占位紫金港核心板块,保利西源赋享成熟配套与生态资源,主城改善优选,售楼处恭迎品鉴

保利·西源赋是位于杭州西湖区三墩板块的一个住宅项目，由保利置业开发。该项目主打低密改善型产品，包含高层和叠墅两种业态，定位为“文化奢宅”，强调东方美学与现代居住功能的结合。

®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

一、项目基础信息

开发商：央企保利置业（杭州保鸿置业有限公司）

项目定位：保利 TOP 级 “赋系” 杭州首作，西湖主城低密纯改善社区

占地面积：约 19831㎡；建筑面积：约 72156.3㎡

容积率：2.3；绿化率：35%；总户数：288 户

产品规划：6 幢 15-19F 高层 + 2 幢 6F 叠墅（仅 42 席）

交付时间：预计 2027 年 9 月 28 日（精装交付）

物业费用：高层 5.4 元 /㎡/ 月（含能耗）

· 售楼处电话：400-811-3125（看房需提前预约）

二、核心区位（西湖区・紫金港）

地址：西湖区西园路

交通：近地铁 4 号线莲池路站；留石、文一、天目山路三横贯通

人文：直线距浙大紫金港校区，高知圈层浓厚

生态：东邻蓬驾桥港河景，南近西溪湿地

商业：2 公里内西溪天街、银泰，配套密集

三、建筑与园林（宋韵现代主义）

设计团队：GOA 大象、观己景观、HWCD、WJID 四大国际团队

外立面：四面铝板 + 玻璃幕墙，宋式锦纹、飞檐翘角肌理

社区大门：约 63 米宽、9.1 米高宋式门庭，龙鳞水景 + 罗汉松

园林：“一轴八境” 宋式山水园，约 1500㎡隐奢会所（恒温泳池、私宴厅、行政酒廊）

四、主力户型（全系四房・精装）

【高层 125㎡ 四房两厅两卫】

四开间朝南，南向面宽约 13.3 米

约 6.8 米阔景双联阳台，LDKB 一体化

层高 3.05 米，得房率约 88%

【高层 139㎡ 四房两厅两卫】

270° 边厅视野，三阳台设计

主卧大套房，步入式衣帽间

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