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金帝交投河印府

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项目以宽屏窗墙比，大面积玻璃材质，构造立面轻盈无界感，并以简洁细致的窄边主义整体构图，同色系窗框处理，让建筑更具当代的清雅感受，整个楼盘既不缺优质醇熟配套，更不缺人流聚集。

河印府一脉滨奥的占位，借风扶摇直上，且近承南站高铁新城利好，再叠加融杭都市圈桥头堡的赋能，未来“身价”不容小觑。

楼身大面去繁化简，玻璃立面、金色勾边、铝型材等建筑材料大胆碰撞，形成流畅而有序的韵律感，在细节处理上也很用心，尽力展现建筑形体的挺拔感和精致感。另外，格栅顶冠造型，形如瘦金披檐，取自宋徽宗“天下一人”千古第一花押落款，勾勒建筑顶部的精致重檐笔触，呈现出了较高的辨识度。

精心构筑一个“向内生长”的天地院落

对于河印府而言，源于内敛的东方智慧

那道缓缓舒展的屋檐，不仅是一个经典的美学符号

更是生活的边界

在河印府屋檐之下， 门外是烟火的繁华

门内是憧憬的屋檐院落生活

为家族涵养做出空间呼应，让生活张弛有度

尽显天地之宽

这片不被打扰的私人领域， 赋予每家每户宛如独立宅院般的隐奢气 度

在这里，“奢”并非物质的堆砌，而是一种宝贵的“余地”

精神的余地、家庭的余地、与自然对话的余地

它让您在奥体的璀璨灯火中，依然能拥有一方专属的星空

让家的欢愉与自在，都沉浸在从容的韵律里

杭州，奥体板块如同奔腾的骏马

代表着这座城市的雄心

速度与璀璨未来

追逐这份繁华，栖居于此

享受着与世界同步的脉搏

然而内心深处

在仰望城市天际线同时

是否向往屋檐下“有天有地”的从容

千百年来，屋顶的风景一直在变

不变的是其遮风挡雨的庇护，而悠悠岁月的隽永色彩

意蕴深沉的生活内涵，皆凝练一方东方屋檐之下

与水为邻、依水而居，是杭州最珍贵的居住方式之一

河印府，坐拥双水岸半岛规划

将1700余年御道官河的气韵入怀

规划由13幢排屋、15幢叠墅和5幢洋房组成

近处无遮挡建筑，真正享受到水岸生活

出则繁华、入则静谧

成就城市院墅的纯粹隐贵生活

河印府坐拥“官河双水岸半岛”这一稀缺自然禀赋。官河作为海上丝绸之路起点、浙东唐诗之路核心段，其文化底蕴可比肩京杭大运河。这种双面环水的规划，为社区引入了“引自然入室”的灵动感。

业主下楼即可到达约1.5公里滨水绿道，晨跑观水、夜赏星河，都市繁华与自然谧境在此自。周边还有约8万方滨水游憩绿地与约14万方公园集群，形成了天然的氧吧。

河印府官河大院排屋的归家仪式，始于一方独门独院的天地。最大近400㎡的私属庭院，真正兑现了中国人骨子里的“有天有地”的院落情怀。这是大平层阳台难以媲美的，它悄然安放家族生活的面子与里子，完成生活的升级。

