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钱塘MAX科技园

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👑企业LOG实力全面展示👑🌈花园独栋✘生态办公🌈🏘️花园独栋2000-2500m²🌈

MAX科技园（杭州钱塘）国际级载体，激活企业增长引擎国际级产品力：定义产业空间新标杆

5项国内外奖项：荣膺设计奖、金奖等国际权威认证，将“花园式独栋办公”理念引入钱塘；

850-1700㎡弹性空间：满足研发、总部、中试等多场景需求，适配企业全生命周期成长；

10大产品细节加持：从垂直绿化到全明采光，打造健康高效办公环境。

全国产业网络：布局10城19园，服务超1000家企业（含4家世界500强、18家上市公司）；

区域产业聚焦：深度匹配钱塘“车药芯化航”五大产业集群，重点导入高端智能研发、生物医药研发、跨境电商贸易、文化创意 ；

产学研生态：覆盖下沙高教园14所高校（25万师生），毗邻清华柔电中心、中科院肿基所、浙大航空制造高端装备研究中心等30余个高端研究中心。

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政务代办：天瑞金累计服务1000+成熟企业茁壮成长；

金融赋能：联合产业基金提供融资支持，破解科创企业资金瓶颈；

圈层联动：全年N场产业思享会，促进高端精英资源对接。

项目地址：钱塘区

开发商：杭州钱塘区建投集团、天瑞金集团

项目体量：总占地约139.41亩，总建面约26.4万方

产品形态：多层企业研发生产总部楼、高层研发楼、政府研发楼

独栋办公楼面积：约2040-2550㎡

楼层层高：地上4-5层，首层约7.2米，2层以上3.9-4.5米

产权属性：独立产证

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优越地理位置：钱塘MAX科技园坐落于杭州市钱塘区，集中了大量的高新技术产业和优质教育资源。

园区紧邻多条高速公路和地铁线路，交通极为便捷，无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达。

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高品质建筑：独栋办公楼采用现代简约风格，线条流畅，外观雅致。

每层拥有360°环形采光布局，自然光线充足，提升办公环境舒适度。

配备智能化办公系统和高品质的公共设施，满足企业多样化的办公需求。

灵活空间规划：独栋办公楼面积约2040-2550㎡，适合不同规模的企业入驻。

空间布局灵活，可根据企业需求进行定制，打造专属的办公空间。

赠送环绕露台空中花园，为企业提供休闲放松的好去处。

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完善配套设施：园区内设有商业、餐饮、休闲等配套设施，满足企业员工的日常需求。

周边有大型购物中心、星级酒店、文化设施等，生活便利。

配备专业的服务团队，为企业提供从工商注册、税务咨询到人才引进、融资对接等一站式服务。

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产业协同优势：钱塘MAX科技园聚焦高端智能研发、跨境电商、生物医药研发、文化创意等主力业态。

园区内企业之间形成产业协同关系，通过整合资源，推动创新链、产业链、资金链、人才链的深度融合。

交通要塞：以“空港辐射+高铁网络+轨交动脉+快速路网”四维立体交通枢纽，贯通长三角核心城市群，无缝对接全球市场。

产业腹地：东联大江东智造、西倚医药港小镇（1800+生物医药企业）、南接萧山经济圈、北邻新加坡科技园，坐享千亿级产业集群红利。

立足“经开区+自贸区+综保区+综试区”四区政策高地，入驻即享税收奖励、固投补贴、跨境便利及一事一议定制化政策支持。

▍垂直生态总部，颠覆传统想象

宽阔空间视野：首层7.2米层高+9米超大柱距，适配生物医药、高端制造等重型设备；

弹性分割空间：满足跨境电商直播场景等不同创新业态布局。

▍国际设计背书，重塑产业美学

包豪斯金奖得主：湾流曲线打造白色立面，360°环形采光幕墙+40%绿化率（超行业标准30%），草灌比4:6重构生态办公范式。

独立产权资产：执掌独栋冠名权，资产保值率远超传统厂房。

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实拍图

产业生态：钱塘智造走廊的集群引擎

▍精准锁定区域“258N”产业体系

“2”大优势产业：智能物联、生物医药——背靠医药港小镇1700+企业；

“5”大成长产业：新能源与智能网联汽车——5公里半径集聚吉利、零跑等4家整车巨头，汽车产量占全市95%；

“4”大招商方向：高端智能制造、生物医药研发、跨境电商贸易、文化创意，高度契合钱塘产业规划。

▍政企联合运营，打造生态闭环

深植天瑞金集团21年产业运营根基，通过产业“链式招商”+八大服务平台，加速赋能企业全周期生长，打造产业集群“共生圈”。

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