到花园面前，户户平等，将更多的空间和视野让渡给业主。

建筑整体简洁立体，外观采用大面积玻璃的配比设计+优雅流线弧度+一体化视窗设计，将建筑“刚性”通过曲线表现手法柔化，形成优雅的大面玻璃，让视线在天地之间充分延展，阳光照下仿佛江、河之水的律动，细看更具质感与美感。

西区配以建筑体块独特的约45°转角设计，加上顶层灯塔形成独特的城市符号与形象记忆，并且创造约270°的全景观赏视野，带给室内超棒的采光。立面运用大量银白、深灰相结合的建筑材料，也体现出江南的水墨色调，同时呼应杭州城市的颜色。

尤其东区采用错栋的建筑规划，其建筑设计提取杭州山峦起伏的曲线形态，构成建筑的肌理，并以公建化建筑设计，绽放出独属杭州建筑的生命力，为城市创造了属于当代的记忆。在这个项目建筑上，体现出“世界大师的设计力，面向未来的时代感。

每个人都是一座孤岛，但却能通过社交连成一片大陆。当家向社区延伸成为迫切的需求，会所的存在，则是对美好生活期待的延展。

项目打造仅属于业主的高定双独立会所，以国际化视野融合时尚生活体验，将美的感知融入会所每一处空间，勾勒出塔尖圈层的高定生活方式。

设计上，西区以下沉式景观庭院为底色，运用大面积玻璃与人性化的动线设计，整体通透大气且兼具艺术感，仿佛走进高级度假酒店。大面积玻璃将光线、风景引入室内，扩大采光面积让视野尽情延伸。同时将空间融入自然，营造出一种隐逸、立体的沉浸式空间场域感。

本次看由琚宾设计的杭州首个宋韵作品「SONG370」大平层。样板间提取经典名画《西湖全景图》中的丹青意蕴，以杭州青山绿水为底色，给我们带来一场世界大师与建筑美学的碰撞。

样板空间设计融合传统园林技法，运用风景开阖、空间对比等传统设计手法，引导居者对空间的感知、强化空间尺度的对比关系，营造“未山先麓、移步易景”好似山林间的空间意境，来展现东方美学生活的精髓。

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