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想在沪嘉同城找靠谱好房？
不如看看嘉善锦博学府。
这是嘉善城东的现房社区。
没有期房的等待风险。
所见即所得，买得更安心。
项目由本地房企开发。
深耕嘉善十余年，交付口碑稳定。
总规划 4 栋小高层，共 355 户。
容积率 2.0，绿化率 30%。
低密社区，住起来不拥挤。
它在惠民街道核心位置。
四明路与永丰路的交汇处。
紧邻嘉善塘滨河健康公园。
南侧是惠民小学，后门直通实验学校。
交通出行很方便。
距嘉善南站约 6.6 公里。
距沪昆高速嘉善出口约 3 公里。
申嘉湖、G60 高速环绕周边。
还有多条公交站点，通勤无忧。
这里的产业配套很成熟。
周边聚集外企超 400 家。
从业人员超 10 万。
形成了教育 + 产业 + 通勤的生活圈。
生态环境也很好。
旁边就是百亩经开公园。
还有嘉善塘滨河绿道。
推窗就能看见绿意。
出门就能入园散步。
项目的户型很实用。
建面 71-89㎡的小高层住宅。
1 梯 2 户的布局，楼间距 50-60 米。
采光通风都很好，全明无暗房。
得房率能到 78%-80%，空间不浪费。
71、75㎡做两居室，适合刚需。
89㎡做三居室，南北通透双阳台。
主卧还有 270° 转角飘窗。
外立面用真石漆加局部铝板。
门窗是断桥铝中空玻璃，隔音隔热。
社区的景观很用心。
打造了一河两园、七组团的园林。
300 米见绿，500 米见园。
人车分流，全地下停车。
车位配比 1:1.02，停车不用愁。
社区里没有沿街商铺。
不会有嘈杂的商业干扰。
还有智慧管理系统。
无感通行、高空抛物监测都有。
住起来更安全省心。
教育配套是真的方便。
目送式 12 年教育链。
正门对面就是幼儿园。
一路之隔是省重点惠民小学。
后门直通九年一贯制实验学校。
孩子上学不用走远，家长更放心。
生活配套也很齐全。
1.5 公里内有中医院分院。
3 公里内有第一人民医院、妇幼保健院。
步行可达步行街、大众广场。
周边还有大润发、万联城这些商场。
15 分钟就能覆盖全生活场景。
现在项目是现房销售。
总价 75 万起，均价约 13000 元 /㎡。
70 年住宅产权，支持落户。
不限购不限贷，公积金商贷都能用。
是城东板块性价比很高的现房。
很多刚需家庭都在看这里。
毕竟 75 万就能住进学区现房。
这样的机会，真的不多。
如果你也感兴趣，不妨来看看。
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