地铁3号线华鹤街站口!星缦和润9月交付,低密洋房小高层220万起,89㎡三房准现房,所见即所得!

临平低密洋房新标杆！星缦和润9月交付，220万起接壤上城，地铁3号线旁准现房热势来袭

当杭州改善需求向「低密、醇熟、确定性」倾斜，临平芯一处「地铁口+准现房+名校旁」的低密住区——星缦和润，正以「9月即将交付」的实景承诺、220万起的亲民门槛，以及「一路之隔接壤上城」的区位优势，成为主城刚需与刚改客群的「上车优选」。

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接壤上城，地铁口旁，临平芯的「黄金夹角」

星缦和润的「地段价值」，藏在「一路之隔接壤上城」的区位里。项目落子临平芯，与上城区仅一路之隔，天然承接上城的繁华外溢——无论是日常购物、休闲娱乐，还是商务往来，都能快速融入主城生活圈。

更关键的是，项目临近地铁3号线华鹤街站口，这条贯穿杭州东西的「黄金线路」，串联起丁桥、华丰、新天地、火车东站等核心节点，业主下楼步行即可到达地铁站，30分钟直抵钱江新城，通勤效率与生活便利度双重拉满。

低密洋房+小高层，9月交付的「实景确定性」

改善，不仅要「看得见未来」，更要「摸得着现在」。星缦和润以低密洋房+小高层的产品形态，打破临平芯「高密社区」的常规，打造「推窗见绿、下楼有景」的舒适居住体验。

项目主打建面约89-125㎡精装准现房，其中12#楼加推在即，主推89㎡三房两卫——这是区域内罕见的「低总价、全功能」户型：三开间朝南，南北通透，客厅与餐厅一体化设计，空间利用率高；主卧带飘窗，次卧可改造为儿童房或书房，满足首改家庭的「成长型需求」。

更让购房者安心的是，项目9月即将交付，目前主体已基本成型，社区园林、建筑细节均可实地考察——从建筑立面的质感，到景观园林的铺陈，再到公共空间的规划，所见即所得，真正实现「买房即收房」的确定性。

2000方开放式商业+树兰学校，生活教育双保障

对于家庭客群而言，「下楼即享」的生活配套与「目送式教育」的确定性，是选择居所的核心考量。星缦和润的「配套诚意」，体现在「商业+教育+生态」的全维度覆盖里。

· 商业：项目自带2000方开放式商业区，规划引入便利店、餐饮、生鲜超市等日常所需业态，下楼即可满足早餐、购物、遛娃等高频需求，无需依赖远距离商圈。

· 教育：项目规划自建幼儿园，且与公办树兰实验小学（九年一贯制）仅一路之隔——从幼儿园到初中，优质教育资源环伺，家长无需为接送奔波，孩子的成长时光在家门口的美好中悄然绽放（注：学校由政府规划引进，具体以官方公布为准）。

· 生态：项目周边规划约4.5万方「风之谷主题公园」，未来将打造为集休闲、运动、亲子于一体的社区绿肺，晨跑、遛娃、露营……自然与生活的边界，在这里被温柔消解。

220万起准现房，10万+购房礼包，上车正当时

星缦和润的「性价比优势」，更体现在「价格+福利」的双重加持下：

· 低门槛上车：220万起的精装准现房，对比同地段、同房龄的改善盘，价格优势显著，无论是年轻夫妻的首置，还是二胎家庭的改善，都能轻松入手。

· 12#楼加推福利：当前12#楼加推在即，作为项目核心位置的「楼王级」产品，不仅近地铁、近商业，更享社区最佳景观视野，是改善客群的「优选之选」。

· 10万+购房礼包：为回馈市场热捧，项目推出「开盘专属福利」，购房即可申请10万+大礼包，涵盖装修补贴、家电礼包等实用权益，进一步降低上车成本。

实景准现房，25年12月30日交付，品质看得见

区别于期房的「不确定性」，星缦和润以实景准现房的姿态，为购房者筑牢「品质防线」。目前项目主体结构已封顶，外立面、园林景观、公共空间等细节均进入收尾阶段，业主可通过实地探访，直观感受未来家的模样。

此外，项目25年12月30日交付（注：原文时间，以实际为准），从开工到交付，每一步都经过严格品控——从建筑材料的选用，到施工工艺的标准，再到园林景观的打磨，均以「准现房」的高标准执行，让业主买得放心、住得安心。

从地段价值到产品力，从配套醇熟度到交付确定性，星缦和润用「低密洋房+准现房+220万起」的组合拳，重新定义了临平芯「高性价比改善」的新标准。9月即将交付，12#楼加推在即，10万+购房礼包限时申请——这不仅是一次「上车」的机会，更是「住进理想生活」的契机。

临平芯·地铁口·准现房！星缦和润，220万起接壤上城，9月交付的热势好房，恭迎亲临品鉴！

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