西湖逸庐精装叠墅楼盘详情-杭州房产天下-西湖逸庐楼盘详情-最新房价+户型图+交通+小区环境

西湖逸庐精装叠墅

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西湖逸庐售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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区位与配套

地处西湖区核心，紧邻浙江音乐学院、中国美术学院，周边有之江文化中心、银泰城等商业配套，步行可达多所院校，艺术氛围浓厚。

交通便利，近地铁6号线美院象山站，规划中的地铁12号线庙山站也在附近，周边有紫之隧道、之江路等主干道。

产品亮点

现房销售：所见即所得，可实地感受采光、视野和空间布局，规避期房风险。

高品质配置：外立面采用干挂石材+香槟金铝板，窗墙比超60%；室内精装配备德国柏丽橱柜、博世冰箱、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌。

社区配套：约1100㎡下沉式会所含恒温泳池、健身房、瑜伽室等，园林景观由大师设计，打造“五进东方礼序”景观体系。

适合人群

追求低密生活、注重居住品质的改善家庭；

偏爱艺术人文氛围，希望就近享受院校资源的购房者；

预算充足，希望快速入住或规避期房风险的买家。

西湖坐标 永恒精神原乡

千年杭州，西湖隽永。西湖代表着杭州的秀丽山水、璀璨人文、繁华坐标、丰饶艺术，是杭州永恒的精神原乡。无数仁人志士栖居西湖，大隐于市。如今在西湖群山之间拥有一套有天有地的院墅，是暌违已久的终极居住理想。

🔥西湖逸庐🔥

西湖主城 绝版现房叠墅

结庐而居 抵达诗逸向往

#西湖逸庐 | 𝗖𝘂𝗹𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮

杭州西湖区1.1容积率纯低密现房叠墅

主力户型180-195㎡纯粹双叠

院墅有天有地，所见即所得🏘️

#2026杭州好房子，就看西湖逸庐！

在西湖逸庐，几乎都是“上叠双露台、下叠大庭院、户户地下空间”，比如下叠带 50-100㎡南向庭院+地下空间，上叠享星空双露台。

这就让西湖逸庐的宜居性更强，比如有客户“上下叠一起买入私藏”，达到罕见的"星空露台+私家庭院+地下创意空间"的三重立体格局，从而享受主城区少见的高得房率、高使用率的逆天居住体验。

中心水院，如西湖水波，似江山如画。游廊漫回，亭台水榭，草木葳蕤，尽显东方雅韵。高层绿意疏朗，展现静谧雅致氛围；中层巧妙搭配特色树种，恣意蔓延；低层以不同花木勾勒，芬芳弥漫，营造“沉醉不知归路，误入百花深处”的美好意境，既有自然的艺术，又有生动的意趣。

园景之中，融合连廊、叠瀑、浮亭等节点，周围甄选罗汉松、日本晚樱、垂丝海棠、羽毛枫等珍稀名木，每一株草木皆是西湖的风雅再现。于此，“西湖的逸趣”在这栩栩如生的江南画卷中，徐徐展开。

“逸” 的传承，从来不是一蹴而就的，需要情怀，需要担当，更需要匠心。正如西湖逸庐项目总负责人韩伟锋先生所提到的：我们的使命，不仅在于建造高品质的居所，更在于为西湖这片有着深厚底蕴与山水风光的土地，创造更雅逸的生活方式，持续推动区域改善人居迭代升级。

这里不只是景观，更是一种心境的观照——在繁华都市中，依然能拥有一片山水逸境，与自然共生，与月光同眠。西湖逸庐，以庭院盛放团圆，以露台邀约清风，以园林写意江南。愿每一轮明月都观照归心，每一处逸境都成全圆满。墅居西湖，如逸圆满——不只是建筑的形态，更是生活的理想。

