绿城翠云熹园首页官方推荐-宁波余姚绿城翠云熹园楼盘资讯丨翠云熹园售楼处电话+24小时售楼热线//绿城翠云熹园楼盘评测|户型|房价|配套
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▰▰ 余姚 绿城·翠云熹园_ 绿城第四代现代宋风合院.类独栋 ▰▰ 靠山面水 天赋灵犀胜境：项目落址翠屏山中央公园规划核芯区，被誉为“中华杨梅之乡”的三七市镇，与百年古杨梅林咫尺为邻，北靠五磊山风景区和千年古刹五磊讲寺，南临大池墩水库，形成坐北朝南、负阴抱阳和背山面水的居住模式
云梯之上的现代宋风合院，中景绿城·翠云熹园，主力建面约170-239㎡现代宋风合院，承袭山环水抱的先天禀赋和宋风雅韵的建筑形制，遵循自然地势，于云梯山地打造立体的山水园林，匠造满足现代审美和人居需求的宋风合院。
匠心传世，院承春秋：新宋风建筑美学融合当代精工，严选天然石材与百年树种，以0.65容积率铺陈奢侈尺度。六米挑高庭院、私属登山步道、下沉式星空会客厅，在围合院落中演绎「家族精神图腾」，让门第荣耀随藤蔓年轮生长。ᨏᨐ 🔴 绿城·翠云熹园 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈约174-201-239㎡绿城第四代现代宋风合院.类独栋
🏡总价350万起精装修交付🛍️大花园，一线湖景
🌈园区规模：占地约68亩 共170席宋风合院
🏡湖山入怀 院隐翠屏 🏡༻近𝟳𝟬𝟬𝟬㎡湖山生活
🌈产品：城市自然山地·现代宋风合院
🏡位置：宁波市三七市镇大池墩水库北侧
🌈山水有相逢 熹乐必相遇🏡翠屏山中央公园 绿城山地宋风合院
绿城翠云熹园位于宁波余姚三七市镇大池墩水库北侧，地处翠屏山中央公园规划核心区，坐拥“背山面水、负阴抱阳”的稀缺生态格局。
项目北靠五磊山风景区及千年古刹五磊讲寺，南临12.48平方公里大池墩水库，形成天然屏障与景观借景关系，推窗可见200米湖岸线与远山相接。
作为宁波“三山一谷”生态秘境的重要组成部分，项目周边森林覆盖率高达67.2%，PM2.5日均值仅为城区1/3，负氧离子浓度超4914个/cm³，获评“中国天然氧吧”。
区域内还分布井头山遗址（距今8000年）、河姆渡遗址等中华文明源头，人文底蕴与自然生态双重加持，使其成为宁波近郊稀缺的“城市绿心”资产。
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项目以绿城第四代现代宋风合院为核心，主力建面约170-239㎡，实得面积最高达430㎡（含地下挑高空间），容积率低至0.58，楼间距超35米，形成“户户瞰湖、退台见山”的立体景观。建筑形制融合宋代歇山顶、格栅窗、竹纹景墙等元素，搭配蓝眼睛石材与香槟铝板幕墙，打造“新宋风”轻盈立面。户型设计强调空间功能与美学平衡：
170㎡雅致四院：6.8米横厅连接观景露台，主卧套房配备全景落地窗与独立衣帽间；
239㎡宽境六院：三面瞰湖视野，下沉式庭院可改造星空茶室或家庭影院；
263㎡御制八院：双主卧配置+独立家政间，6.2米挑高会客厅直连私家码头。
项目还引入垂直森林系统，每户配置6㎡空中花园，本土植物种植实现PM2.5过滤效率达90%，并预留电梯井及专属车位，提升居住尊崇感。
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社区构建“五维休闲矩阵”，涵盖双首层私享会客厅（恒温泳池、红酒雪茄吧）、5000㎡梯田花海、30亩四季蔬果农场、环湖垂钓台及星空露营基地。
交通方面，紧邻规划地铁4号线延伸段（直线2公里），20分钟通达宁波三江口；自驾通过公园大道快速路30分钟衔接余慈城区，1.5小时达杭州湾新区。
教育配套上，1.5公里内覆盖三七市镇中心小学及15班幼儿园；医疗资源方面，3公里直达余姚市人民医院（二甲），规划三甲分院提升区域健康服务。
项目吸引科创领袖、文化藏家等高净值客群，绿城物业提供24小时管家服务，涵盖私宴定制、园林养护等高端需求，形成纯粹圈层生态。
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翠云熹园践行绿城“好房子”标准，三大革新技术提升居住品质：
智慧生态社区：光伏发电覆盖公共区域，雨水回收系统满足60%园林灌溉需求，实现低碳可持续运营；
健康人居系统：全屋地暖、新风及智能马桶标配，地下室预埋智能酒窖系统，电梯配备五方通话与高空抛物监控；
立体景观营造：利用50-60米原生高差打造四重四季园林（春樱/夏荷/秋枫/冬梅），借景手法将山湖景致引入社区，形成“人在园中，园在山中”的沉浸式体验。项目还规划宋韵棋苑、松竹书院等文化空间，适配亲子互动与三代同堂需求，实现全生命周期关怀。
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作为翠屏山中央公园规划区内最后一批住宅用地，项目因土地停供政策成为“绝版藏品”，总房源仅170席，二期清盘特惠房源多为270°环幕院墅。
对比周边高端别墅（5万+/㎡），项目精装准现房均价3.5万/㎡，首付105万起，价格仅为杭州同类型产品的1/3，具备显著性价比。
投资潜力方面，项目坐享千亿级生态文旅规划红利，预估年租金回报率4.5%-6.8%，适配企业会所、高端民宿运营，长三角旅居客群年增长15%，资产增值空间显著。
绿城品牌保障与现房交付承诺，进一步降低交付风险，外立面终身维护、机电系统10年质保等政策强化长期价值。
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绿城翠云熹园以“天赋山水+宋风美学+绿城精工”三重基因，重构宁波隐逸生活范本。其兼具文化底蕴与现代功能的产品设计、低密生态的稀缺属性，以及千亿级规划赋能的增值潜力，成为高净值人群“城市隐贵栖居地”的标杆之作。
项目依山就势，借水成景，在约7000亩湖山画境与城市未来交汇处，为时代人物缔造一座根植东方、共鸣时代的永恒家园。
正如古人所追求的天人合一境界，在这里，建筑与自然相融，传统与现代对话，日常与诗意共存。翠屏山土地资源日益稀缺，此类类独栋产品未来难再复制。一院藏湖山，半生得自在，翠云熹园正静候它的真正主人。
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▰▰ 余姚绿城·翠云熹园_合院 绿城第四代现代宋风合院.类独栋 总价350万 ▰▰
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