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杭州 中冶·锦绣公馆_文教区域现房豪宅，一脉沿承西湖文教深厚底蕴

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西湖近在咫尺，生活触手可及

想象一下，每天醒来，西湖的美景就在您的窗前展开。中冶锦绣公馆，坐落于杭州西湖区文教板块，距离西湖景区仅3公里，让您随时享受西湖的宁静与美丽。

超大空间，尊贵享受

特价房源面积从236至273平，总价700至1200万，每一寸空间都为您精心设计，无论是家庭聚会还是私人休闲，都能满足您对空间的所有需求。

文教底蕴，书香门第

位于文教区域的现房豪宅，一脉沿承西湖文教的深厚底蕴。这里不仅是居住的理想之地，更是文化和教育的聚集地，让您的孩子在书香中成长。

核心位置，独享绝版

西湖区核心位置，独享绝版大平层。中冶锦绣公馆，不仅是一个居住空间，更是一种身份的象征，让您在繁华都市中独享一份宁静与尊贵。

精装现房，即买即住

精装现房，拎包入住。无需等待，无需繁琐的装修过程，即刻享受高品质的生活。稀缺类住宅产品，预留燃气管，细节之处彰显品质。

央企精工，品质保证

央企精工钜作，现房大平层。中冶锦绣公馆，由央企精心打造，每一处细节都经过严格把控，确保您的生活品质。

不限购不限贷，轻松拥有

即买即住，不限购不限贷，现房通燃气。中冶锦绣公馆，为您提供最便捷的购房方式，让您轻松拥有理想家园。

中冶锦绣公馆，不仅是房产，更是一种生活态度的体现。在这里，您可以满足对理想生活的全部想象。立即行动，开启您的尊贵生活之旅！

西湖文教区唯一在售现房豪宅，中冶·锦绣公馆大平层只剩最后19席，建面约236㎡、273㎡。

这两款户型设计，都有着“微创新的尖叫点”。不仅是空间尺度放大，还进行了自我迭代和更新。

锦绣公馆建面约236㎡样板间实景

建面约236㎡户型设计注重实用性，其“4+1”的房间设计，布局舒适五房，一步到位，满足全龄段需求。

最大特点是局部跃层挑高约5.3米，融合大平层和空墅特征，利用错层布局，实现三室全独立套房设计，约10米客厅纵向进深，卧室约4.5米面宽，提供私密且宽敞的休息空间；南向四开间设计，阳光洒满屋内，带来温暖明亮的居住氛围。

建面约273㎡户型则更注重“明亮”和“大尺度”。南向四开间卧室，空间尺度感十足。从整体布局到细节装饰，都体现了对生活品质的追求。

270°环幕采光设计，呈现通透明亮的空间氛围，净层高约3.9米，提升空间开阔感，同时也增添尊贵氛围。

定位高端进阶的中冶·锦绣公馆便就此革新，通过建筑面积约236-273m²西湖平墅给出了人们期待已久的答案。以净高3.9米的层高营建家庭社交会客厅，突破市面上一般产品3米高度，于纵横之间极大延展客餐厅空间感与视觉感。

项目236㎡户型示意图

奢阔南向4开间，搭载宽敞通厅与观景落地窗，预留给每一个功能空间的尺度都很实用且合适。确保视野开阔之余，也能让不同生活习惯的家人互不干扰。且大尺度采光面，极大提升舒适度，这对当代进阶圈层来说，无疑是高品质生活的美好诠释。

中冶·锦绣公馆236㎡户型图

阳光由此亲近入室，心境由此豁然开朗，面宽的大小直接影响生活的奢适尺度。中冶·锦绣公馆建筑面积约236㎡全明跃墅，以媲美豪宅的卧室标准，打造约4.5m开阔面宽，远胜于约3米的标准卧室面宽，提高改善居住的舒适度。

锦绣公馆样板房实景图

家，是生活的容器。作为西湖文教新一代大平层产品的代表，中冶·锦绣印以约3.9M纯粹净层高和局部约5.3M挑高空间（建面约236㎡跃层卧室），营造更加纯粹的家庭关系，充分满足人生不同阶段的居住理想，一步到位满足名仕家庭的生活所需。

样板房实拍图

从户型结构上来看，270方做了四房三卫设计，其中一个卧室设计了室内阳台，解决了一部分客户对阳台的需求。另外所有的卫生间都是做了明卫设计，保障了卫生间的通风及采光。约12平米、u型设计并配置了博世5件套的厨房，让不少前来看房的女性朋友为之心动，毕竟在这样一个宽敞又明亮的厨房里，做饭也是一种享受吧。

中冶·锦绣公馆270㎡户型图

西湖文教现房实景大平层，为了极致自然与建筑与空间的体验，中冶·锦绣印创新打造一个L型的270°环幕景观视野，让视野从平面升级为立体，打破室内外的界限，将窗外西湖的秀丽山水和城市的璀璨繁华更好地纳入日常，为居住提供更自然生态的空间感受。

中冶·锦绣公馆270㎡实景图

配置七大件进口日立电梯的中冶·锦绣公馆给他留下了深刻印象，短短数秒的沉稳升降便可直达家中。他不禁想起曾经父母的给予总是那么无微不至，一部电梯的改善介入，让父母的回家路便捷无忧，这份无言的爱，是两代人岁月的表白。

最具诚意的，还是它不惜成本的装标：大金中央空调、百朗新风系统、厨房选用博世五件套（双开门冰箱、洗碗机、蒸箱、油烟机、电磁炉）。霍尼韦尔的厨房净水器、高怡的龙头和花洒、杜拉维特的马桶和台盆…看得出来：所有用具都是经过精心甄选的大牌。

锦绣公馆实景拍摄

杭州 中冶·锦绣公馆_文教区域现房豪宅，一脉沿承西湖文教深厚底蕴

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