绿城翠云熹园配套-2025楼盘详情-房价-宁波余姚区三七镇中式合院绿城翠云熹园(绿城翠云熹园)首页网站
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宁波余姚区◆三七镇大池墩水库旁◆绿城翠云熹园
🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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三七市镇的湖光，就不得不说大池墩水库，大池墩水库，坐落于三七市镇狮子山、三顶山和杜湖岭之间不仅地理位置优越，自然风光秀丽，周边还有着不少古村落如石步村、叶家湾村、唐李张村等，有着悠久的历史和美丽的风景。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
1、区域规划——420平方公里，崛起一座宁波“超级中央公园”
翠屏山中央公园规划建设，是宁波锻强大都市北翼、涵养大都市绿心的一项长远工程、系统工程。为保障翠屏山中央公园的有效落地，规划区内已经停止供应开发建设土地，在建或已建项目成了臻罕藏品。
翠屏山中央公园规划示意图
2、交通规划——千亿路网，打造大隐于市的宁波都市圈
随着宁波地铁4号线西进和翠屏山公园规划的落地，“公园大道”亦呼之欲出，通达宁波江北，也对接沪杭，30分钟宁余慈、一个半小时杭州、两小时上海，与都市保持恰到好处的悠然距离。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
宁波余姚 | 绿城翠云熹园：大池墩畔的宋式秘境，执掌263㎡山水行宫
在余姚三七镇大池墩水库的粼粼波光中，以四代宋式建筑美学为墨，绘就当代隐逸生活的传世画卷。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
大池墩核芯天然屏风
项目落子于 大池墩水库南岸，坐拥12.48平方公里原生水域的浩瀚景致，推窗即见200米湖岸线与远山相接。
作为余姚“三山一谷”生态秘境的核心，项目紧邻5000㎡梯田花海与30亩四季蔬果农场，形成“春采茶、夏观荷、秋收稻、冬赏梅”的诗意生活链。
绿城品质：第四代住宅的标杆实践
作为绿城“山水行宫”产品线代表作，项目实现三大革新：
1. 垂直森林系统**：每户配置6㎡空中花园，种植竹林、茶梅等本土植物，PM2.5过滤效率达90%；
2. 智慧生态社区：光伏发电系统覆盖公共区域，雨水回收装置满足60%园林灌溉需求；
3. 全龄活动空间：规划宋韵棋苑、松竹书院、环湖跑道等设施，满足从垂髫到杖朝的全生命周期需求。
双匠联袂，择址翠屏山中央公园(规划)山水谧境，倾力打造总建筑面积约6.2万方的纯合院藏品住区，以真山真水为基础，依山就势，将建筑、园林、湖岸自然相融，呈现雲梯之上的现代宋风合院。
纯宋风合院，类独栋，独门独院，绿城造，超低容积率，送菜地、送花园，项目自带会所、康养、农场、菜地、登山步道、垂钓中心等
全维配套：5000m²梯田花海，供业主季节性观赏游玩；12.48平方公里大池墩水库，出门即可享受垂钓乐趣；30亩蔬果农场，供业主体验
四代宋式合院：新中式美学的空间革命，174-263㎡全龄户型：院中有园的东方哲学• 174㎡雅致四院：前庭后院双院落设计，6.8米横厅连接观景露台，主卧套房配备全景落地窗与独立衣帽间。
• 239㎡宽境六院：三面瞰湖视野，LDKB一体化空间布局，下沉式庭院可改造星空茶室或家庭影院；
• 263㎡御制八院：双主卧配置+独立家政间，6.2米挑高会客厅与私家码头直连，实现“舟楫泊院门”的隐逸想象。
在宁波近郊千万级滨水别墅区中，翠云熹园以**3.5万/㎡**的实景单价，将城央湖居门槛拉至新低。
项目容积率仅0.58，楼间距超35米，户户享270°环幕视野，首付约100万即可拥有一方“推窗见水，闭门即山”的传世宅院。
四代宋式合院：新中式美学的空间革命
174-263㎡全龄户型：院中有园的东方哲学
• 174㎡雅致四院：前庭后院双院落设计，6.8米横厅连接观景露台，主卧套房配备全景落地窗与独立衣帽间；
• 239㎡宽境六院：三面瞰湖视野，LDKB一体化空间布局，下沉式庭院可改造星空茶室或家庭影院；
• 263㎡御制八院：双主卧配置+独立家政间，6.2米挑高会客厅与私家码头直连，实现“舟楫泊院门”的隐逸想象。
项目以《千里江山图》为灵感蓝本，采用歇山顶、格栅窗、竹纹景墙等宋式元素，搭配蓝眼睛石材与铝板幕墙，形成“新宋风”建筑语言。每栋合院均享退台式立体庭院，最高达12米的垂直绿化让建筑隐于山林。
周边配套
交通：距余姚北站，宁波市区 直达。随着宁波地铁 4 号线西进和翠屏山公园规划的落地，“公园大道” 亦呼之欲出，可通达宁波江北，也对接沪杭，可达宁余慈、可达杭州、可达上海。
商业：生活圈内有万达广场、华润五彩城等。
医疗：余姚市人民医院在其 生活圈内。
教育：周边 3 公里范围内有实验幼儿园、东风小学，小区临近余姚市三七市镇石步小学，步行距离仅有 1.9 公里。
小区规划
建筑设计：提炼宋代美学精粹，融古蕴新，以现代歇山顶技法打造屋顶，搭配大面积玻璃、金属线条、金色立面，化繁为简，勾勒出更轻盈、通透的建筑造型，营造揽湖镜面美学。
景观打造：借真山真水为造景，巧用约 50-60 米原生地貌南北高差，营造出立体山水园林，规划 “一轴一环四组团” 景观，形成四重四季景致园境，步移景异，错落有致，真正实现了可游、可赏、可居的艺术意境。
内部配套：社区规划业主私享会所，包括茶室、健身房、私宴厅等，还会定期举办宋式点茶、庭院花艺课等社群活动。
房屋户型 主力户型建面约 170-239㎡，部分户型带地下室、阁楼或露台，实得面积最高翻倍，相当于 “买一层送一层”。如 B1 翠微 174 平户型，有充足设计空间，适合追求生活品质的人群；D 熹微 239 平户型，标准层高设计，空间宽敞。
项目优势
地段稀缺：落址翠屏山中央公园规划核心区，拥享 “一山一水一城” 的稀贵格局，是余姚主城最后一批 1.0 容积率合院，卖一套少一套。
性价比高：实得面积远超产权面积，相当于 “隐形降价”，以相对较低的价格可享受更大的居住空间。
品牌保障：由余姚中景房地产有限责任公司开发，绿城建设管理集团有限公司管理，绿城品质背书，27 年豪宅专家，从杭州桃花源到余姚翠云熹园，品质有保障。
宁波余姚区◆三七镇大池墩水库旁◆绿城翠云熹园
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