滨江兴耀鸣澜里│滨江兴耀鸣澜里2026售楼处-楼盘价格/户型/地址/前台电话/环境/配套/交房时间/售楼处电话/开盘时间

滨江兴耀鸣澜里

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🔥建面约103~139m²城北鼎新之作🔥

🔥运河新城，单价3万+ 产品力全维度进阶 滨江集团滨水高定作品🔥

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鸣澜里户型建面约103-139㎡，二开均价约3.1万元/㎡，起价仅2.7万元/㎡出头，这个价格，在整个主城区都十分稀缺。

鸣澜里由6幢高层住宅组成，容积率大约在2.7区间，绿化覆盖比例较高，社区景观以泳池、下沉庭院和室内会所为核心，配置了台球室、影音室、瑜伽区等多种公共空间。

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以上城区为例，目前整个上城区没有七八百万以下的房子，即便是传统价格较低的丁桥等，也通过低密产品变成了高端改善，与普通购房者无缘；目前整个滨江区也没有这么便宜的房子；之于西湖区，除了极个别板块的极个别项目，同样没有这么便宜的房子。

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从运河新城的角度而言，鸣澜里位于运河新城的中心位置，但是售价却比板块此前33700元/㎡的限价更低，滨江和兴耀用更好的产品、更友好的价格，让更多的人可以进入主城区。

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鸣澜里拥有双地铁的绝佳配套：直线距离已经通车的4号线平安桥站约700米，在建的15号线康桥路站约320米，是杭州主城区少有的双地铁新房。

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鸣澜里户型面积约103㎡、120㎡、126㎡、139㎡，共四种主力户型，得房率高达90%–94%，巧妙运用飘窗全赠送、阳台半赠送等政策，显著提升实际使用面积，实用性与性价比并存。

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鸣澜里还有目前距离大运河最近的项目之一：与千年古运河直线距离仅约300米。在杭州主城区的运河带上，从江河汇到运河新城基本都是豪宅，运河豪宅带上，鸣澜里是总价最友好的项目了。

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鸣澜里售价仅为“3字头”，是杭州主城区的入场券价格，产品营造上却定位改善，甚至不输豪宅。

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▲鸣澜里示范区实景

滨江标志性的显赫门庭，宽约66米，是成吨的维多利亚白奢石造就的仪式感。大门，就已经超越了无数限价时代的改善项目。

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▲鸣澜里示范区实景

在情绪价值至上的时代，鸣澜里的景观园林也充满了疗愈感。异形的中央水景，悬浮的岛台，充满热带气息的棕榈植物，度假的场景和轻松的氛围十足。对于工作繁忙、生活需要放松的都市年轻人而言，下楼就是旅行、归家就是度假的生活场景，才是家和工作之外最好的第三空间。

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鸣澜里精心打造了多元化的下沉式会所与架空层泛会所空间，高配“鸣澜club”。下沉式会所内设会客厅、瑜伽室、健身房、室内高尔夫、台球室、棋牌室、电竞房、影音室等，全方位满足业主的休闲娱乐需求。架空层则作为全龄共享的泛会所空间，设有童玩区、会客厅、乒乓球健身区、四点半学堂等功能区，促进邻里间的温馨互动。

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鸣澜里的建筑立面设计颇具匠心，四面铝板、造型格栅与大面玻璃幕墙的精妙设计，辅以深灰基座与鎏金窗框的点缀，构筑出沉稳大气的风格，赋予建筑轻盈漂浮的视觉感受。通过打磨建筑单体的圆角弧度，不仅丰富了层次感，更营造出通透开阔的空间意境，引领未来审美新风尚。

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项目由六幢17~24层的高层住宅组成，总图布局采用南低北高的递进式布局，大尺度楼间距勾勒出中央花园，通过「一轴多节点」景观设计，打造步移景异的园林空间。

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建面约103平米户型，三房两厅两卫，空间布局合理，功能齐全。南向三开间设计，朝南次卧配备阳台，客厅与阳台相连，空间更显宽敞明亮； U型厨房采用半开放式设计，玄关巧妙融入S墙冰箱位，空间利用率高，采光更佳；新规户型得房率高达约90%以上，实用性强。

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建面约120平米户型，四居室户型，同面积段罕见的约13.1米南向超大面宽，四间卧室面宽均超3米，南向主卧与次卧分列客厅两侧，私密性极佳；客餐厅与阳台无缝衔接，空间开阔大气，采光更佳；主卧采用套房设计，舒适度全面升级。

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建面约126平米户型，四开间朝南的尊崇布局，主卧配3.5米宽景飘窗，更享6.1米观景宽幕，让您的家成为“运河头排观景席”。运河船只穿行，每一刻都是永恒的风景画卷。

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约139平米的户型分为横竖两款，均为边套设计，两梯两户，尊崇感与私密性并存。“横版”户型拥有四开间朝南、大方厅、L型转角飘窗的“全景舱主卧”以及超级双联阳台。

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139平米“竖版”户型，得房率高达约93%，空间利用率卓越； 南向三卧设计，采光充沛，完美适配二胎及三代同堂家庭需求； 客厅面积约37平，开阔大气，并配备约2.6平独立储物间，实用性强。

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精装标准方面，对外4000元/㎡装标，客餐厅地面铺贴大理石，厨房配备四件套及蒸烤一体机；卫生间选用汉斯格雅、唯宝、摩恩等一线品牌洁具，台盆台面与地面均采用大理石材质，全方位打造精致高端的居住体验。

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鸣澜里户型面积约103㎡、120㎡、126㎡、139㎡，共四种主力户型，得房率高达90%–94%，巧妙运用飘窗全赠送、阳台半赠送等政策，显著提升实际使用面积，实用性与性价比并存。

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时代的鸣声于此和鸣，一群时代先见者，正以敏锐的感知共同发声。他们听见了鸣澜里与未来同频的脉动，在此，生活不再是模糊的远景，而是理想汇聚的生动注脚。这不仅仅是对鸣澜里的认可，更是对一种值得奔赴的理想生活的集体共鸣。

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