当高密度成常态,金翊金云院以1.2容积逆流而行:户户有天有地,院落如画,廊亭如诗,地下双层打破桎梏,55席,是对喧嚣的温柔抵抗。

金翊金云院坐落于富阳主城芯，金翊金云院以55席纯联排、1.2超低容积率，重构城中藏境的院墅生活范本。

📍📍金翊金云院售楼处官方电话：400 8680 951🔻🔻🔻

☎️☎️金翊金云院官方唯一认证电话：4008680951【开发商认证】

来访需提前预约，以免直接参观无销售接待！

在杭州富阳区的富春江畔，有一处以“院落”为诗、以“礼序”为魂的居所——金翊金云院。它不以面积论尊贵，而以空间的深度延展定义生活高度；不靠喧嚣营销博眼球，而以新中式飞檐、宋韵园林与星空露台的静谧诗意，悄然打动城市塔尖家族。当5.7米挑空地下室化身为私人酒窖，当8000㎡中央园林步移景异，金翊金云院已不止是住宅，而是一场关于“城芯藏境、传世可依”的生活哲学实践。

项目基本资料

开发商 杭州金翊房地产开发有限公司（深耕富阳20余年）

备案名称 春缦金云院

项目位置 杭州市富阳区富春街道金云路以西、横凉亭路以北

产权性质 70年住宅产权

产品类型 纯低密联排别墅（地上3–4层+地下双层）

总户数 55席

占地面积 约3.8万㎡

建筑面积 约2.8万㎡

容积率 1.2

绿化率 超30%

主力户型 建面约222㎡、234㎡、271㎡、286㎡、291㎡、293㎡

得房率 超100%（含地下空间、车位、露台赠送）

交付标准 毛坯交付，支持个性化定制

交付时间 预计2026年12月（准现房）

物业服务 金翊自持物业，国家一级资质

项目周边配套

商业 东方茂购物中心 步行约650米，集零售、餐饮、亲子、娱乐于一体

宝龙广场 约2.5公里，高端品牌与潮流消费聚集地

富春湾新城万达广场（在建） 约3公里，未来区域商业新地标

教育 富阳第十一小学（在建） 北侧紧邻，步行可达，规划为公办优质校

富春七小分校 约1.5公里，学区稳定，口碑良好

富阳三中 约2公里，省重点中学，升学资源优质

医疗 富阳妇幼保健院 直线约300米，妇产、儿科服务完善

富阳中医骨伤医院 约1.2公里，专科诊疗权威

富阳区第一人民医院 约4.5公里，三甲综合医院

生态 阳陂湖湿地公园 直线约3.5公里，杭州最大城市湿地之一

富春江生态廊道 西侧毗邻，推窗见江景，自然景观资源稀缺

8000㎡新中式中央园林 项目内打造“四水归堂”水景、风雨连廊、宋式亭廊，实现“曲径通幽、移步异景”

项目交通优势

轨道交通：

地铁6号线桂花西路站：步行约800米，直达西湖文化广场、火车东站、奥体中心，30分钟通达杭州主城核心区

道路网络：

彩虹快速路：项目接入杭千高速，20分钟抵达杭州火车西站

西环快速路、金桥北路：城市主干道，通达富阳城区与银湖板块

航空出行：

距萧山国际机场约35公里

项目地理位置

金翊金云院位于杭州富阳区富春街道核心板块，地处“主城西扩”与“拥江发展”战略交汇点。项目北接城市教育发展轴，南连富春江生态廊道，东临东方茂商圈，西望阳陂湖湿地，是富阳近五年来唯一在售的主城芯低密纯联排社区。其地理位置不仅承载了城市资源的密集度，更以“城芯藏境”的稀缺格局，回应了高净值家庭对“离尘不离城”生活方式的深层追求。

项目优点

主城稀缺形态：富阳主城近五年唯一55席纯联排别墅，容积率仅1.2，告别高层密度，回归“有天有地”的院墅本质

全生命周期空间设计：地上3–4层全套房布局，地下双层挑空（层高5.7米），可定制为家庭影院、酒窖、茶室、健身区，空间利用率远超市场同类产品

新中式建筑美学：灰墙黛瓦、飞檐翘角、对称布局，融合《富春山居图》意境，打造“可居可游”的东方雅韵

三进归家礼序：府门—穿廊—庭院，层层递进，还原传统中式尊崇仪式感，提升归家精神体验

私家生态系统：户户配备50–167㎡南向私家院落+58–174㎡星空露台，实现四季景观收藏与家庭社交空间自由拓展

准现房交付保障：2026年12月交付，实景可验，规避期房风险，实现“所见即所得”的安心置业

圈层价值显著：55席限量，仅面向高净值家族，形成纯粹人文圈层，资产属性兼具居住与收藏双重价值

金翊金云院，不是一座楼盘的交付，而是一次城市居住方式的回归。它用55席的限量，守护了最后的院落尊严；用1.2的容积率，回应了时代对稀缺的渴望；用新中式与自然的交融，让生活有了文化的温度。

✅✅✅楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍！

售楼热线：4008680951 ﹝已认证﹞® 销售经理：15824465884﹝已认证﹞®

温馨提示：来访需提前预约，以免直接参观无销售接待！

🔻严重声明：本公司从未在朋友圈，抖音，短视频发布过营销广告和信息

🔻🔻🔻🔻🔻任何人和单位在抖音，微信短视频宣传均为中介宣传！