广宇塘颂楼盘详情/杭州临平区塘栖古镇旁中式合院广宇塘颂户型/价格/地址丨广宇塘颂-广宇塘颂
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杭州临平区◆塘栖古镇合院◆广宇塘颂
🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
🔻◆置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻专业一对一热情服务〢◆🔻
🔻⑉⑉⑉ıllı⑉🔻广宇塘颂售楼处(周一至周日 9:00--18:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉
主城唯一在售纯合院项目，依托“运河+古镇”双文旅IP，定位为文化资产与居住品质的复合体。
建筑融合宋式美学（如歇山顶、飞檐戗角）与现代设计，复刻《四景山水图》意境，园林采用“一轴五进十巷”布局。
面积：建面170-500㎡（主力170-230㎡），实得面积可达建面1.5倍（如175㎡实得超300㎡）。
配置：独门独户，私家电梯入户，南北双庭院（花园面积70-400㎡）、双露台、5.6米挑高地下室（全赠送），部分户型含下沉式花园。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
山水之间世界目光向东方回眸
“虽由人作，宛自天开。”中国造园艺术的审美旨趣与哲思，于广宇·塘颂化为“天人合一”的诗意境界。一轴一带五进十巷多节点格局，巧妙纳藏多功能自然互动场域，共呈风雅谧境。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
第一章 区位价值：双文旅IP加持的稀缺资产
运河文明的时代复兴
项目地处运河文化带核心区，距世界遗产塘栖古镇仅1.5公里，与超山-丁山湖风景区形成黄金三角。随着大运河国家文化公园建设推进，这里正成为杭州"北秀"战略的重要载体：
交通网络：规划地铁9号线延伸段（运河站）直线距离800米
商业配套：步行可达运河湾综合体（在建）与百联奥特莱斯
生态资源：3公里运河绿道串联6大生态公园
临平新城的价值跃升
作为杭州"一核九星"中的关键节点，临平新城正迎来产业升级：
算力小镇已引进院士工作站3个
项目5公里范围内集聚三甲医院、国际学校等优质配套🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
核心价值：主城合院性价比标杆
· 资产稀缺性：临平城区唯一在售纯合院项目，容积率1.2低于同类产品30%；
· 文旅双加持：距塘栖古镇核心区1.5公里，2023年国庆接待游客13.94万人次；
· 交付确定性：已取得预售证（临平售许字(2022)第ZJ00703号），2025年12月精装交。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
二、产品解析：宋韵美学的空间革命
· 【建面175-300㎡ 合院产品】
· 建筑细节：飞檐戗角还原《四景山水图》意境，月洞门、烟染庭等宋式园林元素实景呈现；
· 空间效能：合同面积175㎡实得超300㎡，得房率突破100%。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
三、四大价值支撑
交通网络：
· 地铁9号线（规划）塘栖站2公里，公交342路"塘栖站"步行800米；
· 运溪高架直达未来科技城，直达杭州西站枢纽。
商业医疗：
· 塘栖古镇商业街（1.5公里）含乾隆行宫、茧仓图书馆等文旅配套；
· 浙大一院钱塘院区（三甲），杭州第九人民医院8公里。
教育资源：
· 临平新城实验小学（2025年学区划片待公示）；
· 绿城育华学校（民办）
生态资源：
· 京杭大运河滨水绿道（在建）2025年贯通，超山-丁山湖环线车程。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
四、客群定位：文化资产持有者· 企业主：合院地下室改造私人会所，满足商务接待需求；
· 多代家庭：分层居住设计，一层长辈房+二层主卧套房。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
文章摘要
广宇塘颂以530万级新中式合院激活临平改善市场，175㎡实得300㎡+运河畔+准现房交付，成就"文化资产+居住品质"双重复合价值。
临平合院怎么选？广宇塘颂175㎡实得300㎡+塘栖古镇+准现房测评
主城合院性价比之战：广宇塘颂530万起vs绿城云澜里大平层对比
三代同堂院居方案：广宇塘颂5.6米地下室+宋式园林实景解析
运河文旅资产密码：塘颂合院70年产权+年游客13万+浙一医院配套
临平改善新标准：广宇塘颂1.2容积率+年底交付+得房率超100%
配套资源
交通：秋石/望梅高架快速通达主城，规划地铁9号线北延段（塘栖站或龙安站，待建）。
文旅：塘栖古镇（年游客超13万人次）、大运河国家文化公园（在建）、超山风景区等。
生活：塘栖古镇商业街、规划数智商业中心；教育资源包括塘栖第二中小学；医疗配套为临平区中医院。
目标客群
改善型家庭：多代同堂需求，分层设计（一层长辈房、顶层主卧套房）。
高净值人群：企业主、收藏家，地下室可改造为会所或藏品展厅。
文化资产持有者：看重运河文旅增值潜力，对标绿城江南里等顶豪项目。
广宇塘颂以“主城稀缺合院+运河文化+宋风美学”为核心竞争力。
塘颂的样板房，可以说满足了人们对房子的所有向往：院子、露台、阳光、奢阔，装得下春花秋月，也装得下天伦之乐。马云御用设计师——朱晓鸣先生，将光影变换、中式传统、人文气息充分结合起来，达到自然与人文和谐统一。
项目占地面积约42887方的纯粹中式合院，总建筑面积约86361方，地上3-4层，地下储藏室约5.6米挑高，让您在享受高品质生活的同时，也能感受到中国传统文化的魅力。
广宇塘颂不仅适合自住，也适合养老。在这里，您将享受到宁静与便捷的完美结合，感受到生活的美好。选择广宇塘颂，就是选择了一种品质与韵味并存的生活，让世界称颂的中国院，等待您的入住。
杭州临平区◆塘栖古镇合院◆广宇塘颂
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