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欣明·水韵蓝湾

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欣明·水韵蓝湾有10幢25-33层的高层建筑，以及1幢7层的商业。东靠地铁口、北临西小江，是整个杭绍桥头堡里难得兼顾地铁与江景的超级大盘，与杭州市萧山区隔西小江而相望。项目内部有阳光草坪、羽毛球场、休闲步道、景观庭等小区配套设施。

得房率：85%（含赠送面积）

开发商：浙江省绍兴市欣明置业有限公司

产权：70年住宅产权

面积：89-108-115-128㎡

绿化率：35%

楼层：25-33层

体量：1405套

均价：1.1万

交付时间：现房

总高 25层-33层

物业：浩宇物业 2.25元

车位：地下车位1250 地上165

欣明集团，扎根杨汛桥，始终梦想坚持。20多年的稳健经营，总资产逾40亿元，卓越的品牌、口碑，展现了本土房企的责任与担当，志在成为未来“中国民营企业典范”。

现场实拍图

穿过大堂、走过园林，童趣花园、健身器材......全龄的互动场景，让梦享家们跃跃欲试。对于这种户外生活延展，确幸的同时，又满含浓浓的生活真意。

凭借得天独厚的位置优势，引领一城繁华，静赏西小江、紫微广场等杨汛桥山水自然风光。

多维路网加持，交通便捷畅享全城。距杭绍城际轨道交通（杨汛桥站）地铁口直线距离约为1.5公里，尊享杭绍双城生活！

以“全景宽宅”的人居理念，在园区规划、景观规划、户型设计等方面尽显匠心品质。

10栋高层沿主景观轴，采用垂直对称布置的方式，内部打造20000方中庭园林，足不出户尽享诗意人生。无论是自住亦或投资，都是一个很不错的购房选择！

项目距离地铁5号线延伸段杨汛桥站约1.5公里，紧邻稀缺西小江，坐拥西小江稀缺江景。

届时，从杨汛桥站出发，2站路到香樟路站，再这里转5号线——全程7站地铁可达萧山人民广场站，这是萧山商业主城区，聚集着万象汇、银隆百货等大型商业。

无缝对接杭州地铁5号线，让双城生活更为便捷，提速幸福生活。

89㎡私邸，功能随心定制

优秀的户型，首先要有“成长”的眼光。

从一人独居、三口之家到三代同堂，伴随时间的跨度，家庭的规模也将有所不同，如果考虑「居住需求」与「购房门槛」，89㎡经典款无疑经受市场考核。

三室两厅两卫，让三代人住在其中，都能不感到拥挤。功能上，水韵蓝湾B户型基本满足业主需求，并预留改造空间。

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如北向书房可改造成儿童房，供三代人居住；若是小夫妻居住，则可按照双方兴趣，保留书房功能或改造为男主人的游戏室、女主人的衣帽间，有了孩子后，则可作为孩子的童玩天地。

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当下，至少两卫的设置，愈发成为新房主流。

毕竟，有时免不了好友同事登门拜访，让客卫、主卫功能区分，有利于保障业主个人隐私；

早上，夫妻双方、孩子都急着上班、上学，若只有一个厕所，显然安排不过来。

家庭空间如何安排，只有住进去的业主，有资格决定一切。

U型厨房+客餐一体

礼遇配置，只为让心更近一步

大户型的U型厨房并不稀罕，但放在89㎡刚需套上，便是匠心之选。

在B户型中，水韵蓝湾为女主人打造一处U型“厨艺空间”。

从图可以看出，近窗部装上一个双台盆水槽，满足“干湿分离”的使用需求；

靠北墙体部分，放一台抽油烟机、按个炉灶，完全不显得拥挤，还能做上一排吊柜，将厨房“收纳”功能彻底开发。

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同时，B户型简化上菜步骤及动线，让厨房与餐厅仅一墙之隔。

出门一转，美味菜肴即可端上餐桌，孩子老公也能在第一时间，感受馥郁菜香里蕴藏的“幸福”滋味。

客餐一体大厅堂，是家庭的“气派”所在，也拉近家庭各成员的距离。

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下班归来，当业主打开家门的那刻，便能看到坐在沙发上刷剧的爱人，或听到电视里传来的动画剧情......于是，人们能在玄关脱下大衣，卸下一身疲惫，再微笑着走进家庭交流的氛围。

南向大三房

让生活，时刻与光相伴

从面积段来讲，89㎡户型是刚需的绝对主力。

小于90㎡红线的面积，让后期改善更具操作空间，但针对住宅居住舒适度，各房企也使出浑身解数。

比如水韵蓝湾的B户型，就在南向采光上做到极致——朝南三开间，光是这一点，基本是89㎡户型的上限指标。

——户型分析——

本宣传资料仅供参考，不作为合同要约，一切以政府相关部门批准的法律法规文件及双方签订的商品房买卖合同为准。