绿城凤咏朝阳-杭州拱墅绿城凤咏朝阳-百度百科

绿城凤咏朝阳：城市核心的隐奢岛居范本

绿城凤咏朝阳-售楼处电话: 400 868 0951

在杭州这座千年古城的繁华腹地，绿城凤咏朝阳以“隐奢岛居”理念重构都市人居美学，成为高净值人群“在繁华处栖心”的理想载体。作为绿城中国在拱墅核心区打造的300㎡级高配大平层项目，它以低密围合、精工品质与全龄配套，重新定义了武林新城的改善天花板。

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项目简历

绿城凤咏朝阳由绿城发展代建、杭州合品置业开发，定位为武林新城300㎡级高配大平层。项目总建筑面积约20万㎡，规划10栋高层住宅与4栋低层洋房，共215户，2024年6月实景示范区开放，2025年10月主力在售。作为拱墅核心区容积率仅2.2的低密社区，其以“森岛独居”理念重构都市人居美学，成为主城改善市场的现象级标杆。

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项目信息

产品类型：商业大平层（产权70年），主力户型320-360㎡（凤雅320/凤咏360）

交付标准：精装交付，配备嘉格纳厨电、杜拉维特智能卫浴等国际一线品牌

梯户比：3梯2户，双玄关设计保障私密性

室内层高：3.6米，270°环幕客厅承载多元家庭场景

车位配比：1:1.8，超前满足高端家庭需求

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楼盘配套

生态资源

项目占位京杭大运河“文化生态带”核心区，直线800米直达运河滨水步道，骑行5分钟可达。社区内打造“风雅”中央园林，含四大主题森岛与八大社交场景，1.3万方围合式园林实现“一栋一岛”私密岛居。1.2公里和睦湿地公园、10分钟直达运河中央公园，形成“晨起遛弯、傍晚观河”的诗意日常。

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商业矩阵

项目自带8万㎡BLOCK商业街区（规划中），涵盖高端餐饮、艺术展览空间。3公里内覆盖杭州大厦501城市广场、武林银泰，15分钟直达湖滨商圈。社区底商规划精品超市、亲子互动空间等全龄化配套，满足日常消费需求。

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教育医疗

周边覆盖崇正书院、长寿桥小学等名校，3公里内省人民医院、市一医院等三甲医院环绕，形成全龄精英资源网络。

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项目优势

稀缺低密

容积率2.2，绿化率38%，围合式楼栋布局实现“一栋一岛”私密岛居。最大楼间距达63米，每栋楼均享270°开阔视野，建筑如“隐匿于花园中的岛屿”。

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精工体系

采用水晶天幕立面、智能家居系统，270°环幕社交三联厅设计。国际精装体系涵盖嘉格纳厨电、大金中央空调等一线品牌，打造高品质生活空间。

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生态共生

四大主题森岛园林+运河湿地资源，实现“自然与建筑和谐共生”。约2100㎡艺术会所含恒温泳池、健身房、高尔夫练习室等，构建高净值人群尊崇生活平台。

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核心区位

地铁3/4/5号线环绕，10分钟直抵武林广场，20分钟覆盖钱江新城。新天地商圈与武林商圈双核驱动，交通便捷性与商业价值兼具。

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绿城凤咏朝阳以“潮之岛”为设计脉络，将钱塘江潮涌气韵凝练为七岛之境，在2.2容积率的土地上重构都市与自然的平衡。其国际精装体系、全龄配套资源及低密岛居理念，不仅定义了武林新城1000万级隐奢大平层的标准，更成为高净值人群“在繁华处栖心”的理想载体。作为主城改善市场的稀缺之作，凤咏朝阳以精工品质与生态共生，重新定义了杭州高端人居的标杆。