绿城时代星火城(写字楼)售楼处_杭州(绿城时代星火城)楼盘详情!星ONE欢迎您

杭州拱墅 绿城·时代星火城丨星ONE—新武林坐标资产，新天地商圈，地铁上盖

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🌈【项目基本信息】

🏠【开发商】：杭州星源置业有限公司

🌈【总占地面积】：约13759㎡

🏠【地上建筑面积】：约48034.5㎡

🌈【产品面积】：约320-1350㎡

🏠【总层数】：17层

🌈【总户数】：5 幢62套办公、4套商铺

🏠【梯户比】：五梯四户

🌈【标准层高】：约3.8米（3-16层）

🏠【管理商】：绿城房地产建设管理集团有限公司

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🌈╔═绿城·时代星火城/写字楼/商铺═╗

🏠约1800㎡中央景观园林🌴

🌈矜贵武林之上生态办公🖼️

🏠约320-1350㎡绿城准现房商办

🌈适合业态：酒店/办公/轻餐

🏠新天地零距离3/4号线双地铁

🌈写字楼单价2万起，商铺2.8万起

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🌈——绿城·时代星火城——

🏠新武林坐标资产

🌈新天地商圈 地铁上盖

🏠面积约：320-370方

🌈单 价：1.8-2.3万元/㎡

🏠总 价：600-900万元

🌈交付时间：2024年5月

🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721

杭州时代星火城，位于杭州市主城核心区成熟板块，隶属于拱墅区重点建设阵地“武林新城”。基地紧邻地铁3号线、4号线的交汇枢纽“新天地街”地铁站，交通条件优越，商业潜力显著，其开发设计被寄予高度期待。

作为建筑设计方，LEAP绿城利普与委托方共同的设计目标是：建设现代城市风貌的高品质街区，促进城市发展与民生改善耦合联动。这意味着设计不仅着眼于项目自身商业价值，也要积极联合基地周边既有要素，激发区域整体活力，打造具有公共价值的城市街区。

杭州时代星火城实景

项目总用地面积约1.4万㎡，总建筑面积约6.9万㎡，容积率3.5，总规划户数206户，其中可售产权62户。设计提案以激发慢行活力为核心概念，打破用地界线，串连地铁站、服务配套设施、生活及消费于一体的创智街区。

在总平面策略上，本项目突破了传统公寓类项目的内向型格局，采用中央绿地面向城市干道长浜路开放的布局，与城市共享地块内景观空间，释放楼栋首层商业价值同时开放社区边界，提供更具备城市价值的公共空间。

项目立面选材为3.0mm单层铝金属板，面板均采用氟碳喷涂工艺处理，以良好的抗褪色性、抗起霜性、耐腐蚀性保障项目品质。别致的低饱和度的暖调金属色，兼具现代气质与人居社区的温馨感，识别性极佳。

全金属幕墙与大面积落地玻璃窗组合形成视觉韵律感，转角窗设计强化了外观特色，同时也形成室内宽阔的景观视野。建筑外观精致且温暖，回应多元、融合的未来城市规划构想。

立面实景

基于铝材质的属性，设计师在立面设计中采用简约的装饰线条、大尺寸分割塑造平整和轻盈的视觉效果；构造设计以国家绿色建筑设计标识一星级标准为依据，采用铝板幕墙与玻璃幕墙相结合的方式，整体建筑使用更佳舒适；基座的稳定感与转角窗的轻盈感虚实对比；近人尺度细节精细推敲，聚焦于步行沿线全程的人性化体验。

场地内步行体验实景

本项目立面所使用的双层玻璃均采用大面积超白玻璃原片，最大面积5㎡，带来极佳的室内采光和宽阔的观景视野，优越的空间品质令人印象深刻；建筑团队依据不同点位的环境和节能需求设计差异化方案，实现美观性与经济性平衡。

场地内侧立面选用双层中空Low-E玻璃，单片玻璃厚度10毫米，中空玻璃内侧充氩气，降低玻璃的传热系数提升节能表现，同时呈现优越的幕墙平整度与整体隔音性能；沿城市主干道的建筑立面选用双层中空夹层Low-E玻璃，大大提升使用幕墙安全性和幕墙隔音性能。

杭州拱墅 绿城·时代星火城丨星ONE—新武林坐标资产，新天地商圈，地铁上盖

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