西湖逸庐售楼处电话|杭州西湖之江叠墅之江核心板块 毗邻西湖景区 实景墅居欢迎到访

西湖逸庐（之江・美院旁低密叠墅）

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴一句话定位：西湖区之江核心、美院 / 浙音双学府、30 栋纯叠墅 252 席、现房精装、滨江物业主城人文墅区。

一、基础信息

地址：西湖区转塘梦园街

开发商：京深置业（西投 + 国企背景）

物业：滨江物业

产品：30 栋 4-5 层纯叠墅，252 户，容积率1.1、绿化率 30%

面积：下叠约180㎡，上叠约188-195㎡

价格：均价约5.2-5.4 万 /㎡，总价800-1200 万

交付：2024 年 12 月现房精装，即买即住

车位：地下车位585 个，配比 1:2，人车分流

二、核心亮点

之江人文芯，美院 / 浙音咫尺

直线约 200 米至中国美院象山校区、约 150 米至浙江音乐学院，步行可达象山艺术公社；之江文化中心、艺创小镇、龙坞茶镇环绕，艺术人文氛围浓厚。

主城罕见低密，台地园林 + 全石材立面

背靠五云山、面朝钱塘江，原生 6 米高差打造分层台地园林；建筑采用整块石材干挂 + 大面积玻璃，低调现代；中央清音叠瀑水景，社区配约 1100㎡会所（恒温泳池 / 瑜伽 / 健身）。

全套房奢适格局，下叠花园 + 上叠星空露台

下叠 180㎡：四房三卫，南向面宽 10.8 米，横厅 7.2 米；一层南向老人房，40-68㎡私家花园；地下5.6 米挑高，可做影音室 / 酒窖。

上叠 188-195㎡：五房四卫全套房，顶层约 70㎡270° 环幕星空露台，错层阁楼不计产权面积。

成熟配套，交通便捷

商业：约 3 公里至之江银泰、西投银泰城。

医疗：浙一之江院区（约 1000 床位）。

交通：地铁 6 号线音乐学院站、12 号线庙山站；紫之隧道约 20 分钟达西湖 / 钱江新城。

教育：周边有学军系学校资源。

三、户型速览

下叠 180㎡：四房三卫，10.8 米南向面宽，私家庭院 + 挑高地下室，总价 898-982 万。

上叠 188-195㎡：五房四卫，环幕星空露台，阁楼赠送，总价 910-1138 万。

西湖茶山下的艺墅，杭州主城豪宅第一居所 实景准现房

西湖南麓·美院旁·建面约180-195㎡双叠院墅·优教资源

🌈实景准现房，今年买明年住，预计均价52000

精装叠墅！高尔夫+中国美院！上下双叠私享院子+星空露台

🌈【西湖逸庐】贵隐西湖，人文艺墅，一脉西湖境 美院&浙音旁

建面约180-195㎡双叠院墅 现房藏品，180㎡下叠；188-195㎡上叠

🔴若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。