亿联之江心月(2026之江心月售楼处) 之江心月大平层官方网站|杭州之江心月楼盘详情-户型-价格

亿联・之江心月 大平层完整楼盘介绍

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坐落于杭州市西湖区，之江实验中学正南门，三江汇之江新城核心，北侧紧邻 200 亩市政公园可自住、打造私人会所、企业资产配置。

一、项目基础档案

项目全称：亿联・之江心月

区位：杭州市西湖区转塘街道，之江实验中学正南门，三江汇之江新城核心，北侧约 200 亩市政公园，步行约 700 米地铁 6 号线

开发房企：亿联控股集团 + 国企之江城投联合开发，开发主体杭州拓城置业

物业属性：40 年商办纯大平层，不限购不限贷；民用水电、户户通天然气，可自住、私人会所、企业资产配置；不可落户、无学区

物业：绿城一级高端物业，24 小时专属管家服务

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规划指标

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占地约 3.26 万㎡，总建面约 9.01 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率 30%

7 栋 7-10 层洋房级围合楼栋，仅 133 套纯大平层，无高低配、无小户型混居，圈层纯粹

梯户比：2 梯 2 户，人车全分流，车位比 1:2，

外立面：大面积 Low-E 玻璃 + 铝板流线立面，窗墙比高，通透观景

交付：2024 年 8 月 31 日精装现房，园林、会所、样板间实景呈现，即买即办证入住，目前少量底跃、顶楼露台房源清盘在售

二、社区高端配套（约 2000㎡铂金私享会所）

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恒温室内泳池、全景健身房、瑜伽室、室内高尔夫、书吧私宴厅，全业主专属社交空间

约 10000㎡中央围合景观花园，配 500 米环形健康跑道，三进式中式礼序归家动线

精装艺术双大堂、全智能安防系统、架空休闲泛空间

户户赠送约 32㎡私家菜园，一楼底跃额外附赠超大私家庭院，顶楼带 270° 空中露台

三、三大主力大平层户型（层高 3.5 米，空间开阔无压抑）

1. 324㎡花园大平层（入门改善）

3 房 3 厅 4 卫，三开间朝南全景落地窗；一楼带约 200㎡私家庭院 + 菜园，底跃配 6.8 米挑高地下室可做影音室、茶室；总价 730 万起，适配三口之家、私人会所使用

2. 347㎡奢阔主力

4 房 2 厅 4 卫，LDK 一体化巨厅近 100㎡，南向面宽超 15 米，双套房主卧；270° 环幕观景，采光视野拉满；总价 830-1100 万，适配三代同堂改善自住

3. 490㎡顶奢大平层

5 房 3 厅 5 卫，专梯专户，主卧套内约 85㎡；顶楼配全景空中露台，赠送超大拓展地下室；多套房 + 独立会客区，终极收藏级产品，适合企业主私人会所、资产配置

四、立体交通路网

地铁：6 号线枫桦西路站步行约 700 米，直达奥体、滨江、钱江新城

快速路：彩虹快速路、之江路、紫之隧道，30 分钟直达滨江、主城

自驾：500 米直达绕城高速出入口，通达萧山、富阳、临安；近之江大桥、之江隧道

五、周边全维配套

教育（一路之隔）

之江实验中学，周边象山幼儿园、中国美院象山校区，人文氛围浓厚

商业

西投银泰城、象山国际广场、金街美地，一站式购物、餐饮、影院

医疗

1 公里浙大一院之江院区、省人民医院望江山院区，三甲医疗全覆盖

生态

北侧 200 亩市政公园、钱塘江滨江步道、象山艺术公社、龙坞茶镇，山水资源丰富

六、项目核心优势

主城稀缺低密：容积率 1.8 洋房级大平层，纯围合社区，居住舒适度远超高层商办

不限购现房：40 年商办产权不限购，民水民电通燃气，精装现房无交付风险

空间可塑性强：3.5 米层高、大面积落地窗，可自住、会所、工作室多元使用；底跃带庭院、顶楼带露台双重加分

绿城物业加持：高端管家式服务，社区会所配套完善，圈层纯粹

之江核心地段：地铁、商业、医疗、教育全兑现，三江汇规划加持，保值出租双优势

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