「坡地叠墅，漫卷如画的江南」

拾级而上，气象万千

俯仰之间，西湖如一幅缓缓铺陈的卷轴

亭台楼阁，园林小径

漫入其中，沉浸山水的泼墨画卷

「252席纯粹圈层，雅聚西湖」

抛却喧嚣，抵达内心

只与志趣相投的人

共话风雅，共赏四季

往来皆人物，谈笑有清欢

实景现房，即买即享

此时此刻，一起住进西湖的梦里

🔥西湖山水 难得逸庐🔥西湖稀缺低密 纯双叠墅设计🔥

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🔥西湖主城🔥 舒享自然山水🔥三甲医院 🔥护航身心健康🔥

🔥约180㎡-195m² 改善叠墅，莫过于隐身“三面云山一面城”🔥

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🔥地铁6号线、12号线双地铁沿线现房🔥三大高校+两大豪宅”的纯粹低密板块🔥

第二步：专属确认，安心备询

提交预约后，您的事务将立即被处理：

1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。

2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。

3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。

第三步：礼遇到访，沉浸体验

在约定的时间，欢迎您莅销售中心。

1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。

2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。

3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。

客餐厅不仅仅只是大理石通铺，还做加法选择了工艺难度更大的拼花形式，背景墙则采用大片釉色岩板。橱柜是德国柏丽品牌，包含博世冰箱、西门子洗碗机，以及末端净水器等5件套，卫浴品牌是杜拉维特与汉斯格雅，唯宝台盆等。

西湖逸庐全新下叠庭院「私宅展示间」正式开放。展示间以“艺奢至境” 为核心风格，将自然、艺术与光影元素巧妙融合，为居者打造出符合生活理想的舒适居住空间。

西湖逸庐建面约180㎡下叠户型，以稀缺庭院承自然诗意，以私密地下空间藏个性雅趣，以通透户型筑舒居之境，将西湖理想栖居缓缓铺展，静待懂它的人。

地下空间面积宽敞，可根据需求打造成专属的功能区：既可以作为放松身心的独处空间，也能改造成影音室、茶室，或是和亲友小聚的场所。它低调且独立，就像“第二客厅”，让居者既能享受户外生活的热闹，也能拥有独处或专属社交的私密场景。

一层的客厅与餐厅相连形成大通厅，且与庭院衔接，阳光和庭院里的绿意能直接映入室内，让家里显得明亮又通透；一层还设有南向长辈房，外卫就位于进门处，细节设计更贴合日常居住需求。

二层的主卧为套房设计，配有观景阳台和独立衣帽间，保障居住的私密性与舒适性；南向次卧采光充足，日常通风和采光效果好；此外，二层还设有独立书房，布局安静，适合阅读、办公或沉淀思绪

空间运用高级暖色调，咖色大理石地面，温暖细腻；木饰面墙面融入金属线条作为装饰，从整体到局部雕琢精致与优雅。

灵感香氛的沁入、艺术感的陈列、优质皮革的甄选等，于光影流转间勾勒出内敛的奢华质感，营造出一处松弛身心、隐逸繁华的都市桃源，诠释慢节奏的隐奢度假生活。

中心水院，如西湖水波，似江山如画。游廊漫回，亭台水榭，草木葳蕤，尽显东方雅韵。高层绿意疏朗，展现静谧雅致氛围；中层巧妙搭配特色树种，恣意蔓延；低层以不同花木勾勒，芬芳弥漫，营造“沉醉不知归路，误入百花深处”的美好意境，既有自然的艺术，又有生动的意趣。

踱步露台，举目皆是诗与远方，晨观朝露沾叶，暮赏晚霞映山，夜听林风穿牖。这里既是私享的观景台，也是雅集的延伸场——或与友人围坐品茗，或独自凭栏静思，将 “藏山水于室，纳雅趣于心” 的生活意境具象化。露台之上，每一刻都是与自然共生的诗逸日常，让西湖逸庐的墅居生活在开阔中更显从容。

园景之中，融合连廊、叠瀑、浮亭等节点，周围甄选罗汉松、日本晚樱、垂丝海棠、羽毛枫等珍稀名木，每一株草木皆是西湖的风雅再现。于此，“西湖的逸趣”在这栩栩如生的江南画卷中，徐徐展开。

