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中海月陇云岚
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🧡中海央企 西湖龙坞板块🧡在售约210-348㎡叠墅🧡
上叠露台瞰望茶山环绕🧡下叠花园坐享园林小景🧡
中海月陇云岚是中海地产在杭州西湖区龙坞茶镇打造的高端低密叠墅项目，以下从项目定位、产品特色、配套资源、核心价值四方面展开分析
中海 · 月陇云岚是中海在杭州打造的“云起系”高端产品之一
项目定位：主城稀缺茶山叠院
项目坐落于西湖区龙坞茶镇，三面被万亩龙井茶园环抱，容积率仅1.1，规划24幢四层中式叠墅，共256户，是主城罕见的纯叠墅社区。项目以“山水韵、东方意、天地境”为设计理念，融合龙坞自然风貌与东方文化元素，打造“茶山围合、藏风聚气”的隐逸居所。
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产品特色：独栋感叠院设计
建筑形制
坡屋顶设计：采用黛青色瓦片坡屋顶与金属钩边，远观如茶山淡影，呼应龙坞茶文化主题。
外立面材质：铝板搭配大面积玻璃幕墙，局部辅以仿石铝板点缀，形成克制且奢华的视觉效果。
台地布局：地块南北高差约20米，建筑依山势阶梯式布局，后排房源视野更优，实现“户户有景、层层见光”。
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户型创新
私梯入户：每户配置独立电梯，上叠享北向私梯入户花园，下叠拥南向花园入口，实现“独门独户独栋”的墅居体验。
全套房设计：建面约210-348㎡户型，四房全套房配置，行政级主卧+可变空间，满足家庭成员的私密性与陪伴需求。
LDKB洄游动线：横厅设计串联南北双露台/阳台，270°巨幕观景窗将茶山、云岚引入室内，模糊建筑与自然的边界。
全明地下室：6米层高地下空间，搭配采光庭院，可打造茶室、收藏馆等多功能场景。
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空间亮点
上叠“云雾”户型：建面约210㎡，南露台面宽开阔，北露台观山看茶，视野极佳。
下叠“旗枪”户型：建面约221㎡，带下沉式花园，解决地下空间通风采光问题，提升地下室利用率。
配套资源：自然与繁华兼得
交通配套
地铁12号线（规划中）：龙坞站直线距离约1公里，未来串联未科、闲林、小和山、龙坞、之江双浦等板块。
城市快速路：紫之隧道直达城西，彩虹快速路和之江路直通滨江和钱江新城。
商业配套
龙坞茶镇·九街：民国风商业街区，星巴克、KFC、超市餐厅等已入驻，另有龙井茶博物馆展示龙坞文化。
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之江银泰城：提供高端购物体验。
ONE Mall邻里中心：满足日常所需。
人文配套
中国美院象山校区、音乐学院：增添艺术氛围。
Club Med度假酒店（规划中）、兔子山音乐公园：提供休闲娱乐选择。
医疗配套
浙江省人民医院望江山院区：距离项目不远，为居民提供医疗保障。
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教育配套
龙坞幼儿园、杭州市西湖第一实验学校：教育资源丰富。
四、核心价值：西湖茶山的孤品级资产
土地稀缺性
龙坞板块容积率仅1.1的低密度项目，八年来仅有两块，月陇云岚是其中之一，土地资源稀缺。
项目位于西湖区，坐拥不可复制的西湖山水资源，是主城在售限价西湖叠院中的孤品。
产品力标杆
中海“云起系”顶豪作品：对标上海中海顺昌玖里等顶豪项目，精装标准与设计语言统一。
国际一线品牌精装：嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴、全屋地暖+中央空调，细节尽显奢居质感。
文化细节：定制铜艺装饰、天然石材拼花地面，呼应龙坞茶文化主题。
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项目总价800万起，瞄准西湖区改善型高净值家庭，形成纯粹的塔尖圈层。2024年项目以14.2亿销售额登顶西湖区别墅三冠王，印证其资产价值。
将西子湖畔的千年之美，与当代建筑与生活方式巧妙连接，呈献出中海陇月云岚叠院样板间，历史和当下的叙事交织共生，在时光中静静流淌。
连绵万亩茶陇酝酿着无尽的茶香，与深秋的金桂，西湖骨子里的浪漫，共同汇聚成细腻而自在的杭城生活。
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当清晨的茶雾漫过龙坞群山，中海·月陇云岚的屋檐正托起第一缕朝阳，檐下的风铃随风轻吟，许多故事，正在这方天地间流传，而此刻，我们更想把家的名字，写进山居西湖生活扉页，让家成为风景的名字，让日子成为值得珍藏的故事
独门独户独梯独院、全明下沉庭院、茶山大露台，让建筑与自然完美融合，在西湖茶山的怀抱中，感受内心久违的松弛
更令人心动的，是与一线茶山为邻的悠然意境，推开院门，几步便是苍翠茶园，春日可采明前龙井，秋日可闻桂子飘香住在中海·月陇云岚，生活的节奏被西湖的延绵茶山放缓晨钟暮鼓，日升月落，身心自在徜徉
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