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临平英冠春棠雅韵府

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📍英冠深耕杭州24载，品质、交付双保障 城东新中心，一脉钱江新城2.0发展势能📍

📍地铁9号线翁梅站，5站钱二 遥望X27、宜家、上城天街(在建)、理想银泰城等📍

🌈 约1.2容积率，主城稀缺低密住区洋房与排屋同享高端圈层🌈 幼小初高全龄教育 🌈

🌈 千年宋韵的当代表达，风雅造境约2000㎡下沉式奢雅会所，享受当代宋韵生活🌈

春棠雅韵府 深研宋式造园手法，取意山水画卷，提炼名画中的山峦、流水、飞瀑、水榭、苍竹等元素，结合杭州的人文自然底蕴，运用现代手法营造“画里寻居，诗中筑园”的优雅意境。花木随四时更迭，晨昏光影流转，居者仿若栖身于一幅动态的宋韵山水图中。

春棠雅韵府构建了超过4000㎡的超级会所，茶室、会客厅、童玩区、私宴厅和泳池、健身房、书吧，把这样奢侈的空间让渡给公区，让他的品质在整个杭州都完全领先。在垂直向下的空间里，默默为业主酝酿着向上的勇气。

这个容积率仅1.2的低密住区，将宋代文人雅士的山水情怀与现代居住需求巧妙融合，在城东新中心开辟出一方"大隐隐于市"的栖居秘境。

产品设计上，洋房与排屋的户型革新堪称教科书级。建面约166㎡洋房以95%得房率，实现四房三卫双套房配置，南向双联阳台达9.2米——这相当于用400万级总价，在首改预算里装进了传统大平层的空间体验。

这背后是英冠控股集团25年深耕实力的投票——从晴澜轩到春棠雅韵府，这家本土房企始终以“精质主义”为信仰，在宋式美学解构、土地价值研判、精工细节打磨上，堪称杭州高端改善市场的“隐形冠军”。

作为英冠1号低密作品，春棠雅韵府以宋代名画为灵感，打造了约4000方的宋韵庭院会所，亭台楼榭、流水飞瀑与黑松、羽毛枫等景观相映成趣，仿佛将山水画卷搬进现实。

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项目特色

低密规划：项目整体容积率仅1.2，是主城稀缺的低密住区，为居民提供了更加宽敞、舒适的居住环境。

精致户型：洋房采用经典的“四叶草”设计，南向大面宽客厅与双联阳台构成的公共活动区，既满足家庭社交需求，又延伸出观景、休闲等多重功能。排屋则遵循“宋韵今形”的设计理念，通过歇山顶、三重檐与“金镶玉”立面，重塑现代语境中的排屋风华。

春棠雅韵府以「三层真排屋」为核芯基因，于城东新中心贵脉之上，以约1.2容积率匠造藏品级著作。约950万起的准入门槛，更在重塑城市低密价值标杆。

▲鸟瞰图

真正的排屋，必然占据城市发展的价值高地。春棠雅韵府落子城东新中心，深度融入杭州“东进”战略，与钱江新城2.0形成黄金发展轴线。项目直线距离约800米地铁9号线翁梅站，5站直达钱二，9站贯通江河汇；遥望X27、上城天街（在建）等商业环伺，构筑璀璨生活圈。

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▲实景图

更难得的是生态与教育双重资源加持，数智城中心公园（计划明年6月投入使用）、滨水公园（在建）、丰收湖公园等生态谧境萦绕；杭高临平校区仅一路之隔，全龄教育链近在咫尺，为家族长远规划埋下伏笔（项目不承诺学区，实际以教育部门公告为准）。

▲数智城中心公园效果图

这片天赋贵壤，既是城市发展的未来所向，更是身份与格局的象征。于主城之上执掌繁华，于低密之境私藏生活，方为城市排屋真意。

真正的排屋，是对文化根脉的传承与创新。春棠雅韵府深研宋式美学精髓，以“宋韵今形” 为设计理念，将千年风雅注入建筑肌理。歇山顶、三重檐等传统形制经现代工艺重构，勾勒出庄重典雅的建筑轮廓。“金镶玉”立面以金属线条与大面积玻璃幕墙相呼应，既保留东方建筑的礼制美感，又赋予现代人居的通透质感。

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▲实景图

园林营造上，取意宋式山水画卷，融合杭州人文底蕴，以现代手法擘绘立体“宋韵山水图”。漫步其间，曲径通幽处可见叠石理水、花木扶疏，一步一景皆入画，让归家之路成为穿越千年的风雅之旅。

▲实景图

从建筑到园林，从生活到社交，宋代文人的生活美学在此得以具象呈现。约4000㎡奢雅会所鼎配室内标准恒温泳池、私宴厅、健身房、童梦乐园、棋牌室、闺蜜厅、书吧等多功能空间，将宋代文人雅集转化为当代圈层社交场，让建筑升华为可传世的文明载体。

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真正的排屋奢境，藏于对空间尺度的极致解构。春棠雅韵府以「三层真排屋」形制，打破扁平化居住想象。一层约4米朗阔层高，无论是家族聚会，还是商务洽谈，皆可从容承载。二、三层约3.4米舒适层高，以私密“静界”，独享生活每一刻。

实景图

约100-200㎡南北双花园，则是空间哲学的诗意延伸。前庭可植树、置景，构筑入院的第一重礼序；后院铺设草坪，打造亲子嬉戏、朋友烧烤的欢乐场域。当建筑以“生长于花园”的姿态舒展，排屋的奢居本质，便在空间与自然的对话中娓娓道来。

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▲实景图

地下空间更暗藏玄机，宴会厅、会客厅、星空影院等规划将功能性升华为家族精神图腾，满足高端买家对“三代同堂”与“社交宴享”的双重需求，让每一代人都拥有独立的精神领地。

▲实景图--

当杭州低密市场陷入远郊化、同质化，当钱二发展红利向东奔涌，春棠雅韵府以建面约240/310㎡三层真排屋，于城东新中心树起「真排屋」的价值标杆。

约 950 万起的准入门槛，让更多层峯人士得以在城市价值爆发前夜，收藏一席真排屋。这不仅是一次房产购置，更是对杭州主城稀缺资源的抢占、对千年宋韵的收藏、对高阶生活方式的锁定。

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此外，健身房挥洒汗水、棋牌室运筹帷幄、儿童乐园欢声笑语、闺蜜厅私密畅谈、书吧浸润书香、业主会客厅、私宴厅盛飨宾朋……多元空间鼎配，全方位满足居者身心滋养与社交之需，于日常点滴中，尽显高阶生活质感。

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