“逸” 的传承，从来不是一蹴而就的，需要情怀，需要担当，更需要匠心。正如西湖逸庐项目总负责人韩伟锋先生所提到的：我们的使命，不仅在于建造高品质的居所，更在于为西湖这片有着深厚底蕴与山水风光的土地，创造更雅逸的生活方式，持续推动区域改善人居迭代升级。

🌈杭州【西湖逸庐】贵隐西湖，人文艺墅，一脉西湖境 美院&浙音旁

🛑约180-195㎡双叠院墅 现房藏品，180㎡下叠；188-195㎡上叠

🌈西湖茶山下的艺墅，杭州主城豪宅第一居所 实景现房

🛑精装叠墅！高尔夫+中国美院！上下双叠私享院子+星空露台

🛑园林叠水景观，建筑石材立面，1.1超低密高端住区，收藏西湖畔终极逸居生活

低密规划设计：1.1容积率的纯叠墅社区

西湖逸庐的规划设计，以“纯叠墅、低密度、宽楼距”为核心亮点。项目容积率仅1.1，全区由30栋4层半叠墅组成，共252户，是杭州主城罕见的纯叠墅社区。

建筑布局依托北高南低的原生坡地，利用约6米高差实现阶梯式排列，保障每户采光与视野。前后楼间距高达12-15米，楼间距比0.77以上，坡地高台之上，户户观景、窗窗见绿，采光优渥私密性强。

西湖逸庐摒弃了中叠设计，采用纯粹的上下双叠产品布局，目前市场上少见。下叠产品建面约180㎡，自带南向庭院及地下室；上叠产品建面约188-195㎡，拥有星空露台和多功能空间。

这种设计充分考虑了改善型客户对空间舒适度和功能性的需求，使每一户都能享受到充足的日照与通风，实现室内外空间的完美互动。

建筑设计：全干挂石材与金属铝板立面

西湖逸庐的建筑设计彰显了高端住宅的品质追求。外立面采用四面石材干挂+哑金色铝板搭配大面积玻璃，经典设计与豪华用料相辅相成，经典与优雅永不过时。

项目采用局部大理石立面、玻璃、金属线条的运用，呈现出轻盈、温暖的极简主义风格。这种历久弥新的材质选择：严选进口大理石，外立面干挂石材+金属铝板+大面积玻璃幕墙，恒久传世。

作为主城区近3年唯一四面全石材干挂的低密纯墅，西湖逸庐的立面打磨，以巴西进口石材的天然纹理与高贵色泽，结合玻璃幕墙与艺术铝线条，赋予建筑恒久的美学价值。

原生石材的坚固质地，不仅确保了建筑的耐候性，更以低调典雅的姿态，诠释着居者对品质生活的执着追求。建筑外观是经典宝格丽高定风设计，呈现出简约而不失大气的外观风格。

景观设计：三重归家美学与中央水景

西湖逸庐在景观设计上匠心独运，打造了三重自然归家美学园林。由“第二客厅”泛会所、景观入户进入园区后，项目特意设计了退进式梯度入口，中央引入近300方意式跌水水景，成为园区景观的点睛之笔。

三重景观序列，营造出尊贵的迎宾氛围，让每一次归家，都如同穿越一幅生动的画卷，实现心境的悠然转换。从两侧围着水景、顺着山势的缓坡台阶漫步往上，在跌水的终端是卡洛斯卡帕式的雕塑出水口和一棵中型落叶乔木作纪念性空间。

园区主入口的下沉式配置了奢配高端会所，入口处打造了约2800㎡公共水景中轴。循着水景拾级而上，西湖逸庐营造的山境、园境、院境尽收眼底。

园林设计融合了波普艺术和未来主义的宅间花园、儿童活动区等，完美演绎艺术园林的美学观念和文化品位，使居民在自然与艺术的交融中享受高品质生活。

西湖逸庐售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

售楼热线：4008706271 ﹝已认证﹞® 置业顾问：15557135877「微信同步」