余姚雅颂兰庭:云端生长型社区!雅颂兰庭15栋小高层破界,五芯生态链重构余姚生活

余姚雅颂兰庭

✨售楼处：余姚市子陵路与东环北路交汇

✨项目地址：余姚市子陵路与东环北路交汇处（高风中学旁）

✨售楼处VIP专线：400 8680 951 | 置业顾问：158 2446 5884「微信同步」

✨品牌：浙江知名房企日月城置业、世界500强阳光城集团、地产百强大发地产

✨项目定位：余姚首座知本大学型社区

✨项目规模：总建面约17万方，住宅总建面约12万方，15栋小高层

✨交付标准：高品质毛坯交付

✨户型面积：建面约103/120/130/143㎡三房两厅两卫，四房两厅两卫

✨产权年限：70年

✨建筑风格：现代极简美学建筑

✨景观规划：学院情境式景观园林

✨物业服务：大发物业尊崇礼遇

效果示意图

1、项目区位：城东EOD知本城

余姚自古崇文重教，经济为基，知识为本，以知识的应用推动社会和经济发展，是余姚传承数千年的“知本”精神。

在政府主导下，城东布局密集的优质教育资源，引入北师大附属学校，打造城东EOD知本城，这是余姚千年文脉结合先进城市理念的当代创举。

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示意图

2、周边配套：“一核五芯”全能配套

“一核”：优质教育核

由政府和北京师范大学联合办学的北师大余姚附属学校，已经在2020年12月30日开工，建成后将成为余姚最顶级的教育资源。

卫星示意图

幼儿园：剑江幼儿园 | 新东方实验幼儿园 | 星光实验幼儿园 | 穴湖幼儿园 | 城东实验幼儿园 | 中科院幼儿园丨项目东侧规划幼儿园

小学：东风小学 | 梦麟小学 | 东城小学 | 双河小学 | 北师大余姚附属学校（在建中）

中学：北师大余姚附属学校（在建中） | 高风中学 | 梦麟中学 | 子陵中学（世南校区）

“五芯”：全维度配套

高端商业芯：2公里生活圈内，五彩城、嘉悦广场、沃尔玛超市等繁华聚合，带来一站式的高品质购物休闲娱乐体验。

自然生态芯：望湖公园、梅花山、余姚江景观等环伺周边，环境优美清新，是茶余饭后和家人散步锻炼的好去处。

便利交通芯：子陵路、东环北路等城市主干道，多路公交和汽车东站，立体交通路网，通达全城，高效联动宁波、杭州湾等。

优质医疗芯：余姚最好的综合性医院人民医院、最好的妇产科医院树兰医院、最好的口腔医院华阳口腔医院，都在项目2公里范围内，为健康保驾护航。

人文居住芯：以率先登场的雅颂兰庭为主角，后续优质地块蓄势待发，一幅领衔余姚的品质生活画卷正在徐徐展开。

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3、项目规划：余姚首座知本大学型社区

效果示意图

整体营造理念：共鸣余姚精神 迭代人居新作

雅颂兰庭将基于城东EOD知本城的价值导向，一脉相承余姚千年文化底蕴，构筑独有的文化生活体系。

未来，将以文化、教育、学习、成长为主题，贯穿项目的整体规划和产品营造，打造革新余姚人居理念的新型人文社区。

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效果示意图

景观：学院情境式景观园林

以大学的功能设施为蓝本，在建筑首层架空、社区园林，打造不同主题的沉浸式景观组团和体验空间，囊括文化、艺术、运动、科学等，为全龄业主打造大学校园式的人文氛围。

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建筑：现代极简 美学建筑

建筑立面以横向线条为主，配合经典灰白色系，通过线条的穿插构成交错纵横的几何美感，营造高级、大气、简约的建筑气质。

效果示意图

户型：全优户型 满足家的理想

建面约102-143㎡三房、四房户型，合理规划每一寸空间，带来方正开阔、全明采光、南北透通、南向大开间、双面宽阳台的全优户型设计。

•匠心布局：方正设计，动静分离，高效利用空间，通透舒居。

•朗阔格局：三开间朝南，餐厅、客厅一线相连，宽绰敞亮。

•宽幕视野：约6.8米南向全屏阳台，畅享阳光，延展幸福尺度。

•尊荣主卧：预留卫浴间、衣帽间，衔接阔景飘窗，惬意灵动。

•科学布局：方正通透，空间全明，三开间朝南，采光通风优越。

•奢阔阳台：约6.2米全屏观景阳台，揽园林盛景，拥暖阳入怀。

•主卧套房：预留衣帽间、卫浴间，衔接阔景飘窗，纳藏雅趣。

•洁净厨卫：厨卫空间均带明窗，优越通风、干爽洁净，健康居家。

•匠心布局：稀缺边户，比常规户型多一面采光瞰景，温暖明亮。

•宽幕横厅：餐客厅一体，空间阔绰，灵动多变，待客更显体面。

•阔境阳台：与横厅等宽阳台，270度环景视野，以宽景犒赏人生。

•主卧套房：预留卫浴间、衣帽间，约2.4米宽幕飘窗，缔享私密舒居。

•墅级面宽：四开间朝南，整体面宽超14米，最大化扩展采光景观面。

•空间考究：方正通透，科学动线，预留双卫均带明窗，洁净舒适。

•巨幕阳台：阳台宽度逾9米，IMAX级巨幕视野，给生活更多阳光风景。

•尊荣主卧：预留宽适卫浴间、衣帽间，衔接宽幕飘窗，主人尊享静谧。

样板间展示

项目楼幢分布

本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本项目推广案名为雅颂兰庭，政府备案核准名为雅颂兰庭。本资料图中的学校为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定；本项目不对入学做任何承诺。本资料制作时间为2021年8月。