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世茂风颂府璞云东方

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💥江河汇北，双TOD之上 东站旁｜地铁口｜围合式💥4号线黎明站，带园区会所💥

💥310-340平，东站旁，总价650万起一层一户，南北通透，五房设计💥

世茂璞云东方傲立于杭州市上城区核心板块，紧邻地铁4号线黎明站，无缝对接城市脉络。无论是前往西湖赏景，还是直达杭州东站通达全国，都只需转瞬之间。此外，项目周边还有多条公交线路和主要道路如机场路、德胜快速路等，自驾出行同样方便快捷。双TOD（以公共交通为导向的发展模式）的交通配套，让居民的出行更加顺畅无阻。

世茂璞云东方在配置上同样追求卓越。项目规划为改善型大平层，面积区间为310至340平方米，每层一户的设计确保了居住的私密性和尊贵感。户型设计巧妙，动静分区合理，每一处空间都经过精心考量，旨在营造出一个既私密又开放的居住环境。超大的观景阳台，将城市天际线与自然风光巧妙融合，让居住者在家中即可享受“推窗见景，四季如画”的诗意生活。

世茂风颂府璞云东方大平层是杭州上城区的一处高端项目，在璞云东方，我们通过归家、观景、建筑、空间四大情境系统，真正将建筑与环境有效融合，打造都会围合式住区，进而实现杭州大平层空间感知的突破，境呈都会高阶人居的升维。

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璞云东方同样首创了「飞虹屏」，在错层立面上设计了一湾金色弧线，犹如一座金色拱桥，让整个建筑在阳光下熠熠生辉。形成“金弧云境”的独特视觉体验，和IFC的“上帝的R角”异曲同工。

区别于杭州主城现有的多数大平层产品，世茂璞云东方着眼于未来，革新传统大平层产品理念，创新采用“原生围合式”的设计手法，于杭州主城匠造围合式住区，真正将建筑与环境相结合，形成有效的社区边界，安全系数高，私密性更强。

紧邻杭州东站，占据着城市发展的核心位置。璞云东方与城市核心板块紧密相连，沿着机场路一脉直达武林，走同协路直抵钱江新城二期，正处“江河汇—武林中心—钱新二期”主城黄金三角的交叠处。

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漫步社区内，所有建筑均围绕中庭景观而布置，玩乐，运动，社交等公共空间精心规划，孩童下楼即享多元趣味游乐设施，长者自由漫步，同时得益于围合式布局的安全性与私密性，更能有效守护孩童健康成长，创造生活的领域感和归属感。

世茂璞云东方汲取现代艺术造诣，与大师对话自然，转译四组生活场景感的艺术花园，共赴一场自然复兴之约。

四大主题花园，境藏四季，移步异景，自成一片天地，形成社区专属私家公园，时刻为杭州峯层群体带来宁静与松弛的度假式生活场景。

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【项目地址】上城区黎明路

【楼层层数】14层

【总价】650万起

【面积】340方一层一户【后期开一层两户310】

【体量】总共4幢 共78套

【层高】3.4米

【得房率】78%

【梯户】2梯1户，2梯2户

【物业费】5.5元含能耗

【交通】地铁4号线黎明路站

【装修】新风爱迪士，中央空调地暖大金，厨博士六件套

【交付时间】24年年底交房

【样板房户型】340平，5房4卫，3套房，360度采光，客餐厅一体

首开9.12栋，各13套 ，面积340，2梯1户

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作为高端品质生活的重要载体，社区会所空间凝聚着生活的归属感与荣耀感，且纵观著名大平层豪宅，私家会所始终是财富的象征与身份的标签。世茂璞云东方深谙层峯人物对于品质生活的追求，以一席下沉式高奢会所，兼具运动、社交等功能，既是高定生活的秀场，更是同道往来的舞台。

特色亮点：一层一境300㎡环幕大平层：户型设计科学合理，空间宽敞明亮，360°全屏环幕视野，让您在家就能尽享城市美景。

FOTEL漫游园林体系：营造游、玩、栖、居一体化的大园林景观，为居住者提供沉浸式的度假体验。

围合式社区与下沉式街区：创新廊桥归家设计，实现归家仪式感；下沉式街区则让繁华与宁静并存。

城市之心，尽享繁华与宁静

世茂璞云东方傲立于杭州核心区域，坐拥得天独厚的地理位置。项目周边商业配套成熟，购物中心、餐饮娱乐、国际名校、医疗机构等一应俱全，让您的生活更加便捷高效。同时，项目紧邻城市绿肺，让您在喧嚣的城市中也能享受到一份宁静与清新。

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东方雅韵，邂逅现代奢华

世茂璞云东方精装大平层，将东方美学与现代设计理念巧妙融合。项目主打建面约310-340平方米的精装大平层，户型设计科学合理，空间宽敞明亮。豪华装修标准，精选国际知名品牌建材与家居用品，每一处细节都彰显出不凡的品味与格调。同时，项目融入东方元素，如水墨画般的墙面装饰、精致的雕花窗棂等，让您在享受现代奢华的同时，也能感受到东方文化的博大精深。

尊享配套，提升生活品质

世茂璞云东方不仅拥有豪华的居住空间，还配备了完善的配套设施。会所、健身房、游泳池等设施一应俱全，让您在忙碌之余也能放松身心，享受生活的乐趣。同时，项目还提供专业的物业服务，24小时安保巡逻、定期清洁维护等，确保您的居住安全与舒适。

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稀缺资源，尊享尊贵身份

世茂璞云东方精装大平层，作为城市中的稀缺资源，不仅代表了高品质的生活方式，更彰显了尊贵的身份与地位。选择世茂璞云东方，就是选择了尊贵与优雅，选择了品味与格调。

世茂璞云东方精装大平层，是您追求高品质生活的理想选择。在这里，您将感受到东方雅韵与现代奢华的完美融合，享受到城市之心独有的繁华与宁静。诚邀您莅临品鉴，共同领略这份独特的魅力与风采。

世茂璞云东方精装大平层，不仅是一处居住的空间，更是一种生活的态度。在这里，您可以尽情享受城市的繁华与便捷，感受家的温馨与舒适。让我们携手共创美好未来，开启您的尊享生活之旅！

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璞云东方横空出世时，其“一层一户”的340㎡户型引爆了杭州。一层一户的环幕景观设计带来的犹如IMAX电影一般的360°视野，放到340㎡左右的大平层中还是太过于奢侈。搭配近19米的南向面宽和环幕主卧，整个空间就是一个视野辽阔的“阳光盒子”。

在310㎡户型里，几乎每个家庭成员都能拥有私密的天地。

整个空间做到了“4+1”房，南向双套房，最大的套间足有57个平方，在过往的大平层中，“平权”、“空间”这些因素往往受制于户型的大小，而在璞云东方，约310㎡的户型总价只要650万起，就能把“高奢感”拥入怀中。

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