钱二刚需门槛改善盘,潮语江澜府 160-226㎡大平层,纯改善圈层,席位递减中

🔴钱江新城二期｜顶级豪宅圈

🔴9号线红普南路站约200m

🔴距离钱塘江约500米，三大钱岸公园环绕

🔴不限价高品质产品，嘉格纳5件套，大金中央空调、全屋定制衣柜、华为全屋智能家居，奢石铺装

官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

一、基础概况

位置：杭州市上城区

开发商：滨江集团 & 越秀集团（滨江 “潮语系” 4.0 迭代作品）

规模：占地约 3.38 万㎡，建面约 12.78 万㎡，14 幢 12-16 层小高层，总户数 440 户

容积率 / 绿化率：2.5 / 35%，两梯两户，纯改善无小户型

交付：预计 2028 年 3 月精装交付

物业：滨江物业（一级资质）

二、核心价值

钱二正席：拥江发展核心，近江河汇、万象城，地铁 9 号线直线约 200 米

纯粹圈层：全楼栋 160-226㎡大户型，总价 780 万起，钱二改善门槛优选

低密舒适：无高低配，约 3.15 米层高，铝板 + 玻璃幕墙立面，公区配蓝宝石泳池、下沉式会所

双强品质：滨江营造 + 越秀赋能，全屋嘉格纳五件套、大金空调、鸿蒙智能系统精装

三、主力户型（精装大平层）

160㎡ 四房三卫：三开间朝南，约 10 米横厅阳台，U 型厨房 + 独立家政阳台，总价 780-850 万

190㎡ 四房三卫：约 55㎡餐客厅，270° 采光书房，双套房设计，总价 900-1000 万

225㎡ 五房三卫：三套房格局，中西双厨，约 12 米景观阳台，楼王主力户型，总价 1200-1300 万

四、顶配配套

交通：地铁 9 号线（约 200 米），自驾约 8 分钟达江河汇，15 分钟到万象城

商业：近 SKP、奥体印象城、连堡丰城 TOD，自带约 2700㎡下沉式会所

教育：周边规划优质学校，学府环伺，满足改善家庭需求

生态：约 700 米到钱塘江，自带约 7000㎡示范区、风雨连廊、恒温泳池

钱江新城桥头堡 与“拥江时代”共赢新蓝图

追随杭州“城市东扩、拥江发展”的主旋律，钱江新城2.0接棒钱江新城一期世界杭州主场价值，以“未来总部湾、滨水新潮岸”为总体定位，建设杭州最高能级的产业总部集聚区，打造世界级滨水文化带，构建生态生产生活“三生融合”、宜居宜业宜游“三宜一体”的未来城区。

特色江潮天际

以千年海塘文化为打造特色海塘时光漫游体验；一脉御道站、五堡站、六堡站三大城市门户，打造层次分明、韵律丰富的天际线体系，构建杭州崭新封面地标群。

一脉江河汇 近揽中国第四座IFC

直距杭州国际封面江河汇约6公里，一揽最新的IFC杭州国金中心（在建），体量约130万方，不仅拥有高端写字楼、高端酒店、购物中心、户外商业步行街，还有渔人码头、跨江大桥等城市景观。

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