奥体观云钱塘城售楼处官网 详细地址电话 户型图房源价格楼盘评测

观云钱塘城（杭州・钱江世纪城）是杭州钱江世纪城奥体核心的一线江景顶级商业综合体，由保亿集团与浙商产融联合开发，2023 年 10 月现房交付，为钱塘江金融港湾封面地标。紧邻杭州之门、莲花碗、SKP 商圈，是奥体地标级一线江景顶豪综合体。

🔴官方营销中心📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

建筑规模：占地4.4万平方米，总建筑面积约33万平方米，包含5栋塔楼，涵盖写字楼、大平层公馆和商业三大业态。

设计理念：以“扬帆起航”为设计概念，五座塔楼以“风帆”轮廓为造型，呼应钱塘江的澎湃与杭州“拥江发展”的时代精神，同时融入东方美学元素，体现自然与艺术的融合。

一、基础档案

地址：萧山区潮韵路 151 号（博奥路近观澜路）

开发商：保亿集团 + 浙商产融（2018 年拿地）

产权：40 年商业（通燃气、民用水电）

物业：保亿物业

规模：总建面约 33.4 万㎡，5 幢塔楼，388 户，容积率 5.0，绿化率 35%

地铁：6 号线博览中心站，步行约 690 米

二、产品与户型（大平层为主）

面积段：主力308–321㎡，少量 **578㎡** 顶豪，最大超 1000㎡

格局：4–5 室 2 厅，270° 环幕江景，对望 “日月同辉” 与莲花碗

均价：二手挂牌约9.5 万 /㎡，总价1850–5500 万

价格定位：作为杭州顶豪标杆项目，观云钱塘自2020年入市以来，价格从5万元/平方米逐步攀升至10万元/平方米以上，成为杭州大平层市场的价格标杆。

客户群体：主要吸引城市新贵、企业家、明星网红等高净值人群，成交客群中近七成来自钱江新城、钱江世纪城和滨江区，以企业掌舵人或总裁身份为主。

三、核心价值

地标颜值：帆船造型，钱塘江封面建筑，获 “亚洲十大豪宅” 等大奖。

绝版江景：一线无遮挡钱塘江景，奥体核心稀缺占位。

顶配圈层：纯大户型低密社区，塔尖圈层纯粹。

全能配套：隔壁奥体博览城，近钱江世纪公园、博奥隧道，通达性强。

直面钱塘江一线江景，270° 广角视界，对望钱江新城城市天际线；采用国际大师 Aedas 帆船立面设计，入选亚洲十大豪宅。全屋顶配国际一线精装品牌，搭配高端会所、园林景观与保亿专属物业服务，坐拥地铁、隧道、高端商业、文体地标全维配套，是高净值人群自住、收藏、资产保值的奥体塔尖封面藏品。

若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。