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六安楼市发布 2026-02-04 13:15:38
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滨江·潮颂府总建筑面积约13.82万㎡,整体容积率仅2.0,规划了17栋7-13层的低密建筑,总计720套高品质住宅。项目主打建筑面积约104㎡-197㎡的洋房与小高层产品,涵盖三房到五房户型,满足不同家庭结…

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潮颂府由滨江集团打造,门头使用了巨幅紫山水岩板,外立面极窄边框勾勒出流畅的横向肌理,整体造型简洁而富有张力,营造明亮轻盈的室内外视觉交互。

园区景观以“江潮文化”为灵感,打造出沉浸式多维景观体验。酒店式双入户大堂、微度假风格的星光水池、四大主题花园以及九潮纳客架空层会所等配置,都延续了滨江一贯的品质标准。

在有限的预算内,获得超预期的生活品质,这或许是当下市场中最实在的诚意。

产品独特卖点与升值潜力

稀缺性与差异化

板块内唯一低密洋房社区,对比奥体板块(限价4.6万/㎡)存在约6500元/㎡价差,形成价值洼地。

政策红利释放

大会展中心二期筹建、钱塘高铁站落地等利好持续发酵,2025年区域进入“三年扬势”关键期,推动资产重估。

品牌溢价空间

滨江旗下次新房(如融创·云潮府)二手挂牌价达4.3-4.8万/㎡,理论倒挂约3500-8500元/㎡,投资潜力明晰。

滨江·潮颂府——项目基本资料

项目名称:滨江·潮颂府

开发商:临空建投集团 & 滨江集团

产品类型:洋房、小高层

在售面积:约104㎡、129㎡、137㎡、169㎡、197㎡跃层

容积率:2.0

绿化率:约35%

物业公司:滨江物业

楼盘位置:(地铁1号线南阳站北约300米)

▰▰ 杭州萧山区 滨江·潮颂府 火热销售中 ▰▰ 在杭州楼市价格不断攀升的今天,一座位于临空经济示范区核心地带的全新低密洋房住区——滨江·潮颂府正焕新登场。项目由临空建投与滨江集团联袂打造,是滨江集团首入临空经济示范区的壹号作品,以精装限价20500元/㎡的性价比之姿,为杭州精英家庭带来全新的居住选择。

滨江·潮颂府总建筑面积约13.82万㎡,整体容积率仅2.0,规划了17栋7-13层的低密建筑,总计720套高品质住宅。项目主打建筑面积约104㎡-197㎡的洋房与小高层产品,涵盖三房到五房户型,满足不同家庭结构的全周期成长需求。

潮颂府位于大会展中心周边1公里的核心区域,牢牢占据临空经济示范区核芯,不仅远见板块崛起,其交通优势更是堪称“王炸”,将杭州繁华版图紧密缝合。

即便没有去过临空示范区、仅凭一份地图,大部分人都能一眼看出潮颂府得天独厚的地段优势。

地铁出行方面,潮颂府与1号线南阳站直线距离仅约300米!

往南2站即达萧山国际机场,无缝换乘7/19号线,最快6站直抵钱江新城二期,7站杭州东站,9站西湖文化广场,13站奥体中心,无论是演唱会还是打卡钱新地标都瞬息即达;往北3站到达下沙核芯,说走就走。

自驾出行方面“三横三纵”路网更是快速串联全城。

钱塘快速路一脚油门到江河汇、武林,红十五线转机场高速周末直达奥体灯光秀,或者逛逛萧山开元;下沙大桥、九堡大桥、南阳大道纵贯南北,把一江两岸拉成一条直线。同时,机场+高铁(在建)“双枢纽”加持,让“住临空、逛全城、飞全球”成为日常。

教育资源配套方面,南阳第一幼儿园、南阳镇小学、南阳初级中学均在潮颂府直线约700米范围内,同时,项目还自带约6000方幼儿园,规划12班级,全龄段教育资源完备。(期房不承诺学区,已交付后政府公示为准)

商业配套上,距项目直线约200米的德信之翼购物中心可满足日常休闲娱乐所需。距离项目约5公里义蓬永旺梦乐城,体量几乎是龙湖江东天街和宝龙广场的两倍,开车仅需15分钟即可享受一站式购物体验。

此外,更有金沙湖印象城与天街汇聚诸多国际一线品牌,可满足高端消费需求,乘坐地铁1号线半小时便可尽情游玩。同时大会展中心二期也在谋划筹备开工,规划有商业配套、国际五星级酒店等,建成后,大会展中心将在现有基础上扩大近一倍,进 一步丰富周边的商业业态。

杭州大会展中心一期已于2024年7月精彩亮相,一投用就迎来了世界瞩目的第三届全球数字贸易会、CP30动漫展。刚刚过去的7月,全球跨境电商交易博览会也在杭州大会展中心启幕。

104-197㎡全周期户型,装下生活所有想象 从刚需到高端改善,全维度户型满足家庭成长需求:

104㎡经济三房:南向三开间 + 6.8 米阔绰阳台,小面积大空间

129㎡舒适四房:四开间朝南 + 12 米南向面宽,独立家政间贴心配置

137㎡边套四房:270° 观景飘窗 + 6.2 米景观座,推窗即揽满园春色

169㎡奢阔四房:38㎡超大横厅 + L 型转角飘窗,适配多代同堂

197㎡跃层洋房:5.8 米挑空客厅,私享 “空中别墅” 尊崇体验 全系 LDKB 一体化设计,精装交付带地暖,维多利亚白石材拼花、贝母漆墙面、宝格丽黑石材车库等细节,以远超同价位的精装标准,兑现拎包入住的品质生活。

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