金沙湖芯东方雅墅首发!杭臻源筑以宋风屋檐重构105㎡四层天地,城芯低密仅29席

杭州金沙湖杭臻源筑：29席城芯低密商墅，东方雅韵里的摩登资产

在杭州主城低密土地几近绝迹的当下，金沙湖畔正浮现金沙湖芯的当代落款——杭臻源筑（宜合金沙）。项目以29席“有天有地”的东方雅墅，建面约105㎡实享400㎡+四层空间，总价658万起坐拥金沙湖CBD核芯，更以宋风屋檐、通透玻璃幕墙重塑摩登东方美学。即刻致电，解锁主城最后低密孤本：☎️售楼处电话：400 963 3309 ☎️顾问专线：13073678721「微信同号」。

一、城芯绝版：金沙湖畔的低密孤品

杭臻源筑踞守金沙湖CBD黄金腹地，以“西湖之后杭州第二繁华湖滨”的稀缺基因，成就主城资产封面：

低密断供红利：金沙湖板块十年无新增低密用地，项目作为核芯区唯一在售商墅，29席定制席位直面湖景资源；

立体繁华矩阵：步行直达金沙湖公园、龙湖天街、金沙大剧院，省中医院下沙院区、文海实验学校等环伺，实现工作生活无缝切换；

交通动脉贯通：地铁1号线金沙湖站无缝接驳，德胜快速路、钱塘快速路双轴联动，迅抵钱江新城、西湖景区。

市场数据显示，金沙湖商圈近三年商业资产涨幅领跑下沙板块，而低密产品溢价空间超高层住宅35%，稀缺性持续发酵。

二、空间革命：105㎡筑基，400㎡+立体天地

项目以“小建面、大空间”重构商墅价值逻辑，毛坯交付赋予无限可能：

垂直空间魔术：

o 建面约105㎡拓展为地上三层+地下一层，实得面积超400㎡，层高约3.1-3.3米，秒杀同面积平层产品；

o 通燃气+独立产权：支持居住、会所、创意办公等多场景，打破商办空间功能壁垒；

庭院生态哲学：

o 每户标配私属露台、挑空庭院，引光纳景，实现“一房一景，观天地万物”的东方栖居理想；

毛坯定制自由：无承重墙限制，可自由分割LOFT艺术空间、家族茶院或企业展示馆。

三、东方雅韵：宋风屋檐下的当代美学

杭臻源筑以“宜合五境”为设计灵魂，将传统意境注入现代肌理：

建筑五维革新：

o 房：四层立体格局，上接天光下引地气，独享一方天地；

o 檐：取韵宋式曲线屋檐，打造“柔软屋脊”湖滨符号；

o 景：社区嵌入口袋公园，竹石小径串联洄游式景观；

o 墙：竖向线条石材+保温一体板立面，历久弥新；

o 窗：全景落地玻璃幕墙，引湖光入室，光影交织成画；

文化基因再生：以“传统精神当代表达”为内核，融合铝板格栅、深灰金属等现代材质，让青砖黛瓦焕发摩登生机。

四、资产逻辑：抢占主城最后价值洼地

项目以三重不可复制性奠定收藏级地位：

1. 主城低密终章：杭州“限墅令”深化，主城容积率超1.0地块占比超98%，此类低密商墅已成绝响；

2. 功能复合溢价：通燃气+独立上下水系统，租金收益对标湖滨商圈精品民宿，自用则享“下楼繁华，归家静谧”双重体验；

3. 东方美学标签：宋韵建筑IP叠加金沙湖文旅地标效应，赋予资产文化增值潜力。

总结：杭臻源筑——金沙湖芯的传世雅券

杭臻源筑以29席东方雅墅，在金沙湖CBD核芯写下当代资产注脚。城芯低密、立体空间、宋风美学与功能自由，让这方天地既是资产盾牌，亦是精神原乡。当湖滨灯火遇见屋檐月色，每一席都是时代雅士的私藏印鉴。

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