大家维科明湖逸庐:271席臻稀湖居大宅荣耀登场。坐拥明湖一线生态视野,双地铁环绕构建立体交通网。建面约255㎡起步的纯粹圈层,为宁波重塑塔尖生活方式。

大家维科明湖逸庐2026年4月份最新资料！卖的太🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥！

大家维科明湖逸庐——营销中心

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明湖之上 逸庐藏峰 宁波大家维科明湖逸庐 启幕塔尖湖居新章

当宁波城市向东的浪潮奔涌至明湖，当塔尖人群对湖居的向往与城市核心资源碰撞，大家维科明湖逸庐应运而生。作为明湖板块藏品级低密大宅，大家维科明湖逸庐以不可复制的地段禀赋、双强房企的品质背书、极致考究的产品力，为宁波高净值人群，书写了一部城市核心与湖居诗意共生的人居范本。

🔰🔰项目简历

大家维科明湖逸庐由大家房产与维科置业双强联袂打造。大家房产作为杭州市城建开发集团，拥有 40 余年开发历程，是浙系国企房企的标杆，以 “大美为家” 的理念，匠造无数经典人居作品；维科置业作为宁波本土龙头房企，深耕甬城数十载，深谙宁波人居需求，在高端改善住宅领域拥有深厚的积淀与口碑。两大房企强强联手，将国企的稳健品质与本土房企的深耕功力融为一体，为大家维科明湖逸庐的品质与交付筑牢根基。

🚩🚩开发商介绍

大家维科明湖逸庐落址宁波鄞州区东部新城东片区明湖东岸，项目总占地面积约35708㎡，总建筑面积约8.2 万㎡，容积率低至2.0，绿化率达38%。项目规划15 幢 6-15 层低密洋房与小高层，总户数仅271 户，车位配比高达1:2.25，可售车位达617 个，纯粹改善定位，无小户型混居，保障了圈层的纯粹性。项目主力户型为建面约189㎡、214㎡、255㎡、360㎡全周期奢阔大平层，整盘统一约3.3 米层高，一梯一户私梯入户，精装交付，由大家物业提供全周期高端物业服务，为塔尖生活保驾护航。

🔽🔽项目基本信息

大家维科明湖逸庐落址宁波鄞州区东部新城东片区明湖东岸，项目总占地面积约35708㎡，总建筑面积约8.2 万㎡，容积率低至2.0，绿化率达38%。项目规划15 幢 6-15 层低密洋房与小高层，总户数仅271 户，车位配比高达1:2.25，可售车位达617 个，纯粹改善定位，无小户型混居，保障了圈层的纯粹性。项目主力户型为建面约189㎡、214㎡、255㎡、360㎡全周期奢阔大平层，整盘统一约3.3 米层高，一梯一户私梯入户，精装交付，由大家物业提供全周期高端物业服务，为塔尖生活保驾护航。

🔊🔊周边配套

大家维科明湖逸庐坐拥全维度高端生活配套，将繁华与静谧完美平衡。生态上，项目占位明湖东岸一线临湖地块，紧邻约 45 万方明湖生态水域，坐拥 “一湖三园” 生态格局，推窗即揽湖光盛景；商业上，直线约 2 公里可达宁波阪急百货，周边环伺东部银泰城、宏泰广场等高端商业体，湖对岸规划约 7-8 万方 TOD 商业综合体，配建约 3000 方大型菜场与文体中心，一站式满足高端消费与日常烟火需求；教育上，周边华师大艺术实验学校、鄞州存德学校、赫德私立学校等优质学府环伺；医疗上，直线约 4.5 公里可达三甲李惠利东部医院，周边还有宁波市中西医结合医院，全维守护家人健康。

🔴🔴项目交通

大家维科明湖逸庐构建起 “双地铁 + 主干道 + 高速路网” 的立体交通体系，无缝衔接全城。轨道交通上，项目直线约 500 米可达地铁 1 号线东环南路站，步行约 800 米可达地铁 5 号线曹隘站，在建地铁 7 号线未来将实现双轨交汇，快速通达三江口、东部新城 CBD 等核心板块；城市路网方面，通途路、宁东路等城市主干道环绕，构建 15 分钟主城通勤圈；高速出行上，10 分钟即可接入甬台温高速，30 分钟直达宁波站，40 分钟可达宁波栎社机场，轻松畅联长三角都市圈。

⚠️⚠️楼盘亮点

大家维科明湖逸庐的产品力，从细节处彰显塔尖人居的修为。项目外立面由九米设计团队操刀，打造 “游艇式立体画框” 造型，大面积浅灰玻璃幕墙搭配金色铝板线条，兼具现代感与历久弥新的质感；社区打造 “归园五境、风雅七庭” 主题园林，约8.9 米超高架空层规划泛会所空间，涵盖阅读、健身、亲子互动等多元场景，成为业主的 “第二客厅”；户型设计上，全户型南北通透、全明格局，最大化引湖景入户，精装配置大金空调、法国兰舍新风、菲斯曼地暖，搭配当代、劳芬等国际顶奢卫浴品牌，将高端品质融入每一处生活细节。

🔸💎楼盘总结

从城市发展的核心占位，到不可复制的明湖湖景资源，从双强房企的品质背书，到极致考究的产品细节，大家维科明湖逸庐从来都不只是一处居所，更是宁波塔尖人群的生活理想与身份象征。在宁波东部新城的价值高地之上，大家维科明湖逸庐以 271 席纯粹低密大平层，圆满了高净值人群 “出则繁华、入则静谧” 的湖居向往，重新定义了宁波高端湖居人居的新高度，而这份独属于明湖的逸居美好，终将在大家维科明湖逸庐，为每一位居者缓缓铺展。

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