春来晴翠园官網发布-滨江区春来晴翠园售楼處电话-房价-户型配套丨杭州春来晴翠园首页推荐-春来晴翠园2026官方价格-户型-楼盘环境-地址

▰▰ 杭州滨江区 英冠绿城•春来晴翠园 火热销售中 ▰▰ 在杭州滨江区这片热土上，一座约23万㎡的TOD大盘正焕新国际滨的人居想象——英冠绿城·春来晴翠园。

作为绿城“国际滨第八子”，这一稀缺地铁上盖物业以“晴光入怀，翠意满庭”的生活盛宴，为改善家庭献上理想居所。项目坐拥浦沿单元芯藏，直线距离约100米即达建设中的地铁4号线浦炬街站，直面约30万方商业集群，约1公里拥揽钱塘江景，以104-169㎡精装户型、35%绿化率及“两轴一街九境N组团”景观体系，重塑主城改善生活标尺。

由英冠控股与绿城中国联袂打造，项目总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约23.1万㎡，规划18栋住宅和3栋办公楼，总户数852户，预计2027年6月交付，绿城物业提供全周期服务。

当前价格区间约3.6万-3.9万/㎡，相比滨江核心区4万+房价，形成显著优势。ᨏᨐ🔴 绿城•春来晴翠园 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