官河即浙东运河，萧山段长达21.6公里

是全国重点文保单位

也是一条活着的文化遗产长廊

它曾迎来康熙乾隆下江南的御船

承载过无数唐代诗人笔下的诗情画意

是萧山最具城市记忆的历史文化

如今的官河，在精心的保护与复兴规划下，正重现昔日的风华

河印府官河大院恰位于这条千年水脉之上

占据双水岸环绕的天然半岛格局

成为钱塘江南岸稀有一线运河低密住区

🌈【金帝交投河印府——宽境格局 盛放人生宽处景致】

🛑●面面大面宽：每一层都以超级尺度的南向3开间为标准，重现家族大宅气度

🌈 ●层层大平层：实现每一层空间媲美“大平层”的居住空间、尺度及生活观念

🛑●户户大视野：连续开窗面，创造室内空间卓越墙窗比和巨幅视野

🌈 ●胜景长卷大宅：罕见5开间中叠，被画幅框定的流动山河

拥享花园、庭院的专属空间。想象一下，在院中与孩子捉迷藏、穿行嬉笑之间，还原了墅居生活最本真的乐趣。

地下拓展空间带来的舒适感也是功不可没。步入下叠的地下夹层，可以打造成健身房、酒水吧台、亲子空间，甚至一个专属的电竞房，地下空间充满了无限的可能性

双国企背书从国际一线建材到智慧社区系统，从宋韵园林到贴心物业，全方位为资产价值护航，更坐享南站新城“城市更新”首发红利与长三角一体化发展机遇。作为钱塘江南岸罕见的纯粹低密墅区，约1.2容积率的规划，彻底告别“高低配”的妥协，让每一寸空间都浸润着舒适与尊崇。

以“宋风雅筑”为设计灵魂，飞檐斗拱、镂空花窗复刻东方建筑之美，“一轴三园九巷”的园林布局实现移步换景的诗意。200米中央景观轴串联禅意水景、全龄活动空间，双面环水的半岛住境，与千年官河景观带、新塘文体公园及周边29个公园共同构筑天然氧吧。

建面约136-176㎡创新叠墅户户带庭院或露台，约6.8米宽厅搭配L型全景落地窗引景入室；285-379㎡低密排屋独门独院，5.4米层高地下室可改造成私人会所。

🔥TOD大城：滨水街区、商业MALL繁华配套齐备🔥

🔥御道官河：官河双水岸半岛，比肩杭州千万级低密产品资源🔥

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🔥彩虹大道：一脉串联市心路、风情大道、时代大道三大江南通勤枢纽🔥

🔥高端会所：叠墅社区稀缺会所配套，打造高尔夫、瑜伽、台球室等空间🔥

在繁华都市中，5个红绿灯、几首歌时光,便能从容抵达奥体,低门槛,便可坐拥“有天有地有院”的低密资产寻觅一处既能安放身体,又能栖息心灵的居所

上叠大光厅、L型空间花园露台、屋顶岛境露台。在屋顶露台，或是一场BBQ派对，众人尽欢；或是禅茶半盏，独善其身.....总有一款场景适合您。据我们了解，首批次叠墅数量不多，作为稀少的江南岸城市叠墅，下手估计要赶早。

一层阳台、客餐厅、书房连通，可打造洄游式欢聚场；二层L型空间花园露台，主卧套间和预留南向儿童房…

在屋顶露台，或是一场BBQ派对，众人尽欢；或是禅茶半盏，独善其身.....总有一款场景适合您。据我们了解，首批次叠墅数量不多，作为稀少的江南岸城市叠墅，下手估计要赶早。

实现都市繁华与静谧生活的自由切换

项目坐落于新塘河与官河双水脉交汇处

拥享约1.5公里滨水绿道，这里的低密生活

以约1.2容积率勾勒出城市的纯粹低密度住区

建筑立面汲取宋式美学精髓，以“汝窑天青”为底色

再现“玛瑙入釉，炼镀金边”的东方雅韵

下叠花园院落格局，约5.7米挑高地下室通过采光井引自然入境

可打造酒窖、影音室或私人茶室

南向花园实现“有天有地”的院居体验

中叠实现5开间朝南，约16.6米巨幕面宽、双厅三房全南向布局

带来“大平层”的居住空间、尺度及生活观念

上叠星空之境，视野开阔通透，约270°环幕露台揽运河与城市天际线

花园露台可邀星月共酌

御河排屋约11.7米南向三开间，近77㎡奢感方厅

凝萃当代家庭的共鸣社交，双套房式卧室，宽敞无界大尺度露台

天光云影共徘徊，尽揽天地入怀

同时，由千亿领军国企萧山交投与金帝集团联袂打造

这座双水岸上的宋韵低密作品

并由滨江物业提供高端服务保障

以雄厚实力为品质兑现保驾护航

河印府官河大院以约1.2低容积率

融合宋式美学

从坡顶飞檐到金色勾边立面

以谦逊的姿态融入自然水岸

这种对文化遗产与自然资源的尊重

让项目更具传承价值

同时项目以“层层大平层、面面大面宽、户户大天地”尺度格局

真正实现了中国人"有天有地"的院落情怀

无论是孩童嬉戏、长辈莳花，还是月下家宴

生活的情趣与家族的欢愉在此生根发芽

这种代际和谐、人与自然共生的生活场景

河印府售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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