重点!下半年六安楼市“躁”起来,786.69亩土地9月6日开拍,32家楼盘6288套房源排队要入市!

根据较新官方信息发布：9月6日，六安市将有5宗土地出让（含配套商业），在沉寂了4个月的六安土拍市场终于要在9月大爆发。

根据上图显示，本次拍卖一共有5宗土地总面积为524457㎡，共计786.69亩，起始总价为151705万元。

5宗土地基本信息如下：

2017-13号基本信息

地块位置：河西景观大道以西、西环路以北

周边楼盘：恒大御景湾、丰泰卡地亚湾、太古光华城、碧桂园天玺

周边均价：7700元/㎡

买家猜想：恒大御景湾

2017-14号基本信息

地块位置：大别山路以北、磨子潭路以西

周边楼盘：恒远皋城王府、嘉地MALL、华邦新华城、振兴国悦府

周边均价：8350元/㎡

买家猜想：恒远皋城王府

2017-15号基本信息

地块位置：淠河北路以东、光华路以北

周边楼盘：翰林壹号公馆、柏庄春暖花开、水岸华庭、梦圆鹏程学府

周边均价：7975元/㎡

买家猜想：太古光华城

2017-16号基本信息

地块位置：迎宾大道以东、皋城东路以北

周边楼盘：文一云河湾、曙光龙泽府第、泽业皇家御苑、新加坡御园

周边均价：6650元/㎡

买家猜想：文一云河湾

2017-17号基本信息

地块位置：寿春路以南、安丰路以东

周边楼盘：明月港湾雅苑、航辰北城国际、佳源巴黎都市

周边均价：6033元/㎡

买家猜想：未知

关于这5宗土地究竟“花”落谁家，还需等待9月6日揭晓答案。

上半年土地市场

截止到8月份，六安上半年一共成交15宗土地。其中1月份成交9宗、2月份成交2宗、3月份成交1宗、4月份成交3宗。

根据统计数据显示，1月份六安土地市场成交总面积429.9亩、成交总金额31330万；2月份六安土地市场成交总面积388.976亩、成交总金额216800万；3月份六安土地市场成交总面积146亩、成交总金额20300万；4月份六安土地市场成交总面积399.64亩、成交总面积174900万。

上半年拿地热门房企共有6家，分别为中梁地产、碧桂园、茂祥置业、振兴集团、安徽中城联盟、万兴置业。根据信息反馈，这些楼盘下半年将有大批量房源入市，粗略统计约有近2000套房源开盘。

上半年拿地的六大房企项目多集中于城东和城西，下半年这两大板块将会有“大动作”。

六安各区域价格走势

城西区发展最迅速

从目前六安各区域价格来看，房价较高的是城中区均价达到9500元/㎡；紧随其后的是政务区均价8700元/㎡，位居第三的是城西区8600元/㎡，价格处于劣势地位的还是城南板块。

值得一提的是城西区，这是今年发展最迅速的板块，在价格方面甚至超过“大热门”的城北。7月振兴国悦府首开246套房源全部售罄，2小时内狂销3个亿。这一盛况让人对于城西区有了全新认识，重新定义城西区。

据悉，下半年城西区将陆续有楼盘开盘或加推，城西区有望再次刷新纪录。

六安下半年入市房源

32家楼盘6288套房源

据了解，下半年各区域将有32个项目陆续推出新房源，共计6288套。其中有9家纯新楼盘，共计推出房源2870套。

尽管当下，市场推出实行种种限购、限贷政策，不断增加购房难度。但从目前来看，下半年六安楼市还是相当活跃。土拍市场厚积薄发，各大开发商争相竞抢，希望获得一席之地；一众纯新楼盘排队等着入市，上千套房源下半年即将闪亮登场，需要购房的刚需一族要把握好机会。