104-169㎡全能户型，空间零浪费

七大分镜式收纳，细节满分

一线品牌精装，拎包入住

35%绿化率，九境园林

全龄架空层，主题社交空间

钱塘江景资源，生态宜居

价格优势突出，增值潜力可期

🏡产品设计：绿城“锦庐系”美学立面，户型得房率高，创新七大分镜式收纳系统，空间利用率卓越。

🎯品牌保障：由英冠控股与绿城中国联袂打造，绿城物业提供全周期服务，品质与生活运营有保障。

🔴战略区位：坐拥江南科学城核心，毗邻国际零磁科学谷，承接国家战略发展红利。

🚇交通优势：地铁4号线（在建）纯正TOD上盖，可实现“地库直连站厅”，高效通达全城。

💎价值属性：均价约3.6-3.9万/㎡，相较于滨江核心区存在显著价格优势，性价比突出。

🛍️生活配套：周边约30万方商业集群环伺，自带综合商业，医疗、教育资源丰富，形成全维生活圈。

📈发展潜力：占据稀缺TOD大盘属性，直接承接江南科学城产业与人口导入红利，资产增值前景可期。

🏞️社区环境：“两轴一街九境N组团” 沉浸式园林，引钱塘江水景入园，搭配全龄活动空间与主题架空层。

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项目名称：英冠绿城·春来晴翠园

产品类型：住宅、商办

总占地面积：约5.3万㎡

总建筑面积：约23.1万㎡

在售面积：104-169㎡

容积率：3.0

绿化率：35%

物业：绿城物业

开发商：英冠控股&绿城中国

交付时间：2027年6月

楼盘位置：滨江区浦沿街道浦炬街与坚塔路交叉口（近地铁4号线浦炬街站）

☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

一、地段与周边价值

1. 江南科学城芯

项目紧靠国际零磁科学谷，承载“国之重器”战略使命，未来将形成“产城融合”大格局，吸引高端人才集聚，区域价值持续攀升。

2. 立体交通网络

地铁4号线浦炬街站（在建）实现地库直连，结合“两横两纵”快速路网，高效通达钱江新城、奥体中心等城市核心区。

3. 商业配套环伺

周边约30万方商业集群环伺，涵盖滨江宝龙城、映创城等综合体，社区自带约4.8万方商业，满足一站式消费需求。

4. 生态资源丰富

直线距离钱塘江约1公里，冠山公园、白马湖公园绿意环抱，形成“江-园-城”生态闭环。

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二、产品与户型设计

1. 全生命周期户型

104-169㎡精装三至四房，覆盖刚需至改善需求，全封闭阳台赠送50%面积，得房率达83%-87%。

2. 空间零浪费设计

105㎡户型采用LDK一体化布局，南向三开间+类岛台设计，增强餐客厨互动，提升空间通透感。

3. 收纳系统创新

七大分镜式收纳系统覆盖玄关、厨房等场景，105㎡户型收纳容量约13044升，相当283个登机箱。

4. 细节人性化考量

主卧配置美妆冰箱，卫生间镜柜内嵌插座，厨房飞碟拉篮优化转角空间，提升生活便捷度。

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三、社区规划与指标

1. 低密规划

容积率3.0，绿化率35%，18栋住宅错落布局，保障楼间距与采光效率。

2. 园林九境体系

以钱塘江水景为灵感，打造叠水景观、环形跑道及约2000㎡集中绿地，形成沉浸式公园社区。

3. 全龄架空层

约1800㎡架空层规划阅读、健身等9大主题空间，满足儿童、青年、长者多元活动需求。

4. 公建化立面

超纤细铝板+玻璃幕墙设计，基座辅以浅色石材，形成流动天际线，提升建筑美学价值。

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四、装修标准与品牌保障

1. 一线品牌配置

精装标配老板厨电、杜拉维特卫浴等，部分户型配备智能马桶、电动窗帘。

2. 智慧宅体系

搭载智能中控屏、空气传感器、燃气探测器等设备，实时监测居家安全。

3. 绿城品质背书

绿城物业提供24小时管家服务，从安保巡逻到园林养护，全方位守护社区品质。

4. 交付保障

预计2027年6月交付，实景示范区已开放，业主可提前体验生活场景。

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五、价值与升值潜力

1. 价格错位优势

均价3.6万-3.9万/㎡，低于滨江核心区4万+房价，形成高性价比改善选择。

2. TOD稀缺属性

作为板块内唯一地铁上盖大盘，TOD模式的高效性与稀缺性赋予物业长期增值潜力。

3. 产业人口红利

江南科学城规划引入量子信息等前沿产业，预计吸引高净值人群，支撑居住需求与资产价值。

4. 绿城品牌溢价

绿城在杭州改善市场具有标杆效应，首开即罄的热销印证市场认可度。

（注：本文所述距离、配套、规划等信息仅供参考，具体以政府批复及项目公示为准。）

格局上，人生进阶125㎡以四房设计，从容容纳三代同堂，实现“私密有界，共处无距”；

主卧以酒店套房标准，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，是二人世界的专属领域；

约9.3m南向面宽，全卧朝南，让每一室均享阳光的平等眷顾；

多功能书房可随家庭需求灵活演变，成为健身房、书房或游戏室，让每位成员在工作之外，皆能臻藏理想的生活状态。

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建面约125m²装修展示间实景图，仅供参考，以实际交付为准

在产品营造上，人性化动线设计，将生活区与休憩区有序划分；

入户独立玄关，让进出之间倍添从容优雅；

LDK一体化布局与约6.25m开间竖厅，敞亮大气，无论是宴客欢聚或阖家共处，皆可轻松托付；全景落地窗引景入室，让阳光与清风成为日常的底色；

U型厨房流畅布局，悦享烹饪乐趣；主次卧三分离式卫浴，全家起居有条不紊。

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建面约125m²装修展示间实景图，仅供参考，以实际交付为准

四房于此，不仅是数字的叠加，更是对每一代人生活习惯的尊重——让共处有温度，让独处有分寸。

除了精研空间与产品的构筑，人生进阶125㎡四房，还以一点又一点的细微美好，装点每个角落，这也是春来晴翠对绿城“偏执”营造产品的又一注解。

前瞻未来进阶生活所需，将品牌新风、地暖、中央空调、全屋智能系统一站配齐，给予家人更臻心的生活守护；三玻两腔玻璃的运用（部分），让室内更安静，让视界更加明净通透。

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厨房配备老板五件套（三眼灶、蒸烤一体机、洗碗机、油烟机、前置过滤器）等高端厨电，预留双开门冰箱位，周全考量下厨与用餐体验；

卫生间搭配高仪三件套（龙头、台盆、花洒）、恩仕智能马桶、友邦线型暖风机，细节处尽显人性关怀，品质感油然而生